Un Domaine De Château à Couper Le Souffle, élégamment Situé Au Sommet De La Plus Haute Colline De La Région

EXCLUSIF À CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE :

Ce domaine allie luxe et profond sens de l’héritage.

Imprégné d’histoire et de charme, ce magnifique domaine de campagne de 1865 a été construit à l’origine sur de la roche solide comme une folie pour son propriétaire aristocratique. Aujourd’hui, il est situé sur 24 acres (9,93 hectares) de pâturages sereins, de champs ouverts et de forêts privées. Les amateurs de chevaux apprécieront les enclos clôturés par des poteaux et des rails, parfaitement adaptés aux activités équestres.

Le château s’étend sur cinq étages et comprend des espaces de vie spacieux au premier étage qui s’ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. La vaste cuisine est complétée par une arrière-cuisine confortable. Les chambres occupent les deuxième, troisième, quatrième et cinquième étages, tandis qu’une aile supplémentaire conserve son caractère d’origine, offrant la possibilité d’accueillir cinq chambres supplémentaires si vous le souhaitez. C’est vraiment un château de conte de fées.

Au-delà de la résidence principale, le terrain présente de nombreuses caractéristiques, notamment un appartement au premier étage en attente de rénovation, deux granges, deux écuries, une piscine et un court de tennis.

Château : 691,29 m²
Dépendance : 246,00 m²

En outre, le domaine abrite les ruines d’une chapelle et d’une orangerie nichées dans les bois, ce qui constitue une opportunité idéale pour un développement futur.

Niché dans la région du Lot-et-Garonne, connue pour sa riche importance historique en tant que refuge de la Résistance française pendant la Seconde Guerre mondiale et connue pour ses collines, ses champs de tournesols et ses magnifiques pruneaux.

Proche de la capitale du Lot et Garonne, AGEN, avec un accès pratique à la gare TGV, permettant de rejoindre rapidement les grandes villes comme Bordeaux et Paris. Pour les voyages en avion privé, l’aéroport en jet privé d’Agen répond à la fois aux besoins d’affaires et de loisirs. Aéroports internationaux : Bordeaux et Toulouse.

Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans d’étage détaillés, veuillez contacter Jane Vernon sur [informations cachées]. Si vous ne pouvez pas visiter la France prochainement, une visite virtuelle en direct peut être organisée.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/