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iad France - Mathieu Sanchez vous propose: AGDE - MAISON - T5 135M² - PISCINE - LUMINEUX
Découvrez à Agde au pieds du mont saint loup, cette maison traditionnelle plain-pied, Neuve, qui allie confort moderne et luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et ouest.
D’une surface habitable de 135 m², elle s’articule autour de 5 pièces soigneusement agencées. L’entrée, s
iad France - Mathieu Sanchez presents: AGDE - HOUSE - 5 ROOMS 135M² - POOL - BRIGHT
Discover in Agde at the foot of Mont Saint Loup, this new single-story traditional house that combines modern comfort with remarkable brightness thanks to its south and west exposure.
With a living area of 135 m², it is organized around 5 carefully arranged rooms. The spacious and welcoming entran
iad France - Mathieu Sanchez vous propose: AGDE - MAISON - T5 135M² - PISCINE - LUMINEUX
Découvrez à Agde au pieds du mont saint loup, cette maison traditionnelle plain-pied, Neuve, qui allie confort moderne et luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et ouest.
D’une surface habitable de 135 m², elle s’articule autour de 5 pièces soigneusement agencées. L’entrée, spacieuse et conviviale, dessert un vaste séjour de 55 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine haut de gamme complète bien cet espace de vie. Le palier distribue 4 chambres, dont une grande suite parentale de 22,1 m², lumineuse, ainsi que 3 autres chambres bien dimensionnées. Un cellier fonctionnel en arrière cuisine, une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure.
La maison bénéficie d’une terrasse, d’une piscine, d’un pull house, d’une cuisine d’été, d’un grand espace de stationnement, le tout sur un terrain de 536 m². L’ensemble offre un cadre de vie sécurisé et agréable.
Côté équipements, le bien est doté d’un système de climatisation réversible gainable pour un bon confort en toutes saisons, de la domotique, de la fibre optique, ainsi que d’un rangement intégré.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Mathieu Sanchez presents: AGDE - HOUSE - 5 ROOMS 135M² - POOL - BRIGHT
Discover in Agde at the foot of Mont Saint Loup, this new single-story traditional house that combines modern comfort with remarkable brightness thanks to its south and west exposure.
With a living area of 135 m², it is organized around 5 carefully arranged rooms. The spacious and welcoming entrance leads to a large 55 m² living room, naturally bright throughout the day. The high-end kitchen complements this living space well. The landing distributes 4 bedrooms, including a large 22.1 m² master suite, bright, as well as 3 other well-sized bedrooms. A functional pantry in the back kitchen, a bathroom, and a separate toilet complete the interior layout.
The house features: - A terrace - A swimming pool - A pool house - A summer kitchen - A large parking area All situated on a 536 m² plot. The whole offers a secure and pleasant living environment.
Regarding equipment, the property is equipped with: - A ducted reversible air conditioning system for comfort in all seasons - Home automation - Fiber optic internet - Built-in storage
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Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Mathieu Sanchez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of BEZIERS under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/