$561,749
Vente Maison/Villa 7 Pièces
- 1,723 Sqft
- 4,317 Sqft lot
- Mis à jour: Septembre 23
À propos de la propriété
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iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose: Coup de coeur pour ce magnifique pavillon très agréable, fonctionnel, avec de très beaux volumes optimisés et vue partielle sur la Seine, et une performance énergétique exceptionnelle en B !
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de
iad France - Pierrette Virginie Lebrun presents: A real favorite, this beautiful and very pleasant house is functional, with very spacious optimized volumes and a partial view of the Seine, boasting exceptional energy performance rated B!
Built in 2010 on a 401 m2 plot, with a full basement, it is located a 9-minute walk from Ablon-sur-Seine station (RER C) and 19 minutes on foot from Vil
Built in 2010 on a 401 m2 plot, with a full basement, it is located a 9-minute walk from Ablon-sur-Seine station (RER C) and 19 minutes on foot from Vil
iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous propose: Coup de coeur pour ce magnifique pavillon très agréable, fonctionnel, avec de très beaux volumes optimisés et vue partielle sur la Seine, et une performance énergétique exceptionnelle en B !
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de la gare de Villeneuve Saint-Georges à pied (RER D).
Au rez-de-chaussée surélevé, le pavillon est composé d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasses de 8,5 et 24 m2, d’une suite parentale avec sa chambre et sa salle d’eau, de toilettes séparés, d’une chaufferie.
A l’étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres dont une avec dressing et douche, une salle de bain, des toilettes séparés.
Le sous-sol semi-enterré (80 m2) regroupe un atelier, un double garage avec sa fosse mécanique, deux studios autonomes de 13 et 16 m2, non comptabilisés dans la surface habitable, chacun équipés d’un coin cuisine ou d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes.
De combles aménageables, isolés au niveau de la toiture et du sol complètent le bien.
Le pavillon est équipé de panneaux solaires avec un rendement de 1600 euros par an en moyenne, ce qui permet de rembourser la consommation électrique liée au chauffage du pavillon, d’une pompe à chaleur HITACHI, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC double flux, d’un adoucisseur d’eau, de volets électriques centralisés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Construit en 2010 sur un terrain de 401 m2, élevé sur sous-sol total, il se situe à 9 min de la gare d’Ablon-sur-Seine (RER C) à pied et 19 min de la gare de Villeneuve Saint-Georges à pied (RER D).
Au rez-de-chaussée surélevé, le pavillon est composé d’une entrée, d’un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasses de 8,5 et 24 m2, d’une suite parentale avec sa chambre et sa salle d’eau, de toilettes séparés, d’une chaufferie.
A l’étage, un palier dessert un espace bureau, quatre chambres dont une avec dressing et douche, une salle de bain, des toilettes séparés.
Le sous-sol semi-enterré (80 m2) regroupe un atelier, un double garage avec sa fosse mécanique, deux studios autonomes de 13 et 16 m2, non comptabilisés dans la surface habitable, chacun équipés d’un coin cuisine ou d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes.
De combles aménageables, isolés au niveau de la toiture et du sol complètent le bien.
Le pavillon est équipé de panneaux solaires avec un rendement de 1600 euros par an en moyenne, ce qui permet de rembourser la consommation électrique liée au chauffage du pavillon, d’une pompe à chaleur HITACHI, d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une VMC double flux, d’un adoucisseur d’eau, de volets électriques centralisés.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pierrette Virginie Lebrun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pierrette Virginie Lebrun presents: A real favorite, this beautiful and very pleasant house is functional, with very spacious optimized volumes and a partial view of the Seine, boasting exceptional energy performance rated B!
Built in 2010 on a 401 m2 plot, with a full basement, it is located a 9-minute walk from Ablon-sur-Seine station (RER C) and 19 minutes on foot from Villeneuve Saint-Georges station (RER D).
On the raised ground floor, the house includes:
- An entrance
- A double living room with a fitted and equipped kitchen
- Terraces of 8.5 and 24 m2
- A master suite with bedroom and bathroom
- Separate toilets
- A boiler room
Upstairs, a landing leads to:
- A study area
- Four bedrooms, one with a dressing room and shower
- A bathroom
- Separate toilets
The semi-underground basement (80 m2) houses:
- A workshop
- A double garage with a mechanic’s pit
- Two independent studios of 13 and 16 m2, not included in the living area, each equipped with a kitchenette or kitchen, and a bathroom with toilets
There is also an attic that can be converted, insulated at the roof and floor levels.
The house is equipped with:
- Solar panels generating an average annual yield of 1600 euros, covering the electricity consumption for heating
- A HITACHI heat pump
- A thermodynamic water heater
- A double-flow ventilation system
- A water softener
- Centralized electric shutters
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be required at the visit, in accordance with the relevant article of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pierrette Virginie Lebrun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Built in 2010 on a 401 m2 plot, with a full basement, it is located a 9-minute walk from Ablon-sur-Seine station (RER C) and 19 minutes on foot from Villeneuve Saint-Georges station (RER D).
On the raised ground floor, the house includes:
- An entrance
- A double living room with a fitted and equipped kitchen
- Terraces of 8.5 and 24 m2
- A master suite with bedroom and bathroom
- Separate toilets
- A boiler room
Upstairs, a landing leads to:
- A study area
- Four bedrooms, one with a dressing room and shower
- A bathroom
- Separate toilets
The semi-underground basement (80 m2) houses:
- A workshop
- A double garage with a mechanic’s pit
- Two independent studios of 13 and 16 m2, not included in the living area, each equipped with a kitchenette or kitchen, and a bathroom with toilets
There is also an attic that can be converted, insulated at the roof and floor levels.
The house is equipped with:
- Solar panels generating an average annual yield of 1600 euros, covering the electricity consumption for heating
- A HITACHI heat pump
- A thermodynamic water heater
- A double-flow ventilation system
- A water softener
- Centralized electric shutters
Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be required at the visit, in accordance with the relevant article of the Monetary and Financial Code. Information on risks affecting this property, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pierrette Virginie Lebrun, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Créteil RSAC under number [hidden information], holding the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
2014
-
Prix/pied²
$326
-
Émissions
A
-
Consommation
B
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Vue sur la rivière
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
- Bureau
- Espace de vie extérieur
- Climatisation
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Ablon-sur-Seine, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Dernière mise à jour
Septembre 23
Première mise en ligne
Septembre 23
Référence de l’annonce
2114053
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