Villa En Venta En Zadar, Zadar

Complejo de tres lujosas villas modernas con una vista sin obstáculos del mar en la zona de Zadar en construcción.
El complejo está ubicado en Sveti Filip i Jakov, entre Zadar y Biograd na Moru, con orientación suroeste.
Cada una de las villas de un complejo se construirá a diferentes alturas en cascada (cada 3 o 4 metros de diferencia) para brindar la máxima privacidad.
La ubicación también contribuye a la privacidad. Geográficamente hablando, se encuentra en las inmediaciones entre 2 puertos deportivos más grandes. Se está construyendo un tercer puerto deportivo en la propia ciudad, por lo que estos lugares son conocidos como la meca del turismo de yates y vela. La distancia desde el aeropuerto de Zadar es de solo 20 km.

Cada una de las villas tiene una superficie habitable neta de aproximadamente 240 m² y una superficie habitable bruta de 400 m². La joya especial de las villas son las grandes terrazas de más de 120 m².
El terreno es de 470 metros cuadrados.

Cada una de las casas consta de un garaje con 4 plazas de aparcamiento, sótano, planta baja, primer piso y terraza en la azotea.
En el sótano hay una sala de bienestar con sauna y ducha, gimnasio, lavandería y sala técnica.
En el primer piso hay una sala de estar+comedor, cocina, aseo, despensa, jardín con piscina, barbacoa y espacio al aire libre.
En el segundo piso hay 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. Las villas ofrecerán 2 dormitorios principales con vestidor, baño, terraza privada y baño independiente con vista al mar.
En la terraza de la azotea hay una sala de estudio y whisky cerrada, un jacuzzi, una sala de estar y un bar.

Detalles:
Se utilizan baldosas de mármol de Calcatta, ventanas de aluminio y puertas correderas de aluminio.
Sistema de calefacción y refrigeración: calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, aire acondicionado en todas las habitaciones.
Algunas partes de la fachada están cubiertas con paneles de HPL con un diseño de madera.
Las casas están construidas de tal manera que están diseñadas para alquiler y uso propio.
Materiales fáciles de mantener, como pisos de WPC de color madera alrededor de la piscina y zonas verdes que no requieren mucho esfuerzo.
Otras características especiales son los techos excepcionalmente altos, con una altura de 3,10 metros, y las puertas interiores y exteriores sobredimensionadas.
La idea es mantener la fachada en blanco, barandillas de vidrio con vidrio templado, baldosas cerámicas y elementos de madera natural.

Todo fue diseñado por uno de los arquitectos más reputados de esta zona. Ref: D-76111 Los

gastos adicionales totales a cargo del comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia inmobiliaria (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o corretaje (el 3% más IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), los honorarios de notario, las tasas de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.