Apartamentos De Lujo 90 348m2 Primera Fila Al Mar

Se vende un edificio ubicado en primera fila del mar, que consta de varias unidades de lujo con un énfasis especial en la arquitectura y las vistas.

1. El apartamento S1, APARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS EN PLANTA BAJA, destaca por su gran jardín, terrazas cubiertas, piscina y dos plazas de aparcamiento privadas.

Diseño y áreas:
Pasillo: 5,34 m²
Cocina, comedor y sala de estar: 55,87 m²
Dormitorios: 13.15 m² + 13.59 m² + 22.28 m²
Baños: 4,46 m² + 4,76 m² + 3,92 m²
WC: 1,80 m²
Cuarto de lavado: 4,63 m²
Otras áreas interiores y exteriores:
Trastero: 4,80 m² (3,60 m² calculados)
Terrazas cubiertas: 32,08 m² + 14,30 m² (calculados 32,08 m² + 10,73 m²)
Piscina a ras de suelo: 24,00 m²
Jardín delantero (césped y baldosas): 75,00 m² (15,00 m² calculados)
Jardín trasero: 71,80 m² (calculados en 14,36 m²)
Plazas de aparcamiento (2): 30,29 m² (calculadas con 7,57 m²)
Áreas:
Superficie total (bruta): 382,07 m²
Superficie total (neta utilizable): 237,14 m²

2. Apartamento S2- 1ª PLANTA- APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS
Espacio habitable cerrado:
Pasillo: 4,75 m²
Sala de estar con cocina y comedor: 30,19 m²
Habitaciones: 10.47 m² + 10.47 m²
Baño: 5,97 m²
WC: 1,55 m²
Terraza cubierta: 32,07 m² (24,05 m² calculados)
Plazas de aparcamiento (2): 30,10 m² (calculadas con 7,53 m²)
Superficie total (bruta): 125,57 m²
Superficie total calculada (útil neta): 94,98 m²

3. Apartamento S3- 1ª PLANTA- APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS
Espacio habitable cerrado:
Pasillo: 6,47 m²
Sala de estar con cocina y comedor: 30,29 m²
Habitaciones: 12,40 m² + 10,02 m²
Baño: 5.46 m²
WC: 1,47 m²
Terraza cubierta: 20,64 m² (15,48 m² calculados)
Plazas de aparcamiento (2): 31,93 m² (calculadas con 7,98 m²)
Áreas:
Superficie total (bruta): 118,68 m²
Superficie total calculada (útil neta): 89,57 m²

4. Ático de lujo S4 -343m2- con terraza en la azotea y vistas al mar
Le presentamos el exclusivo ático S4, ubicado en lo alto de un edificio moderno, que ofrece una combinación única de elegancia, amplitud y privacidad. Este apartamento es ideal para quienes buscan una sala de estar lujosa con instalaciones impresionantes y una ubicación privilegiada.

Características principales:
Superficie total: 343,59 m²
Superficie habitable (útil): 208,51 m²
Azotea: 131,11 m² (32,78 m² incl.)
Terrazas cubiertas: 51,94 m² (38,96 m² incl.)
Amplio salón con cocina y comedor (48,15 m²)
Número de dormitorios: 3
Número de baños: 3 + aseo adicional
Lavandería y trastero
Dos terrazas cubiertas
Azotea privada de 131 m2 con posibilidad de instalar un jacuzzi, barbacoa o cocina de verano
Dos plazas de aparcamiento privadas

ESPECIFICACIONES Y EQUIPAMIENTO:

-Edificio residencial con espacios de estacionamiento descubiertos, planta baja, dos pisos y terraza en la azotea.
-Fachada: Construida con el sistema ETICS.
-Carpintería exterior: ventanas de aluminio Schuco con vidrio solar de alta calidad para una protección solar óptima.

- Ascensor OTIS con acceso directo desde la planta baja
a la terraza de la azotea
- Estacionamiento: Cada apartamento incluye dos espaciosos espacios de estacionamiento
equipado con cargadores para vehículos eléctricos
- Altura del techo: la altura del techo en los apartamentos (desde el piso terminado hasta el techo) es de 268 cm

Equipo
Sistema de sombreado
Las logias del primer y segundo piso están equipadas con persianas corredizas exteriores de aluminio, que brindan sombra y protección contra el sol

Instalaciones al aire libre
El apartamento de la planta baja incluye un gran jardín, una piscina infinita,
una ducha exterior y una cocina de verano

El apartamento del segundo piso tiene una terraza en la azotea con la posibilidad de
equipamiento adicional (por ejemplo, piscina infinita, ducha, cocina de verano,
pérgola bioclimática)
- Preparación del jacuzzi: las logias del primer piso tienen una preinstalación
para un jacuzzi, disponible bajo petición
- Funciones de hogar inteligente
- Las persianas venecianas motorizadas están instaladas en las habitaciones, y
Se incluyen mosquiteras en todas las ventanas y puertas de los balcones
- Puertas de entrada: puerta de entrada antirrobo e ignífuga de Kolnoa con llave y código adicionales
-La entrada al edificio tiene un lector de huellas digitales, así como una cerradura con llave tradicional
-Puertas internas: lujosas puertas de piso a techo sin jambas visibles
-Aislamiento acústico y térmico: se instala un aislamiento acústico adicional entre los apartamentos, y cada losa del piso tiene un aislamiento térmico y acústico termotecnológico para mejorar la privacidad y el confort

Equipamiento:
1. Suelos: Todos los pisos están equipados con baldosas cerámicas de gran formato (240x120 cm) de primera calidad de la marca italiana Teuco
2. Calefacción y refrigeración: la calefacción por suelo radiante está instalada en todos los apartamentos y la calefacción la proporcionan las bombas de calor Vaillant
-La refrigeración es proporcionada por aires acondicionados Mitsubishi de alta calidad
con unidades interiores en cada habitación y sala de estar
-Control de clima inteligente: los sistemas de calefacción y refrigeración serán Wi-Fi
conectado para control remoto
Agua de purificación: cada apartamento tiene un sistema de ablandamiento de agua incorporado por separado

3. Equipo
Equipamiento sanitario: grifos de la marca Hansgrohe de la más alta calidad
Lavabos yd) inodoros: lavabos e inodoros Villeroy & Boch de la más alta calidad
Baldosas cerámicas: baldosas de gran formato (240x120 cm) de la marca italiana Teuco
Duchas: cabinas de ducha instaladas en todos los baños

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