Exclusiva Finca Banyan, Al Pie Del Montgó En Javea

Adéntrate en esta excepcional finca del siglo XVIII, cuidadosamente conservada y rebosante de encanto rústico mediterráneo. Situada en la exclusiva zona sur del Montgó en Jávea, esta propiedad combina privacidad, autenticidad y un notable potencial de desarrollo.

La casa principal destaca por su amplio salón-comedor conectado a una cocina totalmente equipada a través de un magnífico riurau, una característica arquitectónica tradicional que sirve como el corazón de la casa. Ofrece seis generosas habitaciones y cinco baños, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas o para recibir invitados con total comodidad.

Ubicada en una parcela urbana de 26.000 m², la finca disfruta de una excelente exposición al sol, total privacidad y proximidad a todos los servicios. El terreno es completamente plano con vistas abiertas y conserva elementos tradicionales de importante valor arquitectónico y patrimonial.

Entre sus características más notables se encuentran un riurau bellamente conservado construido con piedra de tosca, una gran piscina privada, una cancha de tenis, tres pozos de agua naturales y extensas áreas agrícolas con olivares, árboles frutales y viñedos que realzan su autenticidad. La propiedad ofrece un cómodo acceso por carretera y está rodeada de un entorno tranquilo y bien establecido. Un majestuoso baniano, que parece conectar simbólicamente la finca con la energía del Montgó, añade un toque único al paisaje.

Del área total, aproximadamente 11.500 m² son suelo urbano consolidado con una edificabilidad estimada de alrededor de 2.300 m². También existe la opción de adquirir una parcela adyacente de hasta 2.000 m², lo que aumentaría el potencial de desarrollo a aproximadamente 2.600 m². Además, otras unidades de suelo urbano con un total de alrededor de 14 000 m² brindan oportunidades de urbanización en el futuro, ya que permiten construir hasta 40 000 m² de terreno urbano y una edificabilidad total estimada de 8 000 m² (excluyendo terrazas, sótanos y áreas al aire libre).

Más allá de su belleza e historia, esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades gracias a su clasificación urbana. Se puede convertir en un hotel boutique o un retiro exclusivo, establecer un restaurante de alta gama o un negocio hotelero, dividir el terreno en parcelas para villas, crear un centro deportivo o de bienestar privado, o simplemente disfrutarlo como una magnífica residencia con amplios jardines, instalaciones deportivas y áreas agrícolas.

Sin lugar a dudas, esta es una oportunidad única de poseer una propiedad con alma verdadera, que combine historia, naturaleza y privacidad en uno de los entornos más codiciados de la Costa Blanca.