Hidden Villa Estate – Prestigious And Relaxing At The Same Time
- 6 Hab.
- 3 Baños
- 3,660 Sqft
- 3,674.0 Ac lot
-
39
Vistas de los últimos 30 días
- 5
Sobre la propiedad
LA PROPIEDAD:
Una escalera conduce a este jardín especial, que se abre como un paraíso escondido detrás de la casa. Un amplio césped, enmarcado por árboles maduros, ofrece un pintoresco telón de fondo en todas las estaciones. El jardín está completamente cubierto de maleza y no es visible desde el exterior, un lugar de total privacidad. Entre rododendros, arbustos y árboles altos, varias
THE PROPERTY:
A staircase leads to this special garden, which opens up like a hidden paradise behind the house. A spacious lawn, framed by mature trees, offers a picturesque backdrop in every season. The garden is completely overgrown and not visible from the outside – a place of complete privacy. Between rhododendrons, shrubs, and tall trees, various seating areas invite you to ling
LA PROPIEDAD:
Una escalera conduce a este jardín especial, que se abre como un paraíso escondido detrás de la casa. Un amplio césped, enmarcado por árboles maduros, ofrece un pintoresco telón de fondo en todas las estaciones. El jardín está completamente cubierto de maleza y no es visible desde el exterior, un lugar de total privacidad. Entre rododendros, arbustos y árboles altos, varias áreas para sentarse lo invitan a relajarse, iluminadas de forma atmosférica por la noche
. Lo másllamativo es la piscina en desuso, que ahora se utiliza como terraza para tomar el sol. La pared de piedra natural con vistas a Neroberg y la encantadora casita junto a la piscina con una zona de estar cubierta recuerdan a la elegante cultura de los jardines y ofrecen espacio para fiestas o momentos de tranquilidad. La parcela de 939 metros cuadrados está designada como terreno edificable
.En el extremo inferior de la propiedad hay otra zona ajardinada casi boscosa. Bajo árboles altos, hay senderos de grava que pasan junto a helechos e hiedras, y al anochecer la bañan con una luz tenue por las linternas nostálgicas. Aquí hay otras dos parcelas (1425 metros cuadrados y 291 metros cuadrados), que son condicionalmente aptas para la construcción. En la parcela más grande hay un pequeño cobertizo de jardín, ideal como refugio, estudio o casa de juegos. Una puerta de jardín conduce directamente al idílico sendero que conduce al valle del Nerotal
.La villa en sí es discreta desde el lado de la calle, pero se abre al lado del jardín con una arquitectura clara y elegante. Los grandes ventanales y varias terrazas permiten que los espacios interiores y exteriores se fusionen. Una terraza en forma de U acompaña a la sala de estar, con terrazas adicionales ubicadas en el jardín y en los niveles de entrada
. En elinterior, la villa conserva el estilo distintivo de la década de 1950: paneles de madera cálida, accesorios hechos a medida y una llamativa chimenea caracterizan la representativa sala de estar. El comedor y la sala de estar se integran a la perfección, siempre con vistas al jardín. Una cocina, dormitorios en el ático, acogedoras habitaciones en el nivel del jardín y prácticas habitaciones auxiliares completan el espacio
.INFORMACIÓN SOBRE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA:
Certificado de demanda energética, 309.2 kWh/ (m²·a), H, gas, año de construcción 1952
MISCELÁNEA:
La comisión asciende al 2,975%, IVA incluido, sobre el precio de compra y la paga el comprador al concluir el contrato de compra.
Los detalles proporcionados anteriormente se basan en la información proporcionada por terceros. Peters & Peters Sotheby’s International Realty no asume ninguna responsabilidad por la integridad
y precisión de esa información.En caso de que hayamos despertado su interés por esta impresionante propiedad, llame a Jennifer Peters en nuestra oficina de Wiesbaden o escríbanos un correo electrónico.
THE PROPERTY:
A staircase leads to this special garden, which opens up like a hidden paradise behind the house. A spacious lawn, framed by mature trees, offers a picturesque backdrop in every season. The garden is completely overgrown and not visible from the outside – a place of complete privacy. Between rhododendrons, shrubs, and tall trees, various seating areas invite you to linger, atmospherically lit in the evening.
The eye-catcher is the disused pool, now used as a sun terrace. The natural stone wall with a view of Neroberg and the charming pool house with a covered seating area are reminiscent of elegant garden culture and offer space for parties or quiet hours. The 939 sq.m. plot is designated as building land.
At the lower end of the property is another, almost forest-like garden area. Under tall trees, gravel paths lead past ferns and ivy, and nostalgic lanterns bathe it in soft light in the evening. Here are two further plots (1,425 sq.m. and 291 sq.m.), which are conditionally suitable for construction. On the larger plot there is a small garden shed – ideal as a retreat, studio, or playhouse. A garden gate leads directly to the idyllic footpath into the Nerotal valley.
The villa itself is discreet from the street side, but opens up on the garden side with clear, elegant architecture. Large windows and several terraces allow the interior and exterior spaces to merge. A U-shaped terrace accompanies the living area, with additional terraces located on the garden and entrance levels.
Inside, the villa retains the distinctive style of the 1950s: warm wood paneling, custom-made fixtures, and a striking fireplace characterize the representative living area. The dining room and living room flow seamlessly into each other, always with a view of the garden. A kitchen, bedrooms in the attic, cozy rooms on the garden level, and practical ancillary rooms round out the space.
INFORMATION ON THE ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE:
Energy Demand Certificate, 309.2 kWh/(m²·a), H, gas, year of construction 1952
MISCELLANEOUS:
The commission amounts to 2.975% incl. VAT of the purchase price and is payable by the purchaser on conclusion of the purchase contract.
The details provided above are based on information provided by third parties. Peters & Peters Sotheby´s International Realty does not assume any liability for the completeness and accuracy of that information.
In the event that we have aroused your interest in this stunning property, please call Jennifer Peters at our Wiesbaden office or write us an e-mail.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$1,542
Características
- Terraza
- Jardín
- Chimenea
- Piscina
- Privacidad
- Puerta
- Oficina
- Balcón
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Publicado por
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