Architecture, Light, And Panoramic Views – A Modern Villa In A Prime Location
- 7 Hab.
- 4 Baños
- 3,951 Sqft
- 1,128.0 Ac lot
- 19
Sobre la propiedad
LA PROPIEDAD:
Construida en 2018, esta villa moderna y energéticamente eficiente es una de esas raras propiedades que combinan de manera única la arquitectura, la comodidad y la vida familiar. Con aproximadamente 367 metros cuadrados de espacio habitable y una superficie total de aproximadamente 528 metros cuadrados sin incluir las terrazas, la casa ofrece viviendas excepcionalmente espacio
THE PROPERTY:
Built in 2018, this modern, energy-efficient villa is one of those rare properties that uniquely combine architecture, comfort, and family life. With approximately 367 sq.m. of living space and a total area of approximately 528 sq.m. excluding terraces, the house offers exceptionally spacious living quarters with 10 rooms, 7 to 8 bedrooms, 4 bathrooms, and a wide range of possi
LA PROPIEDAD:
Construida en 2018, esta villa moderna y energéticamente eficiente es una de esas raras propiedades que combinan de manera única la arquitectura, la comodidad y la vida familiar. Con aproximadamente 367 metros cuadrados de espacio habitable y una superficie total de aproximadamente 528 metros cuadrados sin incluir las terrazas, la casa ofrece viviendas excepcionalmente espaciosas con 10 habitaciones, 7 a 8 dormitorios, 4 baños y una amplia gama de usos posibles.
La arquitectura es limpia, de alta calidad y está meticulosamente planificada hasta el último detalle. Las amplias ventanas, los pisos de roble engrasado, las puertas altas sin marco, los marcos de las puertas ocultos, los accesorios integrados con precisión y la combinación de concreto visto, vidrio y madera crean un entorno de vida caracterizado por la tranquilidad, la amplitud y la elegancia moderna. La chimenea de leña, que sirve como elemento de diseño que divide habitaciones, la cocina abierta con electrodomésticos Gaggenau, los baños de alta gama y los numerosos armarios empotrados reflejan los altos estándares de diseño y funcionalidad.
La propiedad también está equipada con un estándar técnico muy alto. Cuenta con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en algunas zonas, sistema de alarma, acceso sin llave mediante transpondedor, sistema BUS controlado mediante teléfono móvil y iPads distribuidos por toda la casa, un sistema fotovoltaico con almacenamiento, un sistema de ventilación con recuperación de calor y la pila de combustible Viessmann Vitovalor 300-P que personifican el confort de vida moderno y la tecnología doméstica de bajo consumo energético.
La propiedad de aproximadamente 1.128 metros cuadrados, con sus terrazas, terraza en la azotea, jardín zonificado y piscina exterior climatizada con un sistema de contracorriente, ofrece una experiencia de vida al aire libre excepcional. Un amplio garaje doble con espacio adicional para bicicletas o motocicletas, así como una sala para guardar bicicletas accesible por separado desde el exterior, proporcionan complementos prácticos a la propiedad.
El resultado es un hogar para personas que ven la vida moderna como un concepto holístico y bien pensado: espacioso, privado, tecnológicamente cómodo y arquitectónicamente limpio. Construcción con estructura de
madera altamente ecológica y neutra en emisiones de CO2.
CARACTERÍSTICAS ESPECIALES:
arquitectura moderna y distintiva, aislamiento de celulosa orgánica, uso de pinturas orgánicas, sistema de alarma, entrada sin llave mediante transpondedor, amplia entrada con armario empotrado para abrigos, suelos de roble engrasado, calefacción por suelo radiante, aire acondicionado en la sala de estar y el comedor, así como en las salas de estar del ático, amplias ventanas con espectaculares vistas lejanas, puertas altas sin marco con marcos invisibles, zócalos empotrados en la pared, chimenea de leña como elemento de diseño que divide habitaciones, pantallas con cremallera (opacas en los dormitorios), numerosos armarios empotrados de alta calidad, que incluyen un vestidor, una cocina de concepto abierto con modernos electrodomésticos integrados y equipamiento Gaggenau de alta calidad, tres baños cada uno con bañera, una gran ducha a ras de suelo con cabezal de ducha tipo lluvia, baño principal con función de ducha integrada, piscina exterior climatizada (aproximadamente 8 x 4 m), ventanas de triple acristalamiento (aluminio resistente a la intemperie en el exterior/madera armoniosa en el interior) diseñado con zonas separadas para retiros tranquilos, un sistema BUS controlable mediante teléfonos inteligentes y iPads distribuidos por toda la casa, un sistema fotovoltaico con almacenamiento y un amplio garaje doble con una sala de almacenamiento de bicicletas separada accesible desde el exterior.
INFORMACIÓN SOBRE EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA
ENERGÉTICA: Certificado de demanda energética, 45,1 kWh/ (m²·a), A, gas, año de construcción 2018
VARIOS:
La propiedad se ofrece al comprador sin comisiones.
Los detalles proporcionados anteriormente se basan en información proporcionada por terceros. Peters & Peters Sotheby’s International Realty no asume ninguna responsabilidad por la integridad y precisión de esa información.
En caso de que hayamos despertado su interés por esta impresionante propiedad, llame a Jennifer Peters en nuestra oficina de Wiesbaden o escríbanos un correo electrónico.
THE PROPERTY:
Built in 2018, this modern, energy-efficient villa is one of those rare properties that uniquely combine architecture, comfort, and family life. With approximately 367 sq.m. of living space and a total area of approximately 528 sq.m. excluding terraces, the house offers exceptionally spacious living quarters with 10 rooms, 7 to 8 bedrooms, 4 bathrooms, and a wide range of possible uses.
The architecture is clean, high-quality, and meticulously planned down to the last detail. Expansive windows, oiled oak floorboards, tall frameless doors, concealed door frames, precisely integrated fixtures, and the combination of exposed concrete, glass, and wood create a living environment characterized by tranquility, spaciousness, and modern elegance. The wood-burning fireplace, which serves as a room-dividing design element, the open kitchen with Gaggenau appliances, the high-end bathrooms, and the numerous built-in closets all reflect the high standards of design and functionality.
The property is also equipped to a very high technical standard. It features underfloor heating, air conditioning in select areas, an alarm system, keyless access via transponder, a BUS system controlled via cell phone and iPads distributed throughout the house, a photovoltaic system with storage, a ventilation system with heat recovery, and the Viessmann Vitovalor 300-P fuel cell all epitomize modern living comfort and energy-efficient home technology.
The approximately 1,128 sq.m. property, with its terraces, rooftop terrace, zoned garden, and heated outdoor pool with a counter-current system, offers an exceptional outdoor living experience. A spacious double garage with additional space for bicycles or motorcycles, as well as a bicycle storage room accessible separately from the outside, provide practical additions to the property.
The result is a home for people who view modern living as a well-thought-out, holistic concept: spacious, private, technologically comfortable, and architecturally clean.
Highly eco-friendly, CO2-neutral timber-frame construction.
THE SPECIAL FEATURES:
Distinctive modern architecture, organic cellulose insulation, use of organic paints, alarm system, keyless entry via transponder, spacious entryway with a built-in coat closet, oiled oak floorboards, underfloor heating, air conditioning in the living and dining areas as well as in the living spaces of the penthouse level, expansive windows with spectacular distant views, tall frameless doors with invisible frames, baseboards built into the wall, wood-burning fireplace as a room-dividing design element, zip-screens (blackout in the bedrooms), numerous high-quality built-in cabinets, including a walk-in closet, open-concept kitchen with modern built-in appliances and high-quality Gaggenau equipment, three bathrooms each featuring a bathtub, large walk-in shower with rain showerhead, main bathroom with a toilet featuring an integrated shower function, heated outdoor pool (approx. 8m x 4m), triple-glazed windows (weather-resistant aluminum on the outside / harmonious wood on the inside), a modern garden designed with separate zones for quiet retreats, a BUS system controllable via smartphone and iPads distributed throughout the house, a photovoltaic system with storage, and a spacious double garage with a separate bicycle storage room accessible from the outside.
INFORMATION ON THE ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE:
Energy Demand Certificate, 45.1 kWh/(m²·a), A, gas, year of construction 2018
MISCELLANEOUS:
The property is being offered to the buyer free of commission.
The details provided above are based on information provided by third parties. Peters & Peters Sotheby´s International Realty does not assume any liability for the completeness and accuracy of that information.
In the event that we have aroused your interest in this stunning property, please call Jennifer Peters at our Wiesbaden office or write us an e-mail.
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Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$1,857
Características
- Terraza
- Jardín
- Garaje
- Chimenea
- Moderno
- Piscina
- Cocina abierta
- Vestidor
- Obras nuevas
Lote
- Vista Panorámica
- Obras nuevas
- Moderno
Interior
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Cocina abierta
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Piscina
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Pérgola
- Jardín
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