$1,718,401
Una Joya De Mediados De Siglo En La Ubicación Privilegiada De Hietzing
- 2 Hab.
- 1 Baños
- 1,206 Sqft
- 10,119 Sqft lot
- Actualizado: Junio 3, 2025
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 15
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Un tesoro arquitectónico poco común para los amantes del diseño, ubicado en una espaciosa parcela en una de las zonas residenciales más solicitadas de Viena.
Si su corazón late más rápido al pensar en American Case Study Houses, Haus Neun es para usted. Diseñado en 1953 por los renombrados arquitectos Roland Rainer y Carl Auböck, este bungalow de una sola planta encarna el concepto vision
Si su corazón late más rápido al pensar en American Case Study Houses, Haus Neun es para usted. Diseñado en 1953 por los renombrados arquitectos Roland Rainer y Carl Auböck, este bungalow de una sola planta encarna el concepto vision
A rare architectural treasure for design enthusiasts, nestled on a spacious plot in one of Vienna’s most sought-after residential areas.
If your heart beats faster at the thought of American Case Study Houses, then Haus Neun is made for you. Designed in 1953 by renowned architects Roland Rainer and Carl Auböck, this single-storey bungalow embodies the visionary concept of modern living —
If your heart beats faster at the thought of American Case Study Houses, then Haus Neun is made for you. Designed in 1953 by renowned architects Roland Rainer and Carl Auböck, this single-storey bungalow embodies the visionary concept of modern living —
Un tesoro arquitectónico poco común para los amantes del diseño, ubicado en una espaciosa parcela en una de las zonas residenciales más solicitadas de Viena.
Si su corazón late más rápido al pensar en American Case Study Houses, Haus Neun es para usted. Diseñado en 1953 por los renombrados arquitectos Roland Rainer y Carl Auböck, este bungalow de una sola planta encarna el concepto visionario de la vida moderna, ubicado en un entorno verde tranquilo y bañado por el sol, justo enfrente de la histórica finca Werkbund y a pocos pasos del Roten Berg.
El bungalow ofrece una superficie habitable de aproximadamente 112 m², con la aprobación oficial para ampliarlo en 45 m² adicionales. Se encuentra en una generosa parcela de unos 940 m² en un lugar tranquilo y soleado, rodeado de un jardín privado tipo parque. En el corazón de la casa hay una espaciosa sala de estar con un icónico ventanal que crea una conexión perfecta con el exterior. La propiedad incluye dos dormitorios, un estudio, una cocina, un baño, un aseo separado y un lavadero. Tanto la cocina como la sala de estar ofrecen acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del tranquilo entorno al aire libre. Una galería cubierta invita a la relajación, mientras que la piscina al aire libre, aunque necesita una renovación, añade más potencial. Para el almacenamiento de vehículos, hay un garaje con capacidad para dos autos, junto con dos espacios de estacionamiento cubiertos adicionales en frente de la casa.
Estado y potencial:
La casa es habitable, pero necesita una renovación, una oportunidad ideal para que los amantes del diseño de mediados de siglo restauren y modernicen esta joya arquitectónica con cuidado y creatividad, como se puede ver en las representaciones.
Si su corazón late más rápido al pensar en American Case Study Houses, Haus Neun es para usted. Diseñado en 1953 por los renombrados arquitectos Roland Rainer y Carl Auböck, este bungalow de una sola planta encarna el concepto visionario de la vida moderna, ubicado en un entorno verde tranquilo y bañado por el sol, justo enfrente de la histórica finca Werkbund y a pocos pasos del Roten Berg.
El bungalow ofrece una superficie habitable de aproximadamente 112 m², con la aprobación oficial para ampliarlo en 45 m² adicionales. Se encuentra en una generosa parcela de unos 940 m² en un lugar tranquilo y soleado, rodeado de un jardín privado tipo parque. En el corazón de la casa hay una espaciosa sala de estar con un icónico ventanal que crea una conexión perfecta con el exterior. La propiedad incluye dos dormitorios, un estudio, una cocina, un baño, un aseo separado y un lavadero. Tanto la cocina como la sala de estar ofrecen acceso directo al jardín, ideal para disfrutar del tranquilo entorno al aire libre. Una galería cubierta invita a la relajación, mientras que la piscina al aire libre, aunque necesita una renovación, añade más potencial. Para el almacenamiento de vehículos, hay un garaje con capacidad para dos autos, junto con dos espacios de estacionamiento cubiertos adicionales en frente de la casa.
Estado y potencial:
La casa es habitable, pero necesita una renovación, una oportunidad ideal para que los amantes del diseño de mediados de siglo restauren y modernicen esta joya arquitectónica con cuidado y creatividad, como se puede ver en las representaciones.
A rare architectural treasure for design enthusiasts, nestled on a spacious plot in one of Vienna’s most sought-after residential areas.
If your heart beats faster at the thought of American Case Study Houses, then Haus Neun is made for you. Designed in 1953 by renowned architects Roland Rainer and Carl Auböck, this single-storey bungalow embodies the visionary concept of modern living — located in a quiet, sun-drenched green setting, directly opposite the historic Werkbund Estate and just steps from the Roten Berg.
The bungalow offers a living space of approximately 112 m², with official approval in place to extend it by an additional 45 m². It sits on a generous plot of around 940 m² in a quiet, sunny location, surrounded by a private, park-like garden. At the heart of the home is a spacious living room featuring an iconic picture window, creating a seamless connection to the outdoors. The property includes two bedrooms, a study, a kitchen, bathroom, separate WC, and a utility room. Both the kitchen and living room offer direct access to the garden, ideal for enjoying the tranquil outdoor setting. A covered loggia invites relaxation, while the outdoor swimming pool—though in need of renovation—adds further potential. For vehicle storage, there is a garage accommodating two cars, along with two additional covered parking spaces in front of the house.
Condition & Potential:
The house is habitable but in need of updating — an ideal opportunity for mid-century design lovers to restore and modernize this architectural gem with care and creativity - as can be seen on the renderings.
Please note: The asking price of € 1.490.000,- refers to the current state of the property (not refurbished). The renderings depict how the house could look after a renovation.
If your heart beats faster at the thought of American Case Study Houses, then Haus Neun is made for you. Designed in 1953 by renowned architects Roland Rainer and Carl Auböck, this single-storey bungalow embodies the visionary concept of modern living — located in a quiet, sun-drenched green setting, directly opposite the historic Werkbund Estate and just steps from the Roten Berg.
The bungalow offers a living space of approximately 112 m², with official approval in place to extend it by an additional 45 m². It sits on a generous plot of around 940 m² in a quiet, sunny location, surrounded by a private, park-like garden. At the heart of the home is a spacious living room featuring an iconic picture window, creating a seamless connection to the outdoors. The property includes two bedrooms, a study, a kitchen, bathroom, separate WC, and a utility room. Both the kitchen and living room offer direct access to the garden, ideal for enjoying the tranquil outdoor setting. A covered loggia invites relaxation, while the outdoor swimming pool—though in need of renovation—adds further potential. For vehicle storage, there is a garage accommodating two cars, along with two additional covered parking spaces in front of the house.
Condition & Potential:
The house is habitable but in need of updating — an ideal opportunity for mid-century design lovers to restore and modernize this architectural gem with care and creativity - as can be seen on the renderings.
Please note: The asking price of € 1.490.000,- refers to the current state of the property (not refurbished). The renderings depict how the house could look after a renovation.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1953
-
Precio/pie²
$1,425
Explorar la zona
Veitingergasse, 1130 Wien, Viena, Viena, Austria
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
2
Anuncios
2025
Se unió
Reserva una visita con Birgitt Kohl
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Prime Real Estate is a boutique real estate agency specializing in high-end properties across Vienna, the Austrian
Prime Real Estate is a boutique real estate agency specializing in high-end properties across Vienna, the Austrian countryside, and Northern Italy—especially in and around Trieste. Driven by a passion for connecting people with homes that tell their own story, the company offers personalized service, expert market insights, and full-spectrum support throughout the buying and selling process. With a focus on trust, empathy, and long-term relationships, Pi1 transforms real estate transactions into meaningful experiences.
Última actualización
Junio 3, 2025
Primera publicación
Jun 3, 2025
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.