$797,299
Villeurbanne Mitoyenne 2 Cotés
- 7 Hab.
- 1,660 Sqft
- 1,658 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 15
- 1
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Maison familiale de 154 m² avec terrasse, jardin.Idéalement située dans le très recherché quartier République de Villeurbanne, cette maison construite en 1992 développe 154 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, parfaitement adaptée à la vie de Famille.Rez-de-Chaussée: espace de vie tourné vers le Jardin: hall d’entrée avec rangements Salon-Séjour de 32,70 m², exp
Family house of 154 m² with terrace and garden.
Ideally located in the highly sought-after République district of Villeurbanne, this house built in 1992 offers 154 m² of living space with a functional layout across three levels, perfectly suited for family life.
Ground floor: living space facing the garden:
- Entrance hall with storage
- Living-dining room of 32.70 m², we
Ideally located in the highly sought-after République district of Villeurbanne, this house built in 1992 offers 154 m² of living space with a functional layout across three levels, perfectly suited for family life.
Ground floor: living space facing the garden:
- Entrance hall with storage
- Living-dining room of 32.70 m², we
Maison familiale de 154 m² avec terrasse, jardin.Idéalement située dans le très recherché quartier République de Villeurbanne, cette maison construite en 1992 développe 154 m² habitables et offre une organisation fonctionnelle sur trois niveaux, parfaitement adaptée à la vie de Famille.Rez-de-Chaussée: espace de vie tourné vers le Jardin: hall d’entrée avec rangements Salon-Séjour de 32,70 m², exposé Ouest, ouvert sur la terrasse et le Jardin Cuisine fermée de 9,47 m², côté Est sur Rue Toilette indépendantGarage attenant avec coin buanderie une terrasse de 25 a 30 m² prolonge le séjour et mène à un jardin privatif de 60 a 75 m², rare sur le secteur.Premier étage: confort et intimité: 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain private Une balcon sur rue Une salle d’eau Dressing Un toilette séparé de Uxième étage: polivalente: 3 habitaciones suplementarias Aire une salle d’eau un toilette indépendantune buanderie et rangements Confort et équipements: Chauffage tout électrique avec gestion pièce par pièce par pièce volets roulants électriques pour plus de praticité Poêle à bois en complément, offrant une seconde source de chauffage économique et conviviale Les atouts de cette maison: 7 chambres + dressing, idéale grande famille ou télétravail Terrasse de 25-30 m² + jardin privatif de 60-75 m² Séjour Ouest, cuisine Est → maison traversante et lumineuse Garage + Buanderie Dpe C: diagnostic RécentConstruction saine de 1992, necessitant simplement une mise au goût du JourQuartier République — transports et CommoditésLe secteur République est l’un des plus recherchés de Villeurbanne, alliant calme résidentiel et accessibilité: Metro ligne A — République à seulement 2 minutos à PiedBus à proximidad inmediata (líneas 27, C3, C26, etc.) Tranvía T1 — Condorcet accesible en quelques minutosÉtablissements scolaires proches: collèges (Gratte-Ciel, Tonkin, Jean Macé) et lycées (Pierre-Brossolette, Frédéric-Faÿs...) Numerosos comercios, servicios y restaurantes cerca de la place PubliqueUne maison rare dans le quartier République, volúmenes combinados, confort, equipos modernos y exteriores agradables, ¡à découvrir sans tarder! Honorarios a cargo del vendedor. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2070,00€ y 2860,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Frédéric PeresAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850663956 RCP MMA Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Family house of 154 m² with terrace and garden.
Ideally located in the highly sought-after République district of Villeurbanne, this house built in 1992 offers 154 m² of living space with a functional layout across three levels, perfectly suited for family life.
Ground floor: living space facing the garden:
- Entrance hall with storage
- Living-dining room of 32.70 m², west-facing, opening onto the terrace and garden
- Closed kitchen of 9.47 m², east side facing the street
- Separate toilet
- Attached garage with laundry area
A terrace of 25 to 30 m² extends the living room and leads to a private garden of 60 to 75 m², a rare feature in the area.
First floor: comfort and privacy:
- 4 bedrooms, including a master suite with private bathroom
- One bedroom with a balcony overlooking the street
- Shower room
- Dressing room
- Separate toilet
Second floor: versatile:
- 3 additional bedrooms
- Shower room
- Separate toilet
- Laundry room and storage
Comfort and features:
- Fully electric heating with room-by-room control
- Electric roller shutters for added convenience
- Wood stove as a supplementary, economical, and cozy heating source
Highlights of this house:
- 7 bedrooms + dressing room, ideal for a large family or teleworking
- Terrace of 25-30 m² + private garden of 60-75 m²
- West-facing living room, east-facing kitchen → bright and cross-ventilated house
- Garage + laundry room
- Energy performance rating C: recent diagnosis
- Solid construction from 1992, requiring only modernization
République district – transport and amenities:
The République area is one of the most sought-after in Villeurbanne, combining residential calm and accessibility:
- Metro line A – République station just 2 minutes on foot
- Nearby buses (lines 27, C3, C26, etc.)
- Tram T1 – Condorcet accessible within minutes
- Nearby schools: middle schools (Gratte-Ciel, Tonkin, Jean Macé) and high schools (Pierre-Brossolette, Frédéric-Faÿs...)
- Numerous shops, services, and restaurants around République square
A rare house in the République district, combining spaciousness, comfort, modern amenities, and pleasant outdoor space, not to be missed!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2070.00 and €2860.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your NOVEA Immobilier Lyon 6 advisor: Frédéric PERES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 850663956 RCP MMA
Find the listing from NOVEA Immobilier Lyon 6 at: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located in the highly sought-after République district of Villeurbanne, this house built in 1992 offers 154 m² of living space with a functional layout across three levels, perfectly suited for family life.
Ground floor: living space facing the garden:
- Entrance hall with storage
- Living-dining room of 32.70 m², west-facing, opening onto the terrace and garden
- Closed kitchen of 9.47 m², east side facing the street
- Separate toilet
- Attached garage with laundry area
A terrace of 25 to 30 m² extends the living room and leads to a private garden of 60 to 75 m², a rare feature in the area.
First floor: comfort and privacy:
- 4 bedrooms, including a master suite with private bathroom
- One bedroom with a balcony overlooking the street
- Shower room
- Dressing room
- Separate toilet
Second floor: versatile:
- 3 additional bedrooms
- Shower room
- Separate toilet
- Laundry room and storage
Comfort and features:
- Fully electric heating with room-by-room control
- Electric roller shutters for added convenience
- Wood stove as a supplementary, economical, and cozy heating source
Highlights of this house:
- 7 bedrooms + dressing room, ideal for a large family or teleworking
- Terrace of 25-30 m² + private garden of 60-75 m²
- West-facing living room, east-facing kitchen → bright and cross-ventilated house
- Garage + laundry room
- Energy performance rating C: recent diagnosis
- Solid construction from 1992, requiring only modernization
République district – transport and amenities:
The République area is one of the most sought-after in Villeurbanne, combining residential calm and accessibility:
- Metro line A – République station just 2 minutes on foot
- Nearby buses (lines 27, C3, C26, etc.)
- Tram T1 – Condorcet accessible within minutes
- Nearby schools: middle schools (Gratte-Ciel, Tonkin, Jean Macé) and high schools (Pierre-Brossolette, Frédéric-Faÿs...)
- Numerous shops, services, and restaurants around République square
A rare house in the République district, combining spaciousness, comfort, modern amenities, and pleasant outdoor space, not to be missed!
Fees payable by the seller.
Energy class C, Climate class A
Estimated annual energy costs for standard use: between €2070.00 and €2860.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your NOVEA Immobilier Lyon 6 advisor: Frédéric PERES
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 850663956 RCP MMA
Find the listing from NOVEA Immobilier Lyon 6 at: [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1992
-
Precio/pie²
$480
-
Consumo
C
Características
Explorar la zona
République, Villeurbanne, 69100, France
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
39
Anuncios
2023
Se unió
Reserva una visita con the agent
Elija una fecha y si prefiere una visita virtual o presencial con el agente.
Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 15
Primera publicación
Sep 26, 2025
Referencia del anuncio
VM2484-NOVEA-FP
La confianza de los mejores brokers del mundo
Los agentes tras las propiedades más excepcionales del mundo publican en JamesEdition.
- Anuncios de Sotheby's, Christie's, BARNES y Engel & Völkers
- Cada anuncio se revisa antes de publicarse
- Conecte directamente con agentes verificados
Al continuar, acepta nuestros Términos y la Política de Privacidad.