$739,939
Apartamento Villeurbanne
- 4 Hab.
- 1 Baños
- 1,244 Sqft
- Actualizado: Septiembre 6
Sobre la propiedad
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MAGNIFIQUE MAISON AU DERNIER ÉTAGE D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE SANS VIS-à-Visce T4 de 85 m², avec une MAGNIFIQUE TERRASSE DE 90 m² et une vue dégagée, se situe dans une résidence calme et prisée. L’accès se fait par un HALL PRIVATIF avec ascenseur, qui mène directement à la pièce de vie de 35 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout climatisé. L’appartement dispose de 3 chambres, dont
5-Room Apartment - Top Floor with Terraces - View of Fourvière - At the Gates of Lyon 6th
Just steps from Parc de la Tête d’Or, this 5-room apartment of 165 m² floor area is located on the 7th and top floor of a prestigious residence built in 2003 and well maintained. The apartment offers 115 m² of living space and includes an entrance with storage, a large bright living room of 55 m² wit
Just steps from Parc de la Tête d’Or, this 5-room apartment of 165 m² floor area is located on the 7th and top floor of a prestigious residence built in 2003 and well maintained. The apartment offers 115 m² of living space and includes an entrance with storage, a large bright living room of 55 m² wit
MAGNIFIQUE MAISON AU DERNIER ÉTAGE D’UNE ÉLÉGANTE RÉSIDENCE SANS VIS-à-Visce T4 de 85 m², avec une MAGNIFIQUE TERRASSE DE 90 m² et une vue dégagée, se situe dans une résidence calme et prisée. L’accès se fait par un HALL PRIVATIF avec ascenseur, qui mène directement à la pièce de vie de 35 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, le tout climatisé. L’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec douche privative, d’une salle de bains avec buanderie et d’un WC indépendant.LUMINOSITÉ, CONFORT ET CALME sont les atouts indéniables de ce bien.Idéalement situé à proximité immediate de toutes les commodity et des transports en commun.Puntos fuertes: Terrasse ARBORÉE de 90 m² con pérgola BioclimatiquePièce de vie de 35 m² LUMINEUSE3 ChambraSversant avec triple exposition Sud/Ouest/NordVue DÉGAGÉE SANS VIS-à-VISDouble vitrage en boisAccès par ascenseur et hall d’accueil PRIVÉ ET UNIQUE LOCAL à vélos SécuriséProche de la GARE DE LA Part-DieuclimatisationTaxe foncière: 1 700€ Cargos: 290 €/mois (incluido el chauffage, eau chaude et froide) Possibilité d’acquérir DEUX BOX FERMÉS supplémentaires en sus, au prix de 25 000€ Chacun.Contacto: Raphaël DEFLACHE (Agente comercial: [información oculta] R.S.A.C. Lyon) [información oculta] [información oculta] a cargo del vendedor. Dans une copropriété de 39 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 550,00 y 780,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Raphaël DeflacheAgente comercial (Entreprise individuelle)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
5-Room Apartment - Top Floor with Terraces - View of Fourvière - At the Gates of Lyon 6th
Just steps from Parc de la Tête d’Or, this 5-room apartment of 165 m² floor area is located on the 7th and top floor of a prestigious residence built in 2003 and well maintained. The apartment offers 115 m² of living space and includes an entrance with storage, a large bright living room of 55 m² with an independent kitchen opening directly onto the terrace.
With a cross layout, triple exposure, and filled with light, it features two terraces totaling about 50 m² (40 m² and 15 m²) offering an unobstructed view of the Basilica of Fourvière, with no overlooking neighbors.
The sleeping area includes four bedrooms, a bathroom, a shower room, two separate toilets, a dressing room, and numerous closets, providing a smooth layout perfectly suited for family living.
Highlights:
- Top floor
- Cross layout
- Triple exposure South / West / East
- Generous outdoor spaces
- PVC double-glazed windows
- Individual gas heating
- Motorized awning with wind sensor
An underground garage is available at an additional cost.
Sought-after location, 4 minutes on foot from Parc de la Tête d’Or, close to Brotteaux and Masséna metro station, with shops, markets, and transport within walking distance, as well as quick access to main roadways.
A rare property due to its layout, volume, brightness, and location… a must-see.
I am happy to assist you in presenting this apartment.
Raphaël DEFLACHE – Pietrapolis
06 09 01 17 [hidden information]
Fees charged to the seller.
In a co-ownership of 168 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1152.00 and €1560.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Raphaël DEFLACHE
Commercial agent (sole proprietorship)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from Parc de la Tête d’Or, this 5-room apartment of 165 m² floor area is located on the 7th and top floor of a prestigious residence built in 2003 and well maintained. The apartment offers 115 m² of living space and includes an entrance with storage, a large bright living room of 55 m² with an independent kitchen opening directly onto the terrace.
With a cross layout, triple exposure, and filled with light, it features two terraces totaling about 50 m² (40 m² and 15 m²) offering an unobstructed view of the Basilica of Fourvière, with no overlooking neighbors.
The sleeping area includes four bedrooms, a bathroom, a shower room, two separate toilets, a dressing room, and numerous closets, providing a smooth layout perfectly suited for family living.
Highlights:
- Top floor
- Cross layout
- Triple exposure South / West / East
- Generous outdoor spaces
- PVC double-glazed windows
- Individual gas heating
- Motorized awning with wind sensor
An underground garage is available at an additional cost.
Sought-after location, 4 minutes on foot from Parc de la Tête d’Or, close to Brotteaux and Masséna metro station, with shops, markets, and transport within walking distance, as well as quick access to main roadways.
A rare property due to its layout, volume, brightness, and location… a must-see.
I am happy to assist you in presenting this apartment.
Raphaël DEFLACHE – Pietrapolis
06 09 01 17 [hidden information]
Fees charged to the seller.
In a co-ownership of 168 lots. No ongoing legal procedures.
Energy class C, Climate class C
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1152.00 and €1560.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your Pietrapolis Lyon 3 Préfecture advisor: Raphaël DEFLACHE
Commercial agent (sole proprietorship)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
2003
-
Precio/pie²
$595
-
Consumo
C
Características
- Jardín
- Terraza
- Chimenea
- Fogata
- Plano de planta 2D
- Puerta
- Espacio de vida al aire libre
- Isla de cocina
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Villeurbanne, Zola - Pressence, Francia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
180
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2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 6
Primera publicación
Nov 1, 2023
Referencia del anuncio
21-PIETRAPOLIS
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