Villers Outreaux Individuelle

Venez découvrir dans votre agence immobilière FOX HABITAT cette Propriété d’Exception située dans l’axe Cambrai/Caudry/Saint-Quentin.Magnifique corps de ferme totalement rénové, offrant des prestations de qualité, situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Idéal pour une résidence principale avec activité professionnelle et investissement locatif, cet ensemble immobilier propose de beaux volumes et un fort potentiel.La Maison Principale — 226 m² habitables: •Rez-de-Chaussée: •Cocina (26 m²), salle à manger (27 m²) •Salón independiente de 30 m² con entresuelo •Oficina comercial de 21 m² •Baño de 16 m²•WC independiente•Étage: •Suite parentale (27 m²) avec salle d’eau et dressing (13 m²) •Habitación en entreplanta (27 m²) avec point d’eau•Dos habitaciones más (11 m² y 9 m²) •Baño•WC independiente en el exterior: •Jardin clos et arboré de 850 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Investissement locatif inclus dans la vente•Maison de 140 m², actuellement louée 700 €/mes•Local comercial de 53 m2, loué 500 €/MoisPoints FORTS: •Renovación soignée avec matériaux de qualité•PVC double vitrage avec volets électriques•Système domotique•Volumes généreux et lumineux•Revenus locatifs intéressants MR LEITE: [información oculta] Precio: 550 000€ sin cargo del vendedor. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2180,00€ y 300,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (suscripciones incluidas). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Su consejero Fox Habitat Cambrai: Kevin LeiteAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611. Pour plus de biens, visitez notre site internet [información oculta]!
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/