Casa 8 Piezas 300 M² Saint Jean De Thurigneux 01390

Welmo by Optimhome, l’agence immobilière en ligne, vous présente:

01390 - SAINT-JEAN-DE-TURIGNEUX - MAISON PRESTIGE - 300 M2 - 4 DORMITORIOS - JARDÍN 2200 M2 + PATIO 30 M2 - GRAN PISCINA - AU CALME - SANS VIS A VIS - TRES LUMINEUSE - 30 MINUTOS DE LYON OU BOURG EN BRESSE - 15 MINUTOS DE VILLEFRANCHE SUR SAONE OU VILLARS-LES-DOMBES

¿QUIERES VISITAR ESTA BIEN? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: byxWthgCtll

Optimhome à le plaisir de vous presenta esta magnífica casa contemporánea de 300 m² con patio y piscina en Saint-Jean-de-Thurigneux

Au fond d’une impasse, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette maison récente de 2010 offre un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour profiter à la fois de l’espace et de la lumière, elle combine confort moderne et convivialité.

Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux, qui donne immediate le ton: ici, les volumes et la circulation ont été pensés pour la fluidité et le bien-être au quotidien.

Le cœur de la maison s’articule autour d’un patio central de 30 m², verdadera pièce à vivre extérieure. Cet espace intime et lumineux peut rester ouvert pour profiter du soleil ou être transformé en véranda ou jardin d’hiver, devenant ainsi un lieu évolutif et chaleureux tout au long de l’année.

La pièce de vie de 90 m² impresionne par sa générosité. Traversante et baignée de lumière, elle relie d’un côté la grande terrasse abritée et de l’autre le patio. Cet agencement unique permet de vivre dedans-dehors en toute saison et offre un lieu parfait pour accueillir famille et amis.

Côté nuit, la maison propone 4 dormitorios de 20 m² cada uno, que ofrecen a todos los miembros de la familia un espacio íntimo y confortable. Un gran vestidor de 8,5 m² vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau, modernes et fonctionnelles.

También está disponible una lavandería de 20 m². Sa superficie généreuse permet d’en faire bien plus qu’un simple espace technique: bureau, salle de jeux ou encore atelier, les possibilités d’aménagement sont nombreuses.

Les prestations techniques sont au rendez-vous avec un chauffage au sol offrant un confort óptimo, complété par l’option plancher rafraîchissant en été. La maison dispose également d’un double garage fermé et de nombreuses places de stationnement extérieures, idéales pour recevoir ou pour une famille avec plusieurs véhicules.

À l’extérieur, tout est pensé pour la détente. Le terrain clos et arboré de 2 200 m² preserva su intimidad. Une piscine de 10 m par 4,50 m, entourée d’une vaste terrasse de 150 m², vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Entre coin piscine, terrasse abritée et patio, chaque moment de la journée trouve son lieu idéal.

En fin, la localisation constitue un atout majeur. Situada en Saint-Jean-de-Thurigneux, la maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes. Llegará a Lyon en 30 minutos, Villefranche-sur-Saône en 20 minutos, Villars-les-Dombes en 10 minutos y Bourg-en-Bresse en 35 minutos. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien.

Cette maison est bien plus qu’un lieu de vie: c’est un espace pensé pour le confort, la convivialité et la serénité. Ses volumes généreux, son patio unique et ses extérieurs soignés en font un bien rare sur le secteur.

Número de lotes: 12

Tarifas anuales previstas: 120€

DPE realizado después de julio de 2021

Bienvenido, comisión a cargo del vendedor

La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agente comercial de la SAS OPTIMHOME, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro [información oculta]

Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: ***
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/