Edificio En Viladecans, En Venta

🏢 Edificio/casa independiente con patio, solarium y local comercial — Av. Generalitat, Viladecans
Se vende un edificio o casa independiente en la Avenida Generalitat, en el corazón de Viladecans, una propiedad única por su tamaño, ubicación y versatilidad, ideal tanto para familias como para inversores o desarrolladores.
🏠 Una casa con espacio y área al aire libre Actualmente, la residencia principal se encuentra en el primer piso y se distribuye de la siguiente manera:
3 dormitorios
Cocina independiente
Sala de estar
Comedor
Baño completo
La casa necesita una reforma, lo que ofrece la posibilidad de adaptarla a un estilo de vida moderno y familiar. En la azotea hay un solárium privado de 150 m², un espacio excepcional para disfrutar del aire libre sin salir de casa.
🌿 Planta baja con valor añadido
La planta baja ofrece múltiples opciones:
Dos locales comerciales independientes, de aproximadamente 70 m² cada uno, ideales para generar ingresos desde el primer día.
Garaje privado con capacidad para 3 vehículos.
Patio/terraza trasera de 150 m², con la posibilidad de conectarse directamente a la casa.
📈 Una clara oportunidad para inversores y desarrolladores
Gracias a su ubicación estratégica y sus características urbanas, la propiedad también ofrece una interesante opción para la demolición y la nueva construcción, con la posibilidad de desarrollar una planta baja de más de 4 pisos, lo que permite una promoción aproximada de 6 a 8 viviendas y dos locales comerciales (sujetos a verificación urbanística).
📍 Ubicación establecida
Ubicado en una de las principales avenidas de Viladecans, rodeado de todos los servicios, transporte público y con una excelente conexión con Barcelona.
🔑 Una propiedad que se adapta a diferentes perfiles:
vivir, invertir, renovar o desarrollar... todo en una sola propiedad.