$3,324,340
High Productivity Rural Property 160 Hectares Of Irrigated Land In Vila Velha De Ródão
- 1 Hab.
- 1 Baños
- 8,095 Sqft
- 395.37 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
1
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Sobre la propiedad
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Presentamos una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión agrícola a gran escala o desean desarrollar un proyecto rural diversificado: 160 hectáreas de tierras agrícolas irrigadas ubicadas en el municipio de Vila Velha de Ródão, en la región de Castelo Branco.
Situada en una de las áreas más prometedoras de Portugal para la agricultura y la producción, esta propiedad se be
Situada en una de las áreas más prometedoras de Portugal para la agricultura y la producción, esta propiedad se be
We present an exceptional opportunity for those seeking a large-scale agricultural investment or wishing to develop a diversified rural project: 160 hectares of irrigated farmland located in the municipality of Vila Velha de Ródão, in the Castelo Branco region.
Situated in one of Portugal’s most promising areas for agriculture and production, this property benefits from excellent natural,
Situated in one of Portugal’s most promising areas for agriculture and production, this property benefits from excellent natural,
Presentamos una oportunidad excepcional para quienes buscan una inversión agrícola a gran escala o desean desarrollar un proyecto rural diversificado: 160 hectáreas de tierras agrícolas irrigadas ubicadas en el municipio de Vila Velha de Ródão, en la región de Castelo Branco.
Situada en una de las áreas más prometedoras de Portugal para la agricultura y la producción, esta propiedad se beneficia de excelentes condiciones naturales, de infraestructura y de acceso. El entorno circundante combina una naturaleza exuberante, un suelo fértil, una buena accesibilidad y un potencial turístico, una combinación poco común que ofrece múltiples vías de desarrollo.
La región de Vila Velha de Ródão destaca por su vasta área rural (aproximadamente el 97,6% del municipio es tierra rural) y su importante valor agroforestal.
Características principales de la propiedad
Superficie total de aproximadamente 160 hectáreas de terreno rústico, con un sistema de riego bien establecido.
Suelo de alta productividad, adecuado para cultivos intensivos o semiintensivos, con acceso a agua e infraestructura de riego.
Suelo y clima favorables: la región ofrece excelentes condiciones edafoclimáticas para la producción agrícola, potenciadas por el riego.
Potencial versátil: ideal para el uso agrícola tradicional (olivares, cítricos, cultivos de regadío) o para proyectos diversificados como el turismo rural, el alojamiento boutique, la agricultura orgánica o las empresas de energía renovable.
Excelente oportunidad de inversión, ya sea para mantener las operaciones agrícolas o para la revalorización de propiedades a largo plazo.
Potencial de desarrollo y valor agregado
La presencia del riego permite obtener rendimientos significativamente más altos que los de la agricultura de secano, lo que permite ciclos agrícolas más rentables.
Su ubicación en un área menos saturada con grandes parcelas rurales abre oportunidades para el turismo rural, el alojamiento, las actividades en la naturaleza o los proyectos agrícolas a gran escala.
El entorno natural y turístico amplía el potencial de la propiedad: puede combinar la producción, el ocio y el valor empresarial estratégico.
La creciente demanda de productos orgánicos y fincas rurales bien ubicadas refuerza el valor de la propiedad como activo productivo y patrimonial.
¿Por qué «alta productividad»?
Este término se aplica porque la propiedad combina un área grande (160 ha) con una infraestructura de riego y condiciones óptimas que, en conjunto, permiten operaciones eficientes a gran escala. En regiones como esta, la agricultura de regadío ofrece claras ventajas competitivas tanto en el rendimiento como en la diversificación.
Ideal para
Agricultores o agronegocios que buscan expandir o lanzar una operación a gran escala.
Inversores interesados en propiedades rurales estratégicas con potencial de revalorización (producción, turismo, naturaleza).
Aquellos que buscan un estilo de vida rural proyectan una propiedad que combine productividad, paisaje y ocio.
Desarrolladores de turismo rural que desean combinar la agricultura con alojamientos boutique, experiencias en la naturaleza o turismo de bienestar.
Aspectos destacados que marcan la diferencia
Rara disponibilidad de propiedades de regadío de este calibre en el interior de Portugal.
Ubicación privilegiada en el distrito de Castelo Branco, un área que combina naturaleza, productividad agrícola y potencial turístico.
Reducción del riesgo debido al riego: mejor control, previsibilidad y oportunidades.
Uso flexible: producción pura o producción combinada más turismo + naturaleza.
Potencial de revalorización futura, alineado con la creciente demanda de propiedades rurales con capacidad productiva y potencial turístico.
(Ref. FG640)
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: FG640
Situada en una de las áreas más prometedoras de Portugal para la agricultura y la producción, esta propiedad se beneficia de excelentes condiciones naturales, de infraestructura y de acceso. El entorno circundante combina una naturaleza exuberante, un suelo fértil, una buena accesibilidad y un potencial turístico, una combinación poco común que ofrece múltiples vías de desarrollo.
La región de Vila Velha de Ródão destaca por su vasta área rural (aproximadamente el 97,6% del municipio es tierra rural) y su importante valor agroforestal.
Características principales de la propiedad
Superficie total de aproximadamente 160 hectáreas de terreno rústico, con un sistema de riego bien establecido.
Suelo de alta productividad, adecuado para cultivos intensivos o semiintensivos, con acceso a agua e infraestructura de riego.
Suelo y clima favorables: la región ofrece excelentes condiciones edafoclimáticas para la producción agrícola, potenciadas por el riego.
Potencial versátil: ideal para el uso agrícola tradicional (olivares, cítricos, cultivos de regadío) o para proyectos diversificados como el turismo rural, el alojamiento boutique, la agricultura orgánica o las empresas de energía renovable.
Excelente oportunidad de inversión, ya sea para mantener las operaciones agrícolas o para la revalorización de propiedades a largo plazo.
Potencial de desarrollo y valor agregado
La presencia del riego permite obtener rendimientos significativamente más altos que los de la agricultura de secano, lo que permite ciclos agrícolas más rentables.
Su ubicación en un área menos saturada con grandes parcelas rurales abre oportunidades para el turismo rural, el alojamiento, las actividades en la naturaleza o los proyectos agrícolas a gran escala.
El entorno natural y turístico amplía el potencial de la propiedad: puede combinar la producción, el ocio y el valor empresarial estratégico.
La creciente demanda de productos orgánicos y fincas rurales bien ubicadas refuerza el valor de la propiedad como activo productivo y patrimonial.
¿Por qué «alta productividad»?
Este término se aplica porque la propiedad combina un área grande (160 ha) con una infraestructura de riego y condiciones óptimas que, en conjunto, permiten operaciones eficientes a gran escala. En regiones como esta, la agricultura de regadío ofrece claras ventajas competitivas tanto en el rendimiento como en la diversificación.
Ideal para
Agricultores o agronegocios que buscan expandir o lanzar una operación a gran escala.
Inversores interesados en propiedades rurales estratégicas con potencial de revalorización (producción, turismo, naturaleza).
Aquellos que buscan un estilo de vida rural proyectan una propiedad que combine productividad, paisaje y ocio.
Desarrolladores de turismo rural que desean combinar la agricultura con alojamientos boutique, experiencias en la naturaleza o turismo de bienestar.
Aspectos destacados que marcan la diferencia
Rara disponibilidad de propiedades de regadío de este calibre en el interior de Portugal.
Ubicación privilegiada en el distrito de Castelo Branco, un área que combina naturaleza, productividad agrícola y potencial turístico.
Reducción del riesgo debido al riego: mejor control, previsibilidad y oportunidades.
Uso flexible: producción pura o producción combinada más turismo + naturaleza.
Potencial de revalorización futura, alineado con la creciente demanda de propiedades rurales con capacidad productiva y potencial turístico.
(Ref. FG640)
Calificación energética: Exento
Nº de referencia: FG640
We present an exceptional opportunity for those seeking a large-scale agricultural investment or wishing to develop a diversified rural project: 160 hectares of irrigated farmland located in the municipality of Vila Velha de Ródão, in the Castelo Branco region.
Situated in one of Portugal’s most promising areas for agriculture and production, this property benefits from excellent natural, infrastructural, and access conditions. The surrounding environment combines lush nature, fertile soil, good accessibility, and tourism potential a rare combination offering multiple avenues for development.
The Vila Velha de Ródão region stands out for its vast rural area (approximately 97.6% of the municipality is rural land) and significant agroforestry value.
Main Features of the Property
Total area of approximately 160 hectares of rustic land, with a well-established irrigation system.
High-productivity soil, suitable for intensive or semi-intensive crops, with access to water and irrigation infrastructure.
Favorable soil and climate: the region offers excellent edaphoclimatic conditions for agricultural production, enhanced by irrigation.
Versatile potential: ideal for traditional agricultural use (olive groves, citrus, irrigated crops) or diversified projects such as rural tourism, boutique accommodation, organic farming, or renewable energy ventures.
Excellent investment opportunity, whether for maintaining agricultural operations or for long-term property appreciation.
Development Potential and Added Value
The presence of irrigation allows for significantly higher yields than dryland farming, enabling more profitable agricultural cycles.
Its location in a less-saturated area with large rural plots opens opportunities for rural tourism lodging, nature activities, or large-scale agricultural projects.
The natural and touristic surroundings broaden the property’s potential: it can combine production, leisure, and strategic business value.
Growing demand for organic products and well-located rural estates reinforces the property’s value as both a productive and patrimonial asset.
Why ’High Productivity’?
This term applies because the property combines a large area (160 ha) with irrigation infrastructure and optimal conditions factors that together allow for efficient, large-scale operations. In regions like this, irrigated agriculture provides clear competitive advantages in both yield and diversification.
Ideal For
Farmers or agribusinesses looking to expand or launch a large-scale operation.
Investors interested in strategic rural properties with potential for appreciation (production + tourism + nature).
Those seeking a rural lifestyle project a property that combines productivity, landscape, and leisure.
Rural tourism developers wishing to combine agriculture with boutique lodging, nature experiences, or wellness tourism.
Highlights That Make the Difference
Rare availability of irrigated properties of this caliber in inland Portugal.
Prime location in Castelo Branco district an area combining nature, agricultural productivity, and tourism potential.
Reduced risk due to irrigation: better control, predictability, and opportunities.
Flexible use: pure production or combined production + tourism + nature.
Future appreciation potential, aligned with growing demand for rural properties with both productive capacity and tourism potential.
(Ref. FG640)
Energy Rating: Exempt
#ref:FG640
Situated in one of Portugal’s most promising areas for agriculture and production, this property benefits from excellent natural, infrastructural, and access conditions. The surrounding environment combines lush nature, fertile soil, good accessibility, and tourism potential a rare combination offering multiple avenues for development.
The Vila Velha de Ródão region stands out for its vast rural area (approximately 97.6% of the municipality is rural land) and significant agroforestry value.
Main Features of the Property
Total area of approximately 160 hectares of rustic land, with a well-established irrigation system.
High-productivity soil, suitable for intensive or semi-intensive crops, with access to water and irrigation infrastructure.
Favorable soil and climate: the region offers excellent edaphoclimatic conditions for agricultural production, enhanced by irrigation.
Versatile potential: ideal for traditional agricultural use (olive groves, citrus, irrigated crops) or diversified projects such as rural tourism, boutique accommodation, organic farming, or renewable energy ventures.
Excellent investment opportunity, whether for maintaining agricultural operations or for long-term property appreciation.
Development Potential and Added Value
The presence of irrigation allows for significantly higher yields than dryland farming, enabling more profitable agricultural cycles.
Its location in a less-saturated area with large rural plots opens opportunities for rural tourism lodging, nature activities, or large-scale agricultural projects.
The natural and touristic surroundings broaden the property’s potential: it can combine production, leisure, and strategic business value.
Growing demand for organic products and well-located rural estates reinforces the property’s value as both a productive and patrimonial asset.
Why ’High Productivity’?
This term applies because the property combines a large area (160 ha) with irrigation infrastructure and optimal conditions factors that together allow for efficient, large-scale operations. In regions like this, irrigated agriculture provides clear competitive advantages in both yield and diversification.
Ideal For
Farmers or agribusinesses looking to expand or launch a large-scale operation.
Investors interested in strategic rural properties with potential for appreciation (production + tourism + nature).
Those seeking a rural lifestyle project a property that combines productivity, landscape, and leisure.
Rural tourism developers wishing to combine agriculture with boutique lodging, nature experiences, or wellness tourism.
Highlights That Make the Difference
Rare availability of irrigated properties of this caliber in inland Portugal.
Prime location in Castelo Branco district an area combining nature, agricultural productivity, and tourism potential.
Reduced risk due to irrigation: better control, predictability, and opportunities.
Flexible use: pure production or combined production + tourism + nature.
Future appreciation potential, aligned with growing demand for rural properties with both productive capacity and tourism potential.
(Ref. FG640)
Energy Rating: Exempt
#ref:FG640
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Precio/pie²
$410
-
Emisiones
NI
-
Consumo
X
Características
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Vila Velha de Ródão, Portugal
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Precio por sqft
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Alto
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PortugalRur - Mediação Imobiliária, Lda
Proença-a-Nova e Peral, Castelo Branco, Portugal
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Nov 4, 2025
Referencia del anuncio
FG640-0524478985
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