$2,603,024
Vila Velha De Rodão Land
- 2,089 Sqft
- 2,089 Sqft lot
- Actualizado: Agosto 5
Sobre la propiedad
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HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194,45 ha | Río Tejo | Beira Interior
Oportunidad de inversión en un activo rural de gran escala y elevada escasez en el mercado portugués.
La Herdade das Areias Brancas dispone de 194,45 hectáreas (1.944.500 m²) y aproximadamente 1 km de frente privada hacia el Río Tejo, reuniendo escala territorial, recursos hídricos y localización de elevado valo
194,45 ha | Río Tejo | Beira Interior
Oportunidad de inversión en un activo rural de gran escala y elevada escasez en el mercado portugués.
La Herdade das Areias Brancas dispone de 194,45 hectáreas (1.944.500 m²) y aproximadamente 1 km de frente privada hacia el Río Tejo, reuniendo escala territorial, recursos hídricos y localización de elevado valo
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natura
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natura
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194,45 ha | Río Tejo | Beira Interior
Oportunidad de inversión en un activo rural de gran escala y elevada escasez en el mercado portugués.
La Herdade das Areias Brancas dispone de 194,45 hectáreas (1.944.500 m²) y aproximadamente 1 km de frente privada hacia el Río Tejo, reuniendo escala territorial, recursos hídricos y localización de elevado valor natural.
Ubicada en el entorno de las Puertas de Ródão, se beneficia de un marco paisajístico y ambiental diferenciador, con accesibilidades que permiten estudiar diferentes estrategias de valorización.
PUNTOS DESTACADOS DE INVERSIÓN
• 194,45 ha de área continua
• ≈ 1 km de frente privada hacia el Río Tejo
• 3 arroyos naturales y 2 lagos
• 1 pozo profundo, 9 pozos y depósito de riego
• Elevado potencial agrícola y productivo
• Potencial para proyectos de turismo de naturaleza y experiencias
• Elevada privacidad y valor paisajístico
• Activo con fuerte componente patrimonial y escasez de oferta comparable
POTENCIAL DE DESARROLLO
La dimensión y características del activo permiten estudiar diferentes modelos, en particular agricultura, agroforestería, ganadería extensiva, turismo de naturaleza, hotel rural, eco resort, wellness, turismo ecuestre y experiencias vinculadas al río y a la naturaleza, siempre dependientes del marco legal, territorial y de las respectivas licencias.
TESIS DE INVERSIÓN
La combinación entre tierra, agua, escala, frente de río y potencial de diversificación posiciona la Herdade das Areias Brancas como un activo estratégico para inversores que buscan oportunidades de valorización a medio y largo plazo.
Un activo raro. Una localización diferenciadora. Múltiples posibilidades de valorización.
#ref: 985211
194,45 ha | Río Tejo | Beira Interior
Oportunidad de inversión en un activo rural de gran escala y elevada escasez en el mercado portugués.
La Herdade das Areias Brancas dispone de 194,45 hectáreas (1.944.500 m²) y aproximadamente 1 km de frente privada hacia el Río Tejo, reuniendo escala territorial, recursos hídricos y localización de elevado valor natural.
Ubicada en el entorno de las Puertas de Ródão, se beneficia de un marco paisajístico y ambiental diferenciador, con accesibilidades que permiten estudiar diferentes estrategias de valorización.
PUNTOS DESTACADOS DE INVERSIÓN
• 194,45 ha de área continua
• ≈ 1 km de frente privada hacia el Río Tejo
• 3 arroyos naturales y 2 lagos
• 1 pozo profundo, 9 pozos y depósito de riego
• Elevado potencial agrícola y productivo
• Potencial para proyectos de turismo de naturaleza y experiencias
• Elevada privacidad y valor paisajístico
• Activo con fuerte componente patrimonial y escasez de oferta comparable
POTENCIAL DE DESARROLLO
La dimensión y características del activo permiten estudiar diferentes modelos, en particular agricultura, agroforestería, ganadería extensiva, turismo de naturaleza, hotel rural, eco resort, wellness, turismo ecuestre y experiencias vinculadas al río y a la naturaleza, siempre dependientes del marco legal, territorial y de las respectivas licencias.
TESIS DE INVERSIÓN
La combinación entre tierra, agua, escala, frente de río y potencial de diversificación posiciona la Herdade das Areias Brancas como un activo estratégico para inversores que buscan oportunidades de valorización a medio y largo plazo.
Un activo raro. Una localización diferenciadora. Múltiples posibilidades de valorización.
#ref: 985211
HERDADE DAS AREIAS BRANCAS
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natural value.
Located near Portas de Ródão, it benefits from a distinctive landscape and environmental setting, with accessibility that allows for the study of different value creation strategies.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• 194.45 ha of continuous land
• ≈ 1 km of private Tagus River frontage
• 3 natural streams and 2 lakes
• 1 borehole, 9 wells, and irrigation tank
• High agricultural and productive potential
• Potential for nature tourism and experiential projects
• High privacy and landscape value
• Asset with strong heritage component and scarcity of comparable offerings
DEVELOPMENT POTENTIAL
The size and characteristics of the asset allow for the study of different models, including agriculture, agroforestry, extensive livestock farming, nature tourism, rural hotel, eco resort, wellness, equestrian tourism, and experiences linked to the river and nature, always subject to legal and territorial frameworks and respective licenses.
INVESTMENT THESIS
The combination of land, water, scale, river frontage, and diversification potential positions Herdade das Areias Brancas as a strategic asset for investors seeking value creation opportunities over the medium and long term.
A rare asset. A distinctive location. Multiple value creation possibilities.
#ref: 985211
194.45 ha | Tagus River | Beira Interior
Investment opportunity in a large-scale rural asset with high scarcity in the Portuguese market.
Herdade das Areias Brancas comprises 194.45 hectares (1,944,500 m²) and approximately 1 km of private frontage on the Tagus River, combining territorial scale, water resources, and a location of significant natural value.
Located near Portas de Ródão, it benefits from a distinctive landscape and environmental setting, with accessibility that allows for the study of different value creation strategies.
INVESTMENT HIGHLIGHTS
• 194.45 ha of continuous land
• ≈ 1 km of private Tagus River frontage
• 3 natural streams and 2 lakes
• 1 borehole, 9 wells, and irrigation tank
• High agricultural and productive potential
• Potential for nature tourism and experiential projects
• High privacy and landscape value
• Asset with strong heritage component and scarcity of comparable offerings
DEVELOPMENT POTENTIAL
The size and characteristics of the asset allow for the study of different models, including agriculture, agroforestry, extensive livestock farming, nature tourism, rural hotel, eco resort, wellness, equestrian tourism, and experiences linked to the river and nature, always subject to legal and territorial frameworks and respective licenses.
INVESTMENT THESIS
The combination of land, water, scale, river frontage, and diversification potential positions Herdade das Areias Brancas as a strategic asset for investors seeking value creation opportunities over the medium and long term.
A rare asset. A distinctive location. Multiple value creation possibilities.
#ref: 985211
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$1,246
Características
Explorar la zona
Perais, Castelo Branco, Vila Velha de Rodão, Vila Velha de Ródão, Distrito de Castelo Branco, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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2019
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 5
Primera publicación
Aug 5
Referencia del anuncio
985211
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