Apartamento Viareggio

🏡 Appartamento Nuovo con Ampio Giardino e Taverna — Viareggio (Classe Energetica A4) A pocos pasos del mar, en una posición estratégica y tranquila de Viareggio, proponemos a la venta un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica A4, situado al piano terra con amplio jardín privado, taberna y doble posto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio, indipendenza e tecnologie moderne in un contesto esclusivo. 📐 Superfici e composizione: • 120 mq commerciali al piano terra • 89 mq di taverna al piano interrato • 330 mq di giardino privato, completamente piantumato • 1 posto auto scoperto in giardino + 1 posto auto coperto al piano interrato 🏠 Interior elegante y funcional: • Amplio salón con suelo de travertino, iluminación LED integrada en el techo • Predisposición para cocina con isla • Pavimento radiante caldo/frío e impianto centralizzato di dúmidificazione • Una habitación doble con cabina armadio y baño en suite, una segunda habitación y un segundo baño zona notte con suelo de parquet • Escalinata con parapeto in vetro doppio che collega al piano taverna 🛋️ Piano interrato: • Gran taberna habitable con predisposición para ángulo de cocina • Una habitación con cama adicional • Un baño no, una lavanderia, locale ripostiglio o cantina • Ampio cavedio che porta luce e aria naturale agli ambienti 🌿 Esterni curati e independenza: • Giardino privato con prato all’inglese, impianto di irrigazione automático • Ingresso carrabile elettrico per secondo posto auto • Cancello pedonale privato che consente accesso indipendente, senza passare dal vano condominiale • Ascensor condominiale presente in palazzina ⚙️ Tecnologia e sostenibilità: • Classe Energetica A4: assenza di impianto a gas • Pannelli solari con batterie d’accumulo di pompa calore • Domótica completa: controlli da smartphone o da tablet a parete (luces, tapparelle, clima) 📅 Pronta consegna estate 2025 No perdere l’occasion di vivere il meglio di Viareggio in una casa moderna, eficiente e pronta ad accoglierti con tutti i comfort. 📞 Contattaci oggi stesso per fissare una visita con il nostro consulente di zona. Classe energetica A 4 - IPE 13,00 kWh/m²A. _______________________________________________________________ Chiama subito i numeri [información oculta] - Ivan [información oculta] — Mauro [información oculta] per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE conosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblicità mirate, consulenze specifiche per soddisfare solo quei Clienti che ricercano un servizio eccellente basato su specifici requisiti di lealtà reciproca. Visita il nostro sito MULTICASE.IT per leggere alcune delle numerose testimonianze di soddisfazione inviate dai nostri Clienti alla page DICONO DI NOI - Se vuoi lasciare la tua richiesta di immobile da ricercare o da vendere, offrire collaborazioni e competenze professionali, lavorare con lo Studio MULTI CASE visita il nostro sito MULTICASE.IT ed invia la tua comunicazione a cui verrà data immediata attenzione e risposta. ________________________________________________________ Il nostro Ufficio Tecnico offerre Servizi di Progettazioni, Ristrutturazioni, Pratiche Edilizie e Catastali a chiunque lo desideri, anche se non devi acquistare o vendere con noi. Chiamaci subito allo [información oculta] o manda una tua correo electrónico a [información oculta] per fissare un appuntamento con il nostro Direttore Lavori Tecnici.