The Historic Villa Delle Rose, Varese

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A pocos minutos del centro de Varese, en un entorno apartado rodeado de vegetación, se encuentra Villa delle Rose, una propiedad de extraordinario valor histórico y paisajístico. Ubicada en un paisaje natural de rara belleza, esta prestigiosa villa disfruta de total privacidad y, al mismo tiempo, está convenientemente conectada con los principales servicios, conexiones de transporte y la región de los lagos de Varese. Su ubicación privilegiada permite un fácil acceso al aeropuerto de Milán Malpensa, al centro de Milán y a la ciudad de Lugano, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad, privacidad y accesibilidad internacional. Un lugar donde la tranquilidad del campo se combina con la comodidad de una residencia exclusiva, diseñada para quienes desean vivir en un entorno único y prestigioso.

Los orígenes de la villa se remontan al siglo XVIII, cuando formaba el corazón de una vasta finca noble. En 2005, toda la propiedad se sometió a un importante proyecto de restauración y mejora, llevado a cabo con el objetivo de preservar su carácter histórico y arquitectónico, al tiempo que integraba sistemas, acabados y soluciones habitacionales contemporáneos. El proyecto restauró la residencia para devolverle su prestigio original, manteniendo intactos numerosos elementos auténticos, como paredes de piedra, estructuras de madera a la vista y detalles arquitectónicos de gran encanto.

La villa se distribuye en cuatro niveles, con una superficie total de aproximadamente 975 metros cuadrados. El tema unificador es la consistencia de los materiales utilizados para el suelo: resina industrial de color natural intercalada con un fino parquet de olmo viejo recuperado.

La planta baja está dedicada a la socialización y el entretenimiento, y cuenta con una sucesión de amplias habitaciones caracterizadas por grandes aberturas que dan al jardín y al parque. Aquí hay varias salas de estar, una gran sala de televisión, un elegante salón con chimenea y llamativos arcos de piedra con vistas a la vegetación, así como un comedor con capacidad para veinte personas. El piso se completa con una cocina profesional Boffi de alta gama, diseñada por Norman Foster, equipada con electrodomésticos profesionales, una nevera de cuatro compartimentos y una gran despensa. La cocina conduce directamente al porche exterior, ideal para cenar al aire libre y relajarse al aire libre.

En el primer piso, fácilmente accesible a través de una elegante escalera de piedra original y una moderna escalera industrial de hierro y madera en el lado opuesto, se encuentra el dormitorio principal. La suite principal, que es particularmente luminosa gracias a sus cuatro ventanas, cuenta con un baño en suite, un amplio vestidor y vistas a la vegetación circundante. En el mismo nivel hay otros dormitorios con baños en suite, uno de los cuales cuenta con vestidor y acceso directo a una gran terraza panorámica compartida.

Una habitación grande con techos de doble altura, paredes de piedra originales y estanterías hechas a medida es uno de los espacios más llamativos de la residencia. La planta se completa con un luminoso estudio y un dormitorio con baño privado.

La planta superior está diseñada como un área independiente y versátil. Aquí hay dos dormitorios con baños en suite, uno de los cuales cuenta con bañera de hidromasaje, vigas a la vista y suelo de parquet. También hay una amplia área de pasatiempos que se puede usar como gimnasio, sala de juegos o un espacio dedicado a intereses personales.

El sótano alberga una gran sala de lavandería y planchado, un cuarto de servicio, un baño de visitas y un amplio garaje de aproximadamente 230 metros cuadrados con capacidad para hasta ocho coches, ideal también para coleccionistas o entusiastas de los coches.

El exterior es una de las características más distintivas de la propiedad, gracias a las espectaculares vistas de Sacro Monte, Campo dei Fiori y los majestuosos PreAlpes y Alpes. La villa está rodeada por un magnífico parque privado de aproximadamente 8 hectáreas, enriquecido con árboles de rara belleza (cedros, arces, pinos, bambú y álamos), senderos de grava, áreas verdes meticulosamente mantenidas, huertos y una elegante glorieta de hierro forjado que, durante la temporada de verano, está adornada con glicinias trepadoras. A esto se suman otras 4,2 hectáreas de tierra que amplían aún más la finca, con lo que el área total supera las 12 hectáreas. Dentro de la propiedad hay un pintoresco estanque alimentado por un manantial privado y que también se utiliza como reserva de agua para el riego, una casa de conserje adyacente a la residencia principal, áreas dedicadas a los animales y una segunda entrada independiente.

El área de la piscina ha sido diseñada como un verdadero espacio de bienestar. La piscina climatizada tiene una profundidad variable de hasta 2,20 metros y está equipada con una cubierta automatizada con control remoto. Completan esta área el solárium, las áreas para tomar el sol, los vestuarios, el baño de visitas y el lavadero, todos perfectamente integrados en el entorno natural de la propiedad.

Desde un punto de vista técnico, la villa cuenta con ventanas de madera con doble acristalamiento, rejas de hierro forjado, calefacción por suelo radiante, sistemas actualizados durante la restauración, un videoportero, circuito cerrado de televisión, cableado de fibra óptica en toda la casa, un pozo privado, una fuente de agua independiente y un bañoSistema de seguridad integral con alarmas internas y externas vinculadas a un servicio de seguridad privado. Los acabados realzan el carácter histórico de la propiedad mediante el uso de materiales auténticos y de alta calidad, creando un equilibrio armonioso entre la tradición y el confort contemporáneo.

Esta propiedad es una solución ideal para quienes buscan una residencia prestigiosa inmersa en la naturaleza y con total privacidad, sin comprometer la comodidad de las comodidades. Es perfecta como residencia principal para una familia que busca espacios generosos y privados, pero también como una segunda residencia prestigiosa, un lugar para recepciones privadas o una residencia para aquellos que desean vivir en un entorno exclusivo y único.

La combinación del valor histórico, el tamaño de la finca, la calidad de la restauración y las instalaciones ofrecidas hacen de esta villa una de las propiedades más importantes y encantadoras de la zona de Varese.