Refined Restored Historic Villa With Views Of The Pre Alps, Just Minutes From Varese

Ubicada en la vegetación virgen de la campiña de Varese, a solo unos minutos del centro de la ciudad y en un entorno que garantiza total privacidad, Villa delle Rose es una elegante finca de notable encanto rodeada de más de 12 hectáreas de terreno privado. Una propiedad verdaderamente excepcional donde la historia, la naturaleza y la vida refinada se unen en perfecta armonía.

La villa, que data del siglo XVIII, originalmente formaba el corazón de una importante finca noble. En 2005, la propiedad se sometió a una meticulosa restauración con el objetivo de preservar su identidad histórica y arquitectónica, al tiempo que introdujo comodidades modernas y sistemas técnicos avanzados. La piedra natural, las vigas de madera a la vista y los detalles arquitectónicos originales se combinan a la perfección con acabados de alta calidad y elementos de diseño contemporáneo, creando interiores de carácter y sofisticación atemporales.

La villa se extiende sobre cuatro niveles y ofrece aproximadamente 975 metros cuadrados de espacio habitable. Los interiores se distinguen por sus generosas proporciones y su abundante luz natural. La planta principal cuenta con una serie de elegantes salas de recepción con vistas al parque, que incluyen refinadas salas de estar, una sala de TV, un impresionante salón con chimenea y arcos de piedra originales, y un gran comedor diseñado para albergar grandes reuniones. La cocina profesional de Boffi, diseñada por Norman Foster y equipada con electrodomésticos de calidad profesional, es el corazón operativo de la residencia y cuenta con acceso directo al pórtico exterior, ideal para entretenerse y cenar al aire libre.

Los dormitorios principales ocupan gran parte del primer piso e incluyen una luminosa suite principal con baño privado y vestidor, además de dormitorios adicionales, cada uno con baño dedicado. Uno de los espacios más notables de la residencia es la espectacular biblioteca y sala de estar de doble altura, realzada por paredes de piedra vista y estanterías hechas a medida. Un estudio privado y un alojamiento adicional completan este nivel.

La planta superior ha sido diseñada como una sala de estar independiente y versátil, que ofrece dormitorios adicionales con baño, uno de ellos con bañera de hidromasaje, así como una espaciosa sala multiusos adecuada como gimnasio privado, sala de juegos o área de pasatiempos.

El sótano alberga una gran sala de lavandería, áreas técnicas y un impresionante garaje de 230 metros cuadrados con capacidad para hasta ocho vehículos, lo que lo hace especialmente atractivo para coleccionistas y entusiastas de la automoción.

Las áreas exteriores se encuentran entre las características más distintivas de la propiedad. El parque privado se extiende a lo largo de aproximadamente ocho hectáreas y está enriquecido con árboles maduros, senderos de grava, bosques de bambú, cedros, arces, pinos, huertos y céspedes muy bien cuidados. Otras 4,2 hectáreas de terreno amplían la finca a más de 12 hectáreas en total. Dentro de los terrenos hay un pintoresco estanque alimentado por un manantial que se utiliza como reserva de agua para el riego, una casa para el cuidador, áreas dedicadas a los animales y una entrada secundaria independiente.

La zona de bienestar ha sido diseñada para proporcionar total relajación y privacidad. La piscina climatizada, equipada con una cubierta automática, está rodeada de terrazas para tomar el sol y espacios de ocio perfectamente integrados en el paisaje circundante.

La propiedad también disfruta de impresionantes vistas sobre el Sacro Monte di Varese, Campo dei Fiori y los majestuosos PreAlpes y Alpes, que ofrecen paisajes espectaculares durante todo el año.

Las comodidades modernas incluyen ventanas de doble acristalamiento con marcos de madera, calefacción por suelo radiante, internet por fibra óptica en toda la residencia, videoportero, vigilancia por circuito cerrado de televisión, sistemas de alarma integrales interiores y exteriores conectados a un servicio de seguridad privado, un pozo privado y una fuente de agua independiente. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para garantizar niveles excepcionales de confort, seguridad y funcionalidad.

Con una ubicación ideal a poca distancia de Varese, la autopista A8, el aeropuerto internacional de Milán Malpensa, Milán y Lugano, Villa delle Rose representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva inmersa en la naturaleza sin sacrificar la accesibilidad y las conexiones internacionales.

Una propiedad verdaderamente extraordinaria donde la importancia histórica, la privacidad, los extensos terrenos y un entorno natural extraordinario se combinan para crear una de las propiedades más distinguidas de la zona de Varese.

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El certificado de eficiencia energética (APE) no está disponible, se entrega en la escritura.

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