Hotel En Venta En Valtura, Pula

¡Propiedad exclusiva perfecta para inversión turística! Presentamos una lujosa villa independiente que ofrece 600 m² de espacio habitable, construida con materiales de primera calidad. Esta exquisita propiedad incluye un pozo de agua privado de 120 metros de profundidad, un hermoso entorno ajardinado, un jardín para cultivar verduras y aceitunas orgánicas, y se encuentra en una espaciosa parcela de 1780 m². Las características de la villa se adaptan incluso a los gustos más exigentes, por lo que es una opción ideal para uso turístico o privado.Diseño de la villa: 1. Sótano, bodega, pasillo, trastero, aseo, apartamento independiente adyacente con su propia entrada: pasillo, cocina con sala de estar, dormitorio, baño y terraza cubierta. 2. Planta baja: Pasillo, cocina con comedor, gran sala de estar con chimenea de leña. Tres dormitorios, cada uno con su propio baño. Dos terrazas cubiertas (3). Primer piso: pasillo, cocina con comedor, amplia sala de estar con chimenea de leña, tres dormitorios grandes y dos baños, sala de sauna y jacuzzi, sala de fitness, balcón descubierto, 4. Minicocina del segundo piso con bar Sala de juegos (dardos, billar) Tres dormitorios y dos baños Balcón descubierto La villa está construida con materiales de primera calidad, con piedra de Istria en el exterior, granito (Shiwakashi, marrón marfil) y elementos de piedra maciza en todo el interior.Características exteriores: Edificios auxiliares: sala de calderas con área de almacenamiento, área de almacenamiento cubierta, sala de equipos de piscina, cocina exterior: totalmente equipada con un área de comedor y un inodoro a la altura Iluminado por una magnífica mesa de piedra pulida. Campos deportivos: cancha multiusos (baloncesto, voleibol, tenis de mesa) , bádminton) con suelo de bergo Parque infantil: incluye un trampolín, columpios y un tobogán Piscinas: gran piscina para adultos, piscina para niños y jacuzzi con función de masaje y una cascada Sistema de agua caliente con bomba de calor, ideal para las estaciones antes y después del verano Superficie total: 67 m² Césped y jardín: 500 m² de césped con riego automático Huerto orgánico para uso personal Riego automático para césped, jardín y olivos a través del pozo subterráneo privado (sin costo adicional) Estacionamiento: estacionamiento descubierto para al menos 6 vehículos Comodidades modernas: calefacción central ( (gas, madera o pellets) Aire acondicionado en todas las habitaciones Internet de alta velocidad Ubicación privilegiada: a 6 km del mar, a 3 km de la autopista, a 7 km del centro de la ciudad de Pula. Una oportunidad de inversión ideal. Esta villa totalmente amueblada es perfecta para empresas turísticas, con un excelente potencial de altos ingresos por alquiler y un fuerte retorno de la inversión. Para obtener más información sobre esta propiedad o su potencial empresarial turístico, ¡no dude en contactarnos! Referencia: RE-U-35233 Los gastos adicionales totales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.