Agroturismo De Prestigio En Umbría

Situada en la parte noreste de Umbría, Valfabbrica es un pequeño centro de origen medieval que se extiende a lo largo de las orillas y el valle del río Chiascio. Un destino de peregrinaciones y excursiones por la naturaleza es la Ruta Franciscana de la Paz entre Asís y Gubbio, trazada en 1207 por San Francisco de Asís.
La propiedad que ofrecemos a la venta consta de varios edificios ubicados en la ladera de una colina.
El edificio principal, de piedra vista, es una antigua granja, parte de la cual parece ser una torre de vigilancia militar que data de alrededor del 1300, dentro de la cual aún se ve un arco de piedra original de excelente mano de obra. Originalmente, la propiedad consistía en el edificio principal con tres pisos sobre el suelo y un anexo de dos pisos.
En 1996, los edificios fueron restaurados y se añadió un nuevo edificio. Posteriormente, se construyeron otras estructuras que componen la propiedad actual donde, como se mencionó, se lleva a cabo la actividad de agroturismo.
Además de los edificios descritos anteriormente, se construyó una piscina de aproximadamente 130 metros cuadrados y un pequeño edificio se utilizó como vestuario y, potencialmente, como habitación para ampliar el alojamiento.
Se ha construido un almacén lejos del edificio principal y actualmente se encuentra en un estado rústico; faltan trabajos de acabado.
El terreno se utiliza principalmente como olivar y hay muchos árboles altos que hacen que el lugar sea extremadamente agradable. Toda la propiedad está completamente vallada.
El edificio histórico consta de tres pisos sobre el suelo y el anexo, ahora convertido en habitaciones, de dos pisos sobre el suelo; entre los dos edificios hay una estructura de conexión que consta de una planta baja, un primer piso y un sótano, mientras que en el lado sur hay una extensión de dos pisos sobre el suelo, uno de los cuales es un sótano.
En la planta sótano (extensión del lado sur) hay cinco habitaciones con sus baños, un apartamento, una piscina cubierta y habitaciones de servicio, mientras que en el lado norte de la estructura, se ha creado una habitación para almacenar la cocina. Parte de los porches se pueden cerrar y utilizar como alojamiento, de acuerdo con la normativa urbanística vigente.
La planta baja se utiliza principalmente para los servicios: el edificio histórico se utiliza como restaurante, cocina y área de recepción; la extensión entre los dos edificios se usa como sala de estar, área de bar y habitaciones de servicio de cocina, mientras que la extensión en la zona sur se estructura con dos grandes salas de usos múltiples donde se llevan a cabo cursos y diversas actividades, y salas de servicio; la planta baja del antiguo anexo se usa como una habitación con su propio baño.
En el primer piso del edificio histórico hay dos habitaciones con baños relacionados; el antiguo anexo tiene una habitación con baños relacionados, mientras que la extensión consiste en una gran sala de usos múltiples.
En el segundo piso del edificio histórico hay 3 habitaciones con baños relacionados.
En total, la instalación consta de 12 habitaciones, 1 apartamento, 3 salas de usos múltiples, restaurante y cocina, 1 piscina cubierta, tienda de cocina y varios servicios.
El edificio de una planta sobre el nivel del suelo se utiliza como vestuario para la piscina, pero, como se mencionó, se puede convertir en una habitación con pequeños trabajos de albañilería.
Desde 1999, organiza seminarios residenciales y organiza cursos y seminarios organizados por varios profesionales holísticos. Ya tenemos varias fechas reservadas para el año 2023, y si el comprador está interesado no solo en la propiedad sino también en continuar con este tipo de actividad, estamos dispuestos a trabajar con él todo el tiempo que sea necesario para enseñarle la administración.
Colocada en la parte nororiental de Umbría, Valfabbrica es un pequeño centro de origen medieval que se extiende a lo largo del valle del río Chiascio. Meta di pellegrinaggi ed escursioni naturalistiche è il Sentiero francescano della pace Assisi-Gubbio, percorso nel 1207 da S.
La proprietà che proponiamo in vendita è composta da diversi edifici situati in collina.
L’edificio principale, in pietra a vista, è un casale di vecchia costruzione, parte del quale risulta essere una torre di avvistamento militare del 1300 circa, al cui interno è ancora visibile un arco in pietra originale di pregevole fattura. In origine la proprietà era composta dall’edificio principale costituito da tre piani fuori terra, e da un annesso di due piani fuori terra.
En 1996 sono stati realizzati degli interventi di recupero degli edifici ed una nuova costruzione in ampliamento. Successivamente sono state realizzate altre strutture che compongono l’attuale proprietà immobiliare dove, come detto viene, svolta l’attività di agriturismo.
Oltre agli edifici sopra descritti è stata realizzata una piscina de alrededor de 130,00 metros cuadrados con un piccolo fabbricato destinado a spogliatoio e potenzialmente utilizzabile come camera per ampliare la consistenza ricettiva.
Distante del edificio principal è stato realizzato un magazzino ad oggi realizzato allo stato rustico; faltan las obras de acabadoun.
Il terreno è prevalentemente destinato ad uliveto e sono presenti molti alberi di alto fusto che rendono il posto extremamente piacevole. Toda la propiedad está completamente recintada.
L’edificio storico si compone tre piani fuori terra e l’annesso, ormai trasformato in camere, di due piani fuori terra; tra i due fabbricati è stata realizzata una struttura di collegamento composta da un piano terra, un primo piano e un piano seminterrato, mentre nel lato sud un ampliamento di due piani fuori terra di cui uno seminterrato.
En el piso seminterrato (ampliamento lato sud) hay 5 habitaciones con baños relativos, un apartamento, una piscina cubierta y dei locali destinati a servizi, mentre nel lato nord della struttura è stato realizzato un locale destinato a magazzino della cucina. Da considerare che parte dei portici, in ottemperanza alle vigenti normative urbanistiche, possono essere chiusi e destinati ad attività ricettiva.
Il piano terra se destina principalmente a servicios: l’edificio storico è destinado a restaurante, cocina y recepción; l’ampliamento tra i due fabbricati è utilizzato come zona di soggiorno, zona bar e locali di servizio della cucina, mentre l’ampliamento della zona sud è strutturato con due ampie sale polivalenti dove vengono svolti corsi e attivato ità varie, e locali di servizio; il piano terra dell’ex annesso è destinato a camera con relativo servizio igienico.
En el primer piso del edificio histórico hay 2 habitaciones con servicios higiénicos relativos; el ex annesso tiene una habitación con relativo servicio higiénico, mientras que la ampliamento está compuesta por una amplia sala polivalente.
Al segundo piso dell’edificio storico sono state realizzate 3 camere con relativamente servizi igienici.
Complementariamente la estructura se compone de 12 habitaciones, 1 apartamento, 3 salas polivalentes, restaurante y cocina, 1 piscina cubierta, almacén de cocina y varios servicios.
L’edificio composto da un solo piano fuori terra è destinato a spogliatoi della piscina ma, come detto, può essere transformato in camera con piccoli interventi di muratura.
Desde 1999 organizza seminari residenziali e ospita corsi e seminari organizzati da different operatori del settore olistico. Abbiamo gia’ prenotate diverse date che riguardano l`anno 2023 e se l’acquirente è interessato non solo all`immobile ma anche a proseguire questo tipo di attivita’ siamo disposti a lavorare con loro il tempo necessario per insegnargli la gestione.
Valfabbrica se encuentra en el Nordosten Umbriens und ist ein kleiner Ort mittelalterlichen Ursprungs, der sich an den Ufern und im Tal des Flusses Chiascio ausdehnt. Ein Ziel für Pilgerreisen und Ausflüge in die Natur ist der Franziskanische Friedensweg Assisi-Gubbio, der 1207 vom Heiligen Franz von Assisi angelegt wurde.
Das von uns zum Verkauf angebotene Grundstück besteht aus mehreren Gebäuden in Hanglage.
Das Hauptgebäude aus Naturstein ist ein altes Bauernhaus, von dem ein Teil ein militärischer Wachturm aus der Zeit um 1300 zu sein scheint, in dessen Innerem noch ein fein gearbeiteter Original-Steinbogen zu sehen ist. Ursprünglich bestand das Anwesen aus einem dreistöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Nebengebäude.
Im Jahr 1996 wurden die Gebäude restauriert und ein neues Gebäude hinzugefügt. Später wurden weitere Gebäude errichtet, die das heutige Grundstück bilden, auf dem, wie bereits erwähnt, der Agrotourismus betrieben wird.
Zusätzlich zu den oben beschriebenen Gebäuden wurde ein Schwimmbad mit einer Fläche von ca. 130,00 Quadratmetern und einem kleinen Gebäude gebaut, das als Umkleideraum genutzt wird und möglicherweise als Raum zur Erweiterung der Unterkunft genutzt werzt kann.
Ein Lagerhaus wurde weit entfernt vom Hauptgebäude errichtet und befindet sich derzeit in einem rustikalen Zustand; es fehlen noch Ausbauarbeiten.
Das Land wird hauptsächlich als Olivenhain genutzt und es gibt viele hohe Bäume, die den Ort sehr angenehm machen. Das gesamte Grundstück ist vollständig umzäunt.
Das historische Gebäude besteht aus drei oberirdischen Stockwerken und das Nebengebäude, das jetzt als Zimmer genutzt wird, aus zwei oberirdischen Stockwerken; zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein Verbindungsbau, der aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht, während sich auf der Südseite ein Anbau mit zwei oberirdischen Stockwerken befindet, von denen eines ein Untergeschoss ist.
Im Kellergeschoss (südlicher Anbau) befinden sich fünf Zimmer mit ihren Bädern, eine Wohnung, ein Hallenbad und Wirtschaftsräume, während auf der Nordseite des Gebäudes ein Raum für die Unterbringung der Küche geschaffen wurde. Ein Teil der Vordächer kann nach den geltenden städtebaulichen Vorschriften zu Wohnzwecken geschlossen werden.
Das Erdgeschoss wird hauptsächlich für Dienstleistungen genutzt: Das historische Gebäude wird als Restaurant, Küche und Empfangsbereich genutzt; der Anbau zwischen den beiden Gebäuden wird als Aufenthaltsraum, Barbereich und Küchen-Service-Räume genutzt, während der Anbau im südlichen Bereich mit zwei großen Mehrzweckräumen strukturiert ist, in denen Kurse und verschiedene Aktivitäten stattfinden, sowie mit Service-Räumen; das Erdgeschoss des ehemaligen Anbaus wird als Zimmer mit eigenem Bad genutzt.
Im ersten Stock des historischen Gebäudes befinden sich zwei Räume mit dazugehörigen Toiletten; im ehemaligen Nebengebäude gibt es einen Raum mit dazugehörigen Toiletten, während der Anbau aus einem großen Mehrzweckraum besteht.
Im zweiten Stock des historischen Gebäudes befinden sich 3 Zimmer mit dazugehörigen Toiletten.
Insgesamt besteht die Einrichtung aus 12 Zimmern, 1 Wohnung, 3 Mehrzweckräumen, einem Restaurant und einer Küche, einem Hallenbad, einem Küchenladen und verschiedenen Dienstleistungen.
Das einstöckige oberirdische Gebäude wird als Umkleideraum für das Schwimmbad genutzt, kann aber, wie bereits erwähnt, mit geringen Maurerarbeiten in einen Raum umgewandelt werden.
Seit 1999 organisiert es Residenzseminare und ist Gastgeber von Kursen und Seminaren, die von verschiedenen Ganzheitspraktikern veranstaltet werden. Wir haben bereits mehrere Termine für das Jahr 2023 gebucht, und wenn der Käufer nicht nur an der Immobilie, sondern auch an der Fortführung dieser Art von Aktivität interessiert ist, sind wir bereit, so lange wie nötig mit ihm zusammenzuarbeiten, um ihm das Management beizubringen.
расолонененененененено-восенононононенененененененененененененененевененевенененевенененененевеневоненевоненененененевеневонененевоненененевонененевонененевонененевонененевоненевонененевеневеенененененевеневененененененененеенеекеееееес. местонененененесененененененененененененененененененененененененененененененаненаненанененананенаненаненанененанененаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненаненена1207 ходананенененескос асененененес.
недвененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененена.
plавноееноеенеееноеноеноеноееноенеенеенеенеенеенеенеенеенеенеенеенеененеенененеенененененеенененененененеенененеененеенеененененеененененененененененененененененеенененененеененененененененененононоророневонененененененононононононененоненененененененененененененененененененененененанененененена конахота. ервонананонононононененоненонононононононононононеноненененененененененененененононононенононенонононеноненоненененененоненоненоненоненеененонененененоененоненоненоненеенененоенененоенененоне.
En 1996, ходаненененененененененененененененененененененеенеенееенеееенееееееееееееееееееееенееееееееееееееееенееееееееееееееееееееееее воследеденененененененеенееееееенеенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененене, осеналос, осенесесенеетененотеноноесесеносеносеносеносеносеносеносеносеносеносеносеносеносеносененосененосе
□ долнененееенеееееенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененене
скланонененененененонононононоенонененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеерахотеететететвес.
емноновнонононононононононононовенононононононононононононононоенонононоенонононононононенонененевевес ваненененененес. веререритореноносенонена.
исторенесесееееееенененененененененененененененененененененененененененененененененененененанананананананананананананенаненананананенананананананананананананананананананенананенананенананенееомнатенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененервоненона, второроененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеодва.
на нокононононононононононеноненоненеенененеененеененоненоненонененонененоненонененененоненененененеененетененас, кванененененененененененененененеенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененомеененеенееенеенененененененененененененененененененене веранеранененененанена отена ена ена ена ена ена ена енена ененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеленененорамес.
ерванонононононононононононононононененененененененененененененееенеенеенеенеенеенеенененеенеенеенеенеенеененеененененеененеенененеенененененененененененененененененененененененененененененеериемнанананенананананананананененененеененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеронока в ененененененененененененененененененененененененененоненененоненоненоненоненононононеноненоненоненоненоненоненоненононенонононеноненоненоненонононононононононо
на ервонененененененененененененененененененененененененеенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеененатронененатената с соответетветененененененененененененененеенеененеененоеноенононоеноеноноеноеноеноноеноеноеноеноноеноеноноеноенононоеноеноеноеноеноеноеноеноеноеноеноеноеноеноеноноенононоееłевоевоененененененененес.
на второнененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененене
□, охелос, охеекенененас 12 конас, 1 кваренеререререререренененена, krесенана, хононоеноененена еранененененененененененененененененененененене
однотаноеноеноеноееноеенеееееееееееееееееееееееееееееееееенееенееенена, нененененена, новонененененена, нененененена еререохохоредованованененененененененененононононененеененеенеенеененеенененеенеенеенененеенененеенее
С 1999 gода онененееенеенененаренененененененененененененененененененеенененененененеенеененененеененеененеененененененеененененененененененененененененененененененеененененененененененененененеенестесесесесесенекесесесесесесесесесесесесесе нас ененененененененесенесененененена 2023, есенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененеродолененененеененененосеносененовеновеновенененененененененененеенененеенененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененененееравлененес.