Veryan Green, Truro, Cornualles

La historia: Parc Behan es una casa catalogada de grado II de la Regencia construida en 1810 para el vicario local Jeremiah Trist, de una familia propietaria de tierras locales. Jeremiah Trist también construyó cuando era vicario de Veryan sus cinco edificios circulares tipo «Roundhouses», cada uno con una cruz en el techo, para proteger el pueblo del demonio. Hay dos parejas en cada extremo del pueblo y la otra en el centro. Se cree que las casas son redondas, ¡así que no hay rincones en los que el diablo pueda esconderse! Los propietarios actuales compraron la propiedad en 2001 al National Trust. En ese momento, se había convertido en cinco apartamentos y estaba en mal estado. Después de dos años y medio de arduo trabajo, los propietarios renovaron completamente la propiedad y la convirtieron de nuevo en una magnífica casa familiar donde durante los últimos veinte años han criado a su familia. La propiedad cuenta con ocho dormitorios grandes, cinco salas de recepción y cinco baños, además de una cabaña de tres dormitorios y dos baños. La cabaña ofrece tanto potencial como una gran flexibilidad, ya sea para una vida multigeneracional, para alquileres vacacionales o para el alojamiento del personal.

La casa: la planta baja se compone de cuatro grandes salas de recepción que incluyen un comedor, una cómoda sala de estudio, una sala de juegos y una sala de estar, además de una cocina, un lavadero, una sala de calderas y un aseo con guardarropa. Todas las salas de recepción tienen contraventanas renovadas o nuevas. Una puerta parcialmente acristalada se abre desde el pórtico al pasillo que se extiende a lo largo de la casa con un área central con una amplia escalera de regreso que asciende al primer piso. Todas las salas de recepción dan al pasillo. A la izquierda está el comedor de doble aspecto que tiene un suelo de baldosas de granito y una chimenea con azulejos de Delft. A la derecha está el Study/Snug, de doble fachada con vistas a los jardines, una chimenea con revestimiento de azulejos de Delft. El salón tiene una gran bodega con vistas al jardín, una chimenea con marco de mármol y una chimenea de granito. La sala de juegos tiene dos ventanas orientadas al sur y una chimenea rodeada por una chimenea original de Adam. La cocina tiene pisos de pizarra reciclados del patio exterior, un Aga empotrado para 4 hornos, una gran isla/barra de desayuno central con horno con ventilador integrado, dos lavabos tipo Belfast que dan al patio, encimeras de granito, espacio para una nevera/congelador grande y un estante para colgar utensilios tipo «Over Island». Desde la cocina también hay acceso a la sala de calderas y al vestíbulo trasero. El vestíbulo trasero tiene una puerta que da al patio trasero, acceso secundario al comedor, acceso a la bodega y a los pisos superiores a través de una escalera secundaria.

Primer piso: junto a la amplia escalera del medio rellano se encuentra la quinta sala de recepción. Esta es una gran habitación de doble aspecto con vistas a los jardines y al bosquecillo, tiene pisos de madera revestida y una chimenea con marco de mármol. Hay cuatro dormitorios grandes en el primer piso junto con 2 baños, uno de ellos en suite y un baño con ducha separado. Tres de las habitaciones están orientadas al sur y tienen vistas a los jardines y bosques, mientras que la cuarta da al patio trasero y al área de la piscina. Existe la posibilidad de crear una gran suite principal con baño y vestidor o guardería si es necesario. Hay una tercera escalera que une el primer piso con el segundo piso.

El segundo piso: se puede acceder al segundo piso por dos escaleras diferentes. Las cuatro habitaciones dobles y los dos baños están junto a un rellano central. Las habitaciones tienen techos parcialmente abovedados, tres con armarios empotrados y una combinación de ventanas y tragaluces originales. Ambos baños tienen bañeras independientes con patas y duchas de mano.

Sótano: una puerta en el vestíbulo trasero se abre a unos escalones de granito muy transitados que descienden al sótano. Se trata de una gran bodega de tres cámaras con iluminación natural que se adapta a una casa de este tamaño y antigüedad. Hay dos grandes salas abovedadas con suelo parcialmente de pizarra y adoquines, y la tercera área es la bodega. Le esperan 22 contenedores de vino, perfectos para almacenar y colocar una bodega privada.

La cabaña: la cabaña se encuentra al otro lado del patio de la casa y tiene tres dormitorios, dos baños, una cocina/comedor/sala de estar de planta abierta y un gran lavadero. Dos de las habitaciones están en la planta baja y comparten un gran baño con ducha, mientras que la otra está en el primer piso, al igual que el baño. En la parte trasera de la cabaña hay una terraza de entretenimiento privada y acceso a la zona de la piscina.

Jardines y exterior: el Parc Behan se encuentra en unos 12,5 acres. Los terrenos se componen de un campo de 9 acres y un jardín de 3.5 acres que incluye un bosquecillo de 1 acre, un jardín amurallado, ahora la piscina y el área de entretenimiento y un huerto separado.
Desde la entrada cerrada, un camino de grava rodea la casa hasta la entrada principal porticada de la casa, donde hay una gran área abierta con un amplio estacionamiento. Desde el camino de entrada orientado al sur, el césped se inclina hacia la casa y se aleja hasta el límite de la izquierda.

The Gardens: The Copse es un acre de bosque mixto en el lado oeste de la propiedad. El 1Un campo de 0 acres, que solo se puede usar para pastoreo, se encuentra al suroeste de la casa, que los propietarios actuales alquilan a un granjero local que administra y mantiene. El huerto se encuentra junto a la entrada de la propiedad y está oculto a la vista de la casa por una pared cerrada. El jardín tiene 3 canteros elevados de buen tamaño que se benefician de la sombra de tres palmeras grandes. El jardín amurallado. Se ha convertido maravillosamente en una piscina y área de entretenimiento con una mezcla de pavimentos de granito de cuarzo, terrazas compuestas y césped, junto con una mezcla de árboles, palmeras y helechos. Totalmente privada, la piscina de 15 x 8 m con borde cero se encuentra en el centro y se calienta mediante bombas de calor con fuente de aire. Hay varias áreas de descanso, una gran pérgola y una bañera de hidromasaje. Área de entretenimiento: otra área de entretenimiento orientada al sur se encuentra en el lado este de la casa con grandes mesas de pizarra y un horno de pizza incorporado. Los escalones de granito conducen desde aquí a una entrada al área de la piscina.

Patio central: hay un patio cerrado de piedra arenisca de York entre la casa y la cabaña, con acceso cerrado en cada extremo que da acceso al camino de entrada y al bosquecillo en un extremo y al área de entretenimiento y césped en el otro.

Edificios anexos al jardín, sala de plantas: para toda la maquinaria relacionada con la piscina, el taller, la leñera o el cobertizo de jardín construido en piedra.

Servicios: agua corriente, drenaje privado y electricidad (a tener en cuenta que la cabaña tiene una cuenta de electricidad separada), calefacción central a gasoil, piscina climatizada por bombas de calor con fuente de aire

Impuesto municipal: House Band H y Cottage Band B

Nota del agente: Hay un sendero público que cruza el campo. Las fotos de marketing se tomaron en 2023.

Visitas: estrictamente con cita previa con Savills.

Accesorios y accesorios: solo se incluyen en la venta los artículos mencionados en estas instrucciones de venta; sin embargo, los muebles, la vajilla y todos los demás, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín, etc., están específicamente excluidos, pero pueden estar disponibles mediante negociación separada.

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