$1,347,532
New Barns Farm, Michaelchurch Escley, Hereford, Herefordshire
- 86.88 Ac lot
- Actualizado: Abril 2
- 4
Sobre la propiedad
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New Barns Farm | Aproximadamente 86,88 acres (35,16 ha)
New Barns Cottage es de construcción tradicional de piedra y el alojamiento se distribuye en dos plantas con un hall de entrada, sala de estar, cocina y baño en la planta baja y dos dormitorios en el primer piso. La propiedad está actualmente ocupada en un arrendamiento asegurado de corta duración (AST).
Los edificios de la
New Barns Cottage es de construcción tradicional de piedra y el alojamiento se distribuye en dos plantas con un hall de entrada, sala de estar, cocina y baño en la planta baja y dos dormitorios en el primer piso. La propiedad está actualmente ocupada en un arrendamiento asegurado de corta duración (AST).
Los edificios de la
New Barns Farm | About 86.88 acres (35.16 ha)
New Barns Cottage is of traditional stone construction with accommodation set out over two floors with an entrance hall, sitting room, kitchen and bathroom on the ground floor and two bedrooms on the first floor. The property is currently occupied on an Assured Shorthold Tenancy (AST).
The farm buildings comprise a traditional stone b
New Barns Cottage is of traditional stone construction with accommodation set out over two floors with an entrance hall, sitting room, kitchen and bathroom on the ground floor and two bedrooms on the first floor. The property is currently occupied on an Assured Shorthold Tenancy (AST).
The farm buildings comprise a traditional stone b
New Barns Farm | Aproximadamente 86,88 acres (35,16 ha)
New Barns Cottage es de construcción tradicional de piedra y el alojamiento se distribuye en dos plantas con un hall de entrada, sala de estar, cocina y baño en la planta baja y dos dormitorios en el primer piso. La propiedad está actualmente ocupada en un arrendamiento asegurado de corta duración (AST).
Los edificios de la granja comprenden un granero de piedra tradicional y un edificio de uso general con estructura de pórtico de acero de 6 compartimentos. Los edificios permiten usos alternativos, siempre que se obtengan los permisos de planificación necesarios. Los edificios están actualmente ocupados en régimen de arrendamiento de una empresa agrícola que vence el 10 de abril de 2025. Puede obtener más información en los agentes de los vendedores.
La tierra de New Barns Farm forma un atractivo bloque de pastos productivos con áreas de bosque intercaladas. La tierra se extiende a aproximadamente 82 acres de pastos, aptos para el pastoreo con aproximadamente 3 acres de bosque. Hay varios puntos de acceso al terreno y las dos entradas principales se toman desde Craswell Road y Ty Cradoc Shawls, hacia el oeste.
General
Método de venta: La finca de Michaelchurch se ofrece a la venta en su totalidad o en hasta 17 lotes mediante tratado privado.
Drenaje: Entendemos que el drenaje privado de la finca puede no cumplir con las regulaciones pertinentes. Se está solicitando más información.
Hojas de ruta, servidumbres y derechos de paso: La propiedad se vende sujeta a y con el beneficio de todos los derechos, incluidos los derechos de paso, ya sean públicos o privados, la luz, el soporte, el drenaje, el suministro de agua y electricidad y otros derechos y obligaciones, las servidumbres y cuasiservidumbres y los convenios restrictivos y todas las hojas de ruta existentes y propuestas para mástiles, torres, tirantes, cables, desagües, agua y gas y otras tuberías, ya sea que se mencionen estos detalles o no.
Hay una serie de derechos públicos de paso sobre la herencia. El agente del vendedor puede obtener más detalles, incluido un plan.
Derecho de acceso: Se concederá al lote 6 (Firs View) un derecho de acceso sobre Grove Farm Drive. Se otorgará el derecho de acceso a un tercero para acceder a los edificios ubicados en el límite norte del lote 7. Esto se muestra sombreado en el plan de venta. Hay más detalles disponibles en el agente del vendedor.
Esquemas: Entendemos que la tierra no está sujeta a ningún esquema ambiental. El comprador debe basarse en sus propias búsquedas para verificar cualquier otro esquema, ya que no se han realizado búsquedas completas antes de la venta.
Denominaciones: The Lodge y Bridge Farmhouse están catalogados como de grado II. El comprador debe basarse en sus propias búsquedas para verificar cualquier otra designación, ya que no se han realizado búsquedas completas antes de la venta.
Derechos deportivos, madereros y mineros: entendemos que todos los derechos deportivos sobre madera y minerales están incluidos en la venta por dominio absoluto, en la medida en que sean de su propiedad.
Accesorios y accesorios: todos los artículos que normalmente se consideran accesorios y accesorios del inquilino, incluidas las alfombras y cortinas ajustadas, junto con los adornos de jardín y las estatuas, están específicamente excluidos de la venta.
Obligación de vallar: El comprador de la totalidad o del lote 13 tendrá la obligación de construir una cerca a prueba de existencias en un plazo de 6 meses a partir de su finalización, a lo largo del límite marcado de A a B en el plan de venta. Puede solicitar más información al agente del vendedor.
Responsabilidades por reparación del presbiterio: existen algunas responsabilidades por reparación del presbiterio; puede obtener más información al respecto en el agente del vendedor.
Autoridad local: Ayuntamiento de Herefordshire (01432 260000)
IVA: cualquier precio orientativo cotizado o discutido no incluye el IVA. En el caso de que la venta de la propiedad, o de cualquier parte de ella, o de cualquier derecho vinculado a ella, se convierta en una prestación imponible a efectos del IVA, dicho impuesto se pagará además.
Salud y seguridad: Dados los riesgos potenciales que puede conllevar una finca rural en funcionamiento, le pedimos que esté lo más atento posible al realizar la inspección para su seguridad personal, especialmente en los alrededores de los edificios y la maquinaria de la granja.
Abogados: Trowers & Hamlins LLP, The Senate, Southernhay Gardens, Exeter, EX1 1UG
Precio orientativo: Para el total de 13 millones de libras esterlinas (el precio orientativo del lote está disponible bajo petición)
Sala de datos: hay una sala de datos en línea disponible. Póngase en contacto con el agente del proveedor para obtener acceso.
Cómo llegar: Desde Hereford, coja la A465 en dirección suroeste antes de girar a la derecha hacia la B4349 en dirección a Clehonger. Continúe hasta llegar a Vowchurch y gire a la izquierda en el cruce en T hacia Michaelchurch Escley.
What3Words///[información oculta]
Visualización: Solo con cita previa con los agentes del vendedor, Strutt & Parker en Cirencester en [información oculta] o en Londres [información oculta].
New Barns Cottage es de construcción tradicional de piedra y el alojamiento se distribuye en dos plantas con un hall de entrada, sala de estar, cocina y baño en la planta baja y dos dormitorios en el primer piso. La propiedad está actualmente ocupada en un arrendamiento asegurado de corta duración (AST).
Los edificios de la granja comprenden un granero de piedra tradicional y un edificio de uso general con estructura de pórtico de acero de 6 compartimentos. Los edificios permiten usos alternativos, siempre que se obtengan los permisos de planificación necesarios. Los edificios están actualmente ocupados en régimen de arrendamiento de una empresa agrícola que vence el 10 de abril de 2025. Puede obtener más información en los agentes de los vendedores.
La tierra de New Barns Farm forma un atractivo bloque de pastos productivos con áreas de bosque intercaladas. La tierra se extiende a aproximadamente 82 acres de pastos, aptos para el pastoreo con aproximadamente 3 acres de bosque. Hay varios puntos de acceso al terreno y las dos entradas principales se toman desde Craswell Road y Ty Cradoc Shawls, hacia el oeste.
General
Método de venta: La finca de Michaelchurch se ofrece a la venta en su totalidad o en hasta 17 lotes mediante tratado privado.
Drenaje: Entendemos que el drenaje privado de la finca puede no cumplir con las regulaciones pertinentes. Se está solicitando más información.
Hojas de ruta, servidumbres y derechos de paso: La propiedad se vende sujeta a y con el beneficio de todos los derechos, incluidos los derechos de paso, ya sean públicos o privados, la luz, el soporte, el drenaje, el suministro de agua y electricidad y otros derechos y obligaciones, las servidumbres y cuasiservidumbres y los convenios restrictivos y todas las hojas de ruta existentes y propuestas para mástiles, torres, tirantes, cables, desagües, agua y gas y otras tuberías, ya sea que se mencionen estos detalles o no.
Hay una serie de derechos públicos de paso sobre la herencia. El agente del vendedor puede obtener más detalles, incluido un plan.
Derecho de acceso: Se concederá al lote 6 (Firs View) un derecho de acceso sobre Grove Farm Drive. Se otorgará el derecho de acceso a un tercero para acceder a los edificios ubicados en el límite norte del lote 7. Esto se muestra sombreado en el plan de venta. Hay más detalles disponibles en el agente del vendedor.
Esquemas: Entendemos que la tierra no está sujeta a ningún esquema ambiental. El comprador debe basarse en sus propias búsquedas para verificar cualquier otro esquema, ya que no se han realizado búsquedas completas antes de la venta.
Denominaciones: The Lodge y Bridge Farmhouse están catalogados como de grado II. El comprador debe basarse en sus propias búsquedas para verificar cualquier otra designación, ya que no se han realizado búsquedas completas antes de la venta.
Derechos deportivos, madereros y mineros: entendemos que todos los derechos deportivos sobre madera y minerales están incluidos en la venta por dominio absoluto, en la medida en que sean de su propiedad.
Accesorios y accesorios: todos los artículos que normalmente se consideran accesorios y accesorios del inquilino, incluidas las alfombras y cortinas ajustadas, junto con los adornos de jardín y las estatuas, están específicamente excluidos de la venta.
Obligación de vallar: El comprador de la totalidad o del lote 13 tendrá la obligación de construir una cerca a prueba de existencias en un plazo de 6 meses a partir de su finalización, a lo largo del límite marcado de A a B en el plan de venta. Puede solicitar más información al agente del vendedor.
Responsabilidades por reparación del presbiterio: existen algunas responsabilidades por reparación del presbiterio; puede obtener más información al respecto en el agente del vendedor.
Autoridad local: Ayuntamiento de Herefordshire (01432 260000)
IVA: cualquier precio orientativo cotizado o discutido no incluye el IVA. En el caso de que la venta de la propiedad, o de cualquier parte de ella, o de cualquier derecho vinculado a ella, se convierta en una prestación imponible a efectos del IVA, dicho impuesto se pagará además.
Salud y seguridad: Dados los riesgos potenciales que puede conllevar una finca rural en funcionamiento, le pedimos que esté lo más atento posible al realizar la inspección para su seguridad personal, especialmente en los alrededores de los edificios y la maquinaria de la granja.
Abogados: Trowers & Hamlins LLP, The Senate, Southernhay Gardens, Exeter, EX1 1UG
Precio orientativo: Para el total de 13 millones de libras esterlinas (el precio orientativo del lote está disponible bajo petición)
Sala de datos: hay una sala de datos en línea disponible. Póngase en contacto con el agente del proveedor para obtener acceso.
Cómo llegar: Desde Hereford, coja la A465 en dirección suroeste antes de girar a la derecha hacia la B4349 en dirección a Clehonger. Continúe hasta llegar a Vowchurch y gire a la izquierda en el cruce en T hacia Michaelchurch Escley.
What3Words///[información oculta]
Visualización: Solo con cita previa con los agentes del vendedor, Strutt & Parker en Cirencester en [información oculta] o en Londres [información oculta].
New Barns Farm | About 86.88 acres (35.16 ha)
New Barns Cottage is of traditional stone construction with accommodation set out over two floors with an entrance hall, sitting room, kitchen and bathroom on the ground floor and two bedrooms on the first floor. The property is currently occupied on an Assured Shorthold Tenancy (AST).
The farm buildings comprise a traditional stone barn and a 6 bay steel portal framed general purpose building. The buildings provide scope for alternative uses, subject to obtaining the necessary planning permissions. The buildings are currently occupied under a Farm Business Tenancy which is due to expire on 10th April 2025. Further details are available from the vendors’ agents.
The land at New Barns Farm forms an attractive block of productive pasture with interspersed areas of woodland. The land extends to approximately 82 acres of pasture, suitable for grazing purposes with approximately 3 acres of woodland. There are various access points to the land with the two main entrances taken from the Craswell Road and Ty Cradoc Shawls road to the west.
General
Method of sale: The Michaelchurch Estate is offered for sale as a whole, or in up to 17 lots by private treaty.
Drainage: We understand that the private drainage across the estate may not comply with the relevant regulations. Further information is being sought.
Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights including; rights of way, whether public or private, light, support, drainage, water and electricity supplies and other rights and obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves for masts, pylons, stays, cables, drains, water and gas and other pipes whether referred to in these particulars or not.
There are a number of public rights of way over the estate. Further details including a plan are available from the vendor’s agent.
Right of Access: Lot 6 (Firs View) will be granted a right of access over Grove Farm drive. A right of access will be granted to a third party to access the buildings located on the northern boundary of Lot 7. This is shown hatched on the sale plan. Further details are available from the vendor’s agent.
Schemes: We understand the land is not subject to any environmental schemes. The buyer should rely on their own searches to verify any other schemes, as full searches have not been carried out prior to the sale.
Designations: The Lodge and Bridge Farmhouse are Grade II listed. The buyer should rely on their own searches to verify any other designations, as full searches have not been carried out prior to the sale.
Sporting, timber and mineral rights: We understand all sporting timber and mineral rights are included in the freehold sale, in so far as they are owned.
Fixtures and fittings: All items usually regarded as tenant’s fixtures and fittings and equipment, including fitted carpets and curtains, together with garden ornaments and statuary, are specifically excluded from the sale.
Fencing Obligation: The purchaser of the whole/Lot 13 will be obliged to erect a stock proof fence within 6 months of completion along the boundary marked A – B on the sale plan. Further details are available from the vendor’s agent.
Chancel repair liabilities: There are some chancel repair liabilities, further details are available from the vendor’s agent.
Local authority: Herefordshire Council (01432 260000)
VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.
Health and safety: Given the potential hazards of a working rural estate we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your own personal safety, particularly around the farm buildings and machinery.
Solicitors: Trowers & Hamlins LLP, The Senate, Southernhay Gardens, Exeter, EX1 1UG
Guide Price: For the whole £13,000,000 (Lot guide price available on request)
Dataroom: An online dataroom is available. Please contact the vendor’s agent for access.
Directions: From Hereford take the A465 south-west before turning right onto the B4349 heading to Clehonger. Continue until you reach Vowchurch and turn left at the T-junction towards Michaelchurch Escley.
What3Words ///[hidden information]
Viewing: Strictly by confirmed appointment with the vendor’s agents, Strutt & Parker in Cirencester on [hidden information] or London [hidden information].
New Barns Cottage is of traditional stone construction with accommodation set out over two floors with an entrance hall, sitting room, kitchen and bathroom on the ground floor and two bedrooms on the first floor. The property is currently occupied on an Assured Shorthold Tenancy (AST).
The farm buildings comprise a traditional stone barn and a 6 bay steel portal framed general purpose building. The buildings provide scope for alternative uses, subject to obtaining the necessary planning permissions. The buildings are currently occupied under a Farm Business Tenancy which is due to expire on 10th April 2025. Further details are available from the vendors’ agents.
The land at New Barns Farm forms an attractive block of productive pasture with interspersed areas of woodland. The land extends to approximately 82 acres of pasture, suitable for grazing purposes with approximately 3 acres of woodland. There are various access points to the land with the two main entrances taken from the Craswell Road and Ty Cradoc Shawls road to the west.
General
Method of sale: The Michaelchurch Estate is offered for sale as a whole, or in up to 17 lots by private treaty.
Drainage: We understand that the private drainage across the estate may not comply with the relevant regulations. Further information is being sought.
Wayleaves, easements and rights of way: The property is being sold subject to and with the benefit of all rights including; rights of way, whether public or private, light, support, drainage, water and electricity supplies and other rights and obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves for masts, pylons, stays, cables, drains, water and gas and other pipes whether referred to in these particulars or not.
There are a number of public rights of way over the estate. Further details including a plan are available from the vendor’s agent.
Right of Access: Lot 6 (Firs View) will be granted a right of access over Grove Farm drive. A right of access will be granted to a third party to access the buildings located on the northern boundary of Lot 7. This is shown hatched on the sale plan. Further details are available from the vendor’s agent.
Schemes: We understand the land is not subject to any environmental schemes. The buyer should rely on their own searches to verify any other schemes, as full searches have not been carried out prior to the sale.
Designations: The Lodge and Bridge Farmhouse are Grade II listed. The buyer should rely on their own searches to verify any other designations, as full searches have not been carried out prior to the sale.
Sporting, timber and mineral rights: We understand all sporting timber and mineral rights are included in the freehold sale, in so far as they are owned.
Fixtures and fittings: All items usually regarded as tenant’s fixtures and fittings and equipment, including fitted carpets and curtains, together with garden ornaments and statuary, are specifically excluded from the sale.
Fencing Obligation: The purchaser of the whole/Lot 13 will be obliged to erect a stock proof fence within 6 months of completion along the boundary marked A – B on the sale plan. Further details are available from the vendor’s agent.
Chancel repair liabilities: There are some chancel repair liabilities, further details are available from the vendor’s agent.
Local authority: Herefordshire Council (01432 260000)
VAT: Any guide price quoted or discussed is exclusive of VAT. In the event that a sale of the property, or any part of it, or any right attached to it, becomes a chargeable supply for the purposes of VAT, such tax will be payable in addition.
Health and safety: Given the potential hazards of a working rural estate we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your own personal safety, particularly around the farm buildings and machinery.
Solicitors: Trowers & Hamlins LLP, The Senate, Southernhay Gardens, Exeter, EX1 1UG
Guide Price: For the whole £13,000,000 (Lot guide price available on request)
Dataroom: An online dataroom is available. Please contact the vendor’s agent for access.
Directions: From Hereford take the A465 south-west before turning right onto the B4349 heading to Clehonger. Continue until you reach Vowchurch and turn left at the T-junction towards Michaelchurch Escley.
What3Words ///[hidden information]
Viewing: Strictly by confirmed appointment with the vendor’s agents, Strutt & Parker in Cirencester on [hidden information] or London [hidden information].
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Tipo de propiedad
Rancho
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Plano de planta 2D
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Última actualización
Abril 2
Primera publicación
Diciembre 1, 2025
Referencia del anuncio
NEF250010
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