$1,490,797
Land, Keepers Farm, Suckley, Worcester, Worcestershire
- 47.01 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 26, 2025
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8
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- 2
Sobre la propiedad
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Una oportunidad única para que un comprador cree su propia granja moderna junto a los importantes graneros agrícolas existentes con establos integrados en su interior, ubicados dentro de un útil patio de concreto con instalaciones de manejo de ganado. Incluye pastos productivos y atractivos bosques en un entorno de valle muy atractivo.
Se extiende en total hasta aproximadamente 47,0
A rare opportunity for a purchaser to create their own modern farmhouse alongside existing substantial agricultural barns with integrated stables within them, set within a useful concrete yard with cattle handling facilities. Includes productive pastureland and attractive woodland in a highly desirable valley setting.
Extending in all to about 47.01 acres (19.03 hectares)
D
Una oportunidad única para que un comprador cree su propia granja moderna junto a los importantes graneros agrícolas existentes con establos integrados en su interior, ubicados dentro de un útil patio de concreto con instalaciones de manejo de ganado. Incluye pastos productivos y atractivos bosques en un entorno de valle muy atractivo.
Se extiende en total hasta aproximadamente 47,01 acres (19,03 hectáreas)
Descripción
• Keepers Cottage es una encantadora vivienda de un dormitorio que actualmente funciona como un exitoso alquiler vacacional.
• Con un estatus residencial completo, la propiedad cuenta con un permiso de construcción (ref: M/22/00940/FUL) para ser reemplazada por una nueva casa de tres dormitorios con una extensión de aproximadamente 1,571 pies cuadrados.
• El corral contiguo se completa con dos graneros agrícolas importantes, cada uno de los cuales ofrece flexibilidad para una variedad de usos
• El primer establo incluye un taller seguro y un almacén de maquinaria, y un cobertizo abierto para heno, ganado vacuno u ovejas.
• El segundo establo ofrece un diseño muy versátil, con áreas internas para el almacenamiento de heno, oficinas, baños, establos, salas de estanterías y un moderno cobertizo para ganado con la parte delantera abierta. Esta estructura se conecta directamente a un sistema de manejo de ganado recientemente instalado y especialmente diseñado.
• Los edificios y el patio contiguo se benefician de un derecho de acceso a la carretera pública que cruza la pista agrícola hasta el vecino Baston Hall. Con un amplio espacio de estacionamiento y giro para vehículos agrícolas o comerciales de gran tamaño. Antiguamente, el sitio albergaba una exitosa operación de entrenamiento de caballos de carreras, con el galope aún visible, que corría a lo largo del límite occidental de la propiedad.
Tierra y bosque
• La granja alberga actualmente una empresa agrícola mixta, centrada en el ganado vacuno y ovino de razas autóctonas. La tierra se gestiona con un enfoque regenerativo que prioriza el suelo, poniendo la biodiversidad y la salud ecológica en el centro de las operaciones. Este método de bajo impacto produce carne y animales reproductores con pedigrí alimentados con pasto de una calidad excepcional, al tiempo que aumenta el valor del paisaje como capital natural.
• La tierra está clasificada como de grado 3 según los mapas de clasificación regional de tierras agrícolas de Natural England.
• Los suelos forman parte de las asociaciones de suelos de Yeld y Escrick y el suelo puede describirse como limo calcáreo o marga arcillosa.
• Por lo general, estos suelos son idóneos para la producción de pastos.
• El bosque es predominantemente caducifolio y está situado a lo largo de la cresta superior del valle. Podría incluirse en un plan de gestión forestal que haya sido preparado por los propietarios actuales. Hay más detalles disponibles bajo petición.
Situación
Situado en el tranquilo extremo norte del paisaje nacional de Malvern Hills (anteriormente zona de excepcional belleza natural), cerca se encuentran las reservas naturales de Blackhouse Wood y The Knapp & Papermill.
Suckley y Alfrick son pueblos populares con una tienda comunitaria, una oficina de correos y una cafetería, una iglesia y un activo ayuntamiento con clubes deportivos y sociales.
La ciudad balneario victoriana de Malvern es un centro cultural de renombre con un teatro y un cine excelentes y varias escuelas estatales y privadas de gran prestigio, como las escuelas preparatorias The Elms y The Downs en Colwall, The Wyche and Wells Primary, The Chase Secondary, Malvern College y Malvern St James School. Malvern tiene buenas instalaciones comerciales, como Marks and Spencer, una supertienda Waitrose y una amplia gama de tiendas independientes, cafeterías, pubs y restaurantes en la bulliciosa High Street. En la ciudad catedralicia de Worcester hay numerosas instalaciones comerciales y recreativas, como el críquet del condado y las carreras de caballos a orillas del río Severn. La zona está bien comunicada con una excelente selección de escuelas de nivel primario y secundario, como The Royal Grammar School y The King’s School.
Se puede acceder fácilmente a Cheltenham a través de la M5, que también alberga numerosas escuelas prestigiosas, como el Cheltenham College, el Cheltenham Ladies College, Dean Close y Pates Grammar. Hay una fabulosa variedad de restaurantes, tiendas elegantes, museos y galerías, así como una próspera escena cultural que incluye festivales de literatura, ciencia, comida y bebida. Un punto culminante del deporte es la Copa Oro de Cheltenham, que se celebra anualmente y que atrae a miles de espectadores de carreras año tras año.
Hay excelentes conexiones con la M5 y la M50. Worcestershire Parkway, una estación de tren recientemente desarrollada en las afueras de Worcester, cuenta con un amplio estacionamiento, al igual que Malvern Link. Los trenes rápidos van directamente a Londres y Birmingham desde ambas estaciones. El aeropuerto de Birmingham está a aproximadamente una hora en coche.
Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.
Servicios
Agua y electricidad de la red. Calefacción eléctrica y chimenea. Drenaje privado. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.
Si el drenaje privado el sistema requiere actualización/reemplazo, se supone que antes de realizar las ofertas, se han considerado los costos asociados y son responsabilidad del comprador. Se recomienda a las partes interesadas que realicen sus propias investigaciones; los agentes vendedores no proporcionarán más información.
Se estima que la velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 1800 Mbps (datos extraídos de [información oculta] del 7 de octubre de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar. Actualmente, Keepers Cottage disfruta de banda ancha de fibra hasta las instalaciones.
Entendemos que es probable que la propiedad tenga cobertura móvil actual (datos extraídos de [información oculta] el 7 de octubre de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.
Tenencia
La propiedad se venderá en propiedad absoluta con la posesión vacante.
Método de venta
La propiedad se ofrece a la venta mediante el método de un tratado privado. Sin embargo, el vendedor se reserva el derecho de concluir la venta mediante un método alternativo si es necesario.
La propiedad ofrecida forma parte de Baston Hall Estate, más amplia, que también está en el mercado. Existe cierta flexibilidad en cuanto a la adjudicación y se fomenta las conversaciones con los agentes vendedores.
Excedente
Los graneros se venderán con sujeción a una disposición de mejora que especificará que el 20% de cualquier aumento de valor debido a un desarrollo residencial (tal como se define en el artículo 55 de la Ley de planificación urbana y rural de 1990) se pagará al vendedor si dicho desarrollo se produce en un plazo de 20 años a partir de la fecha de finalización. El excedente se pagará tras la ejecución de una autorización de planificación o la enajenación con el beneficio de la misma. La concesión sucesiva de permisos dentro de los términos establecidos anteriormente generaría un excedente.
Pacto restrictivo
La propiedad se venderá sujeta a un pacto restrictivo en beneficio de la propiedad retenida para evitar ruidos, molestias, lesiones o disminución del valor de esa propiedad retenida. Los detalles de dicho pacto deben discutirse y acordarse con el comprador.
Autoridad local
Consejo de Distrito de Malvern Hills.
Banda impositiva municipal B
Derechos deportivos, madereros y minerales
Todos los derechos deportivos, madereros y mineros se incluyen en la venta de propiedad absoluta, en la medida en que sean de propiedad.
Planes rurales, medioambientales y forestales
Existe un acuerdo intermedio de administración rural en vigor en una parte de la explotación. El acuerdo vence el 31 de diciembre de 2025. Hay planes en marcha para incluir el bosque en un plan de gestión forestal, aunque en el momento de redactar este informe no hay ningún acuerdo en vigor.
Derechos públicos de paso, hojas de ruta y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a y con el beneficio de todos los derechos, incluidos los derechos de paso, ya sean públicos o privados, la luz, el apoyo, el drenaje, el suministro de agua y electricidad y otros derechos y obligaciones, las servidumbres y cuasiservidumbres y los convenios restrictivos y todas las hojas de ruta existentes y propuestas para mástiles, torres, postes, cables, desagües, agua y gas y otras tuberías, independientemente de que se haga referencia a estos detalles o no. Hay varios derechos de paso que cruzan el país.
Planeando
Los agentes vendedores no brindarán consejos ni orientación sobre el historial de planificación de la propiedad/terreno. Se aconseja a las partes interesadas que realicen sus propias investigaciones. Se supone que las consultas han sido satisfechas antes de que se haga una oferta.
Reglamento contra el lavado de dinero (AML)
De acuerdo con la normativa contra el blanqueo de dinero (AML), estamos obligados a solicitar formas de identificación y a actuar con la debida diligencia con cualquier parte relacionada con una oferta exitosa. Si se hace una oferta en nombre de una empresa/empresa, también será necesaria la debida diligencia en materia de lucha contra el blanqueo de dinero. Se debe proporcionar una prueba o fuente de financiación antes de aceptar la oferta.
Planes y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.
Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.
Salud y seguridad
Dados los peligros potenciales de una granja, le pedimos que esté lo más atento posible al realizar la inspección para su seguridad personal, especialmente alrededor de los edificios y la maquinaria.
¿Cómo llegar
Código postal — WR6 5DW
what3words —///[información oculta]
A rare opportunity for a purchaser to create their own modern farmhouse alongside existing substantial agricultural barns with integrated stables within them, set within a useful concrete yard with cattle handling facilities. Includes productive pastureland and attractive woodland in a highly desirable valley setting.
Extending in all to about 47.01 acres (19.03 hectares)
Description
• Keepers Cottage is a charming one bedroom dwelling currently operating as a successful holiday let.
• Holding full residential status, the property benefits from planning permission (Ref: M/22/00940/FUL) to be replaced with a new three bedroom house extending to approximately 1,571 sq ft.
• The adjoining farmyard complete with two substantial agricultural barns, each offering flexibility for a range of uses
• The first barn includes a secure workshop and machinery store, and an open-sided hay, cattle, or sheep shed.
• The second barn offers a highly versatile layout, with internal areas for hay storage, office space, bathroom facilities, stables, tack rooms, plus an open-fronted modern cattle shed. This structure connects directly to a recently installed, purpose-built cattle handling system.
• The buildings and adjoining yard benefit from a right of access to the public highway across the farm track to neighbouring Baston Hall. With ample parking and turning space for large agricultural or commercial vehicles. The site formerly supported a successful racehorse training operation, with the gallop still visible, running along the property’s western boundary.
Land and woodland
• The farm is currently home to a mixed farming enterprise, focused on native breed cattle and sheep. The land is managed under a regenerative, soil-first approach, placing biodiversity and ecological health at the heart of operations. This low-impact method produces exceptional-quality, grass-fed meat and pedigree breeding stock while increasing the natural capital value of the landscape.
• The land is classified as Grade 3 according to the Natural England Regional Agricultural Land Classification Maps.
• The soils form part of the Yeld and Escrick Soil Associations and the soil may be described to be calcareous silt/ clay loam.
• These soils are generally well suited to grass production.
• The woodland is predominantly deciduous woodland and is situated along the top ridge of the valley. It could be entered into a woodland management scheme that has been prepared by the current owners. Further details are available on request.
Situation
Situated in the peaceful northern reaches of the Malvern Hills National Landscape (formerly Area of Outstanding Natural Beauty), nearby are Blackhouse Wood and The Knapp & Papermill Nature Reserves.
Suckley and Alfrick are popular villages with a well supported community shop, post office and café, a church and active village hall with sports and social clubs.
The Victorian spa town of Malvern is a renowned cultural centre with an excellent theatre and cinema and several highly regarded state and private schools, including The Elms and The Downs Prep Schools in Colwall, The Wyche and Wells Primary, The Chase Secondary, Malvern College and Malvern St James School. Malvern has good shopping facilities including a Marks and Spencer, a Waitrose superstore and a wide range of independent retailers, cafés, pubs and restaurants on the bustling High Street. In the Cathedral City of Worcester are extensive shopping and recreational facilities including County cricket and horse racing on the banks of the River Severn. The area is well served by an excellent choice of schools at primary and secondary levels including The Royal Grammar School and The King’s School.
Cheltenham is easily accessed via the M5, which is also home to numerous prestigious schools including Cheltenham College, Cheltenham Ladies College, Dean Close and Pates Grammar. There is a fabulous range of restaurants, stylish shops, museums and galleries, as well as a thriving cultural scene encompassing festivals of literature, science, food and drink. A sporting highlight is the annual Cheltenham Gold Cup which entices thousands of racing spectators year after year.
There are excellent links to the M5, and M50. Worcestershire Parkway, a recently developed train station outside Worcester has extensive parking, as does Malvern Link. Fast train services go direct to London and Birmingham from both stations. Birmingham Airport is about an hours drive away.
Fixtures and fittings
All fixtures, fittings and furniture such as curtains, light fittings, garden ornaments and statuary are excluded from the sale. Some may be available by separate negotiation.
Services
Mains water and electricity. Electric Heating and Open Fire. Private Drainage. None of the services or appliances, heating installations, plumbing or electrical systems have been tested by the selling agents.
If the private drainage system requires updating/replacement, it is assumed that prior to offers being made, associated costs have been considered and are the responsibility of the purchaser. Interested parties are advised to make their own investigations, no further information will be provided by the selling agents.
The estimated fastest download speed currently achievable for the property postcode area is around 1800 Mbps (data taken from [hidden information] on 07/10/2025). Actual service availability at the property or speeds received may be different. Keepers Cottage currently enjoys fibre broadband to the premises.
We understand that the property is likely to have current mobile coverage (data taken from [hidden information] on 07/10/2025). Please note that actual services available may be different depending on the particular circumstances, precise location and network outages.
Tenure
The property is to be sold freehold with vacant possession.
Method of sale
The property is offered for sale by Private Treaty method. However the vendor reserves the right to conclude the sale by an alternative method if required.
The property offered is part of the wider Baston Hall Estate which is also on the market. There is some flexibility around the lotting and discussions with the selling agents is encouraged.
Overage
The barns will be sold subject to an uplift provision which will specify that 20% of any uplift in value due to residential development (as defined in Section 55 of the Town and Country Planning Act 1990) will be payable to the Vendor should such development occur within 20 years from the date of completion. The overage will be payable upon the implementation of a planning consent or the disposal with the benefit of it. Successive grants of permission within the terms set out above would trigger overage.
Restrictive Covenant
The property will be sold subject to a restrictive covenant for the benefit of the retained holding to prevent noise, nuisance, injury or diminution in value to that retained holding. Details of such covenant are to be discussed and agreed with a purchaser.
Local Authority
Malvern Hills District Council.
Council Tax Band B
Sporting, timber and mineral rights
All sporting, timber and mineral rights are included in the freehold sale, as far as they are owned.
Rural, environment and woodland schemes
There is a Countryside Stewardship Mid Tier Agreement in place on part of the holding. The agreement expires 31/12/2025. Plans are afoot to enter the woodland into a Woodland Management plan although at the time of writing no agreement is in place.
Public rights of way, wayleaves and easements
The property is being sold subject to and with the benefit of all rights including; rights of way, whether public or private, light, support, drainage, water and electricity supplies and other rights and obligations, easements and quasi-easements and restrictive covenants and all existing and proposed wayleaves for masts, pylons, stays, cables, drains, water and gas and other pipes whether referred to in these particulars or not. There are various rights of way that cross the land.
Planning
The selling agents will not provide advice/guidance on the planning history for the property/land. Interested parties are advised to make their own investigations. It is assumed that enquiries have been satisfied, prior to an offer being made.
Anti Money Laundering Regulations (AML)
In accordance with Anti Money Laundering Regulations (AML), we are required to request forms of identification and carry out due diligence on any parties connected to a successful offer. Should an offer be made on behalf of a business/company, AML due diligence will also be necessary. Proof/source of funding must be supplied, prior to offer acceptance.
Plans and boundaries
The plans within these particulars are based on Ordnance Survey data and provided for reference only. They are believed to be correct but accuracy is not guaranteed. The purchaser shall be deemed to have full knowledge of all boundaries and the extent of ownership. Neither the vendor nor the vendor’s agents will be responsible for defining the boundaries or the ownership thereof.
Viewings
Strictly by appointment through Fisher German LLP.
Health & Safety
Given the potential hazards of a farm we ask you to be as vigilant as possible when making your inspection for your own personal safety, particularly around the buildings and machinery.
Directions
Postcode – WR6 5DW
what3words – ///[hidden information]
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Consumo
F
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Cine
- Ecuestre
- Plano de planta 2D
- Puerta
- Oficina
- Aparcamiento
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Última actualización
Noviembre 26, 2025
Primera publicación
Oct 17, 2025
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