House, Newton Park, Newton Solney, Derbyshire

Hollywood Cottage es una oportunidad única de adquirir una propiedad rural privada y bellamente mantenida, que ofrece una espaciosa vida familiar e instalaciones ecuestres excepcionales, en un entorno verdaderamente pintoresco.

La propiedad disfruta de vistas a los jardines y terrenos, que se extienden a aproximadamente 19,58 acres en total.

Esta casa bellamente renovada combina un carácter refinado con una vida familiar generosa y moderna. Se accede a la propiedad a través de un elegante camino de entrada y salida, y se abre a amplios interiores, que ofrecen salas de recepción llenas de luz y alojamientos bien equipados, ideales tanto para el día a día como para el entretenimiento.

Más allá de la casa principal, la propiedad se adapta perfectamente a la vida ecuestre, ya que cuenta con un fantástico establo, amplios pastos, un pesebre y potreros bien distribuidos. Un anexo versátil ofrece un excelente alojamiento para huéspedes o multigeneracionales, lo que mejora la flexibilidad de la propiedad.

Planta baja
• La puerta principal se abre a un porche de entrada, que conduce a la primera impresionante sala de recepción, con techo con vigas y chimenea.
• El salón es de generosas proporciones, con una chimenea envolvente de mármol y tiene ventanas de altura completa con vistas a los jardines traseros.
• Unos pequeños escalones conducen a un acogedor rincón, que desemboca en el comedor, con ventanas de doble aspecto y puertas dobles que dan al jardín.
• La sala de estar/comedor es un magnífico espacio familiar, con un techo parcialmente abovedado, una barra con forma de isla central, superficies de madera maciza, amplios gabinetes y una cocina Rangemaster, todo ello con vistas a los jardines.
• Las puertas dobles conducen a un invernadero, con puertas de doble aspecto que dan al exterior y con aire acondicionado.

Primer piso
• Medio tramo de escaleras conduce al primer piso, donde la espaciosa suite principal está distribuida en dos niveles y tiene maravillosas vistas al jardín. El dormitorio cuenta con un vestidor exclusivo con armarios empotrados y un baño privado de cinco piezas recientemente renovado, que cuenta con bañera independiente, ducha separada y dos lavabos.
• El segundo dormitorio tiene un tamaño impresionante y se complementa con un baño en suite de 6 piezas, y disfruta de vistas a la parte delantera de la propiedad.
• Hay dos dormitorios más, ambos con armarios empotrados y baños en suite con ducha.

Anexo
• El anexo independiente ofrece un alojamiento versátil, que comprende una sala de estar, una cocina equipada y un dormitorio con aire acondicionado. El anexo cuenta con un baño accesible, lo que lo hace ideal para una vida multigeneracional.

Patio estable
• Hay un fantástico bloque estable, con cinco cajas sueltas, una sala de tachuelas y almacenamiento. El acceso vehicular se realiza a través de un arco, cerrado por puertas dobles de roble y una puerta peatonal.
• Debajo de los establos hay un gran sótano, que actualmente se utiliza como gimnasio y almacén, con un aseo y un lavadero.

Jardines y terrenos
• La propiedad cuenta con un camino privado de entrada y salida en la parte delantera, al que se accede a través de puertas automatizadas seguras, que suben y bajan. El camino de entrada rodea el terreno, lo que brinda un cómodo acceso a los potreros y al establo, a la vez que ofrece un amplio estacionamiento.
• Hay un garaje doble con puertas eléctricas abatibles, y en la parte trasera del garaje hay un cuarto de servicio y una sala de calderas separada.
• Los jardines y terrenos están muy bien mantenidos, con una amplia gama de árboles maduros, arbustos y macizos de flores, con el césped formal rodeado por un hermoso muro de piedra. Hay un atractivo estanque de equilibrio, con muelle y zona de descanso.
• El jardín cuenta con una variedad de áreas de descanso bien definidas, perfectas para disfrutar del sol durante todo el día, junto a un encantador jardín de vida silvestre con sombra.
• Hay seis potreros cerrados y bien cercados, todos con agua automatizada, un cobertizo de arena de fibra de 30 x 40 m y un cobertizo de almacenamiento con puerta eléctrica.
• Los jardines y terrenos ocupan alrededor de 19,58 acres en total.

Situación
Hollywood Cottage se encuentra en el pintoresco y codiciado pueblo de Newton Solney, en el sur de Derbyshire. El pueblo ofrece una variedad de servicios que incluyen dos casas públicas, y se destaca por su fuerte espíritu comunitario. Situado en medio de los alrededores
en el campo y a poco más de una milla del histórico pueblo de Repton. Hay una amplia gama de instalaciones deportivas, que incluyen clubes de vela en Swarkestone, Foremark Reservoir y Staunton Harold Reservoir, y carreras de motor en Donington Park.

Considerado uno de los mejores pueblos de Derbyshire, Repton tiene algunas casas y edificios espléndidos con una arquitectura elegante y una excelente gama de servicios. Repton alberga una de las escuelas públicas más antiguas de Gran Bretaña, fundada en 1557. Además, otras escuelas notables de la zona son Repton Prep, St Wystan’s, Denstone College, Derby Grammar School y Derby High School.

Newton Solney está muy bien situado para acceder a las principales redes de carreteras, como la A38 y la A50, que unen la M6 con la M1. Un ferrocarril principalSe puede acceder fácilmente a la estación de tren de East Midlands Parkway, con un trayecto de 1 hora y 25 minutos hasta St. Pancras de Londres, y las ciudades de Derby, Nottingham y Leicester están a poca distancia.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
El agua corriente, la electricidad, el gas y el drenaje están conectados a la propiedad. La calefacción es mediante calefacción central de gas. Hay calefacción por suelo radiante en la cocina y el salón acristalado. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 23 Mbps (datos extraídos de [información oculta] el 9 de julio de 2026). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.

Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de [información oculta] del 9 de julio de 2026). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en propiedad absoluta con la posesión vacante.

Método de venta
La propiedad se ofrece a la venta mediante el método de un tratado privado. Sin embargo, el vendedor se reserva el derecho de concluir la venta mediante un método alternativo si es necesario.

Autoridad local
Consejo de Distrito de South Derbyshire

Banda impositiva municipal: G

Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

La propiedad vecina tiene un derecho de paso a lo largo del camino de entrada; más detalles están disponibles a pedido.

Órdenes de conservación de árboles
Hay órdenes de conservación de árboles, más detalles disponibles a pedido.

Planificación
Los agentes de ventas no brindarán consejos ni orientación sobre el historial de planificación de la propiedad/terreno. Se aconseja a las partes interesadas que realicen sus propias investigaciones. Se supone que las consultas han sido satisfechas antes de que se haga una oferta.

Reglamento contra el lavado de dinero (AML)
De acuerdo con la normativa contra el blanqueo de dinero (AML), estamos obligados a solicitar formas de identificación y a actuar con la debida diligencia con cualquier parte relacionada con una oferta exitosa. Si se hace una oferta en nombre de una empresa/empresa, también será necesaria la debida diligencia en materia de lucha contra el blanqueo de dinero. Se debe proporcionar una prueba o fuente de financiación antes de aceptar la oferta.

Planes y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites ni de la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — DE15 0ST

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