$6,776,353
House, Chester Road, Plumley, Knutsford, Cheshire
- 10 Hab.
- 12 Baños
- 125.0 Ac lot
- Actualizado: Marzo 13
-
99
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- 23
Sobre la propiedad
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Holford Hall es una excepcional casa de campo con entramado de madera catalogada de grado II*, ubicada en una rara isla con foso al oeste del pueblo de Plumley en Cheshire. Construida en 1601 para Mary Cholmondeley, la sala originalmente formaba parte de una gran residencia cuadrangular, de la que ahora se conserva la sección central. Su llamativa fachada en blanco y negro presenta pisos
Holford Hall is an exceptional Grade II* listed timber-framed country house, set within a rare moated island west of the village of Plumley in Cheshire. The hall was redeveloped for Mary Cholmondeley in 1601, originally part of a grand quadrangular residence, of which the central section now remains. Its striking black-and-white façade features jettied upper floors, ornate gables, and cl
Holford Hall es una excepcional casa de campo con entramado de madera catalogada de grado II*, ubicada en una rara isla con foso al oeste del pueblo de Plumley en Cheshire. Construida en 1601 para Mary Cholmondeley, la sala originalmente formaba parte de una gran residencia cuadrangular, de la que ahora se conserva la sección central. Su llamativa fachada en blanco y negro presenta pisos superiores con voladizos, frontones adornados y pilastras clásicas, que muestran la artesanía de la época.
El foso que lo rodea y el puente de arenisca del siglo XVII aumentan el encanto y la importancia histórica de la sala, mientras que los restos arqueológicos apuntan a una finca que alguna vez fue más grande, que incluía una capilla y un ala norte.
Tras una delicada restauración, el Holford Hall se ha transformado en una elegante finca privada con jardines formales y un granero para eventos reconvertido con mucho gusto. Hoy en día, ofrece una combinación única de patrimonio y estilo de vida contemporáneo, lo que lo convierte no solo en una pieza notable de la historia arquitectónica de Cheshire, sino también en una residencia rural prestigiosa y versátil.
Lote 1 - Holford Hall
Planta baja
La planta baja del Holford Hall es un escaparate de su distinguido patrimonio, con magníficas salas de recepción que encarnan siglos de carácter arquitectónico.
El salón principal, con sus vigas de madera a la vista, sus ventanas con parteluz de piedra y su majestuosa chimenea, crea un entorno inolvidable para el entretenimiento formal, mientras que la segunda sala de recepción, igualmente rica en carpintería original y detalles de época, ofrece flexibilidad como comedor o biblioteca.
Estas habitaciones, con vistas a los jardines ajardinados, se complementan con una cocina abierta más contemporánea y una sala de estar familiar en la parte trasera, que combinan la practicidad moderna con un encanto atemporal.
Primera planta
El primer piso está diseñado en torno a un rellano central que se abre a una magnífica sala familiar, un lugar de reunión natural que se extiende hasta un balcón con vista a los jardines. En este nivel se distribuyen tres elegantes dormitorios, dos de ellos con baño privado y uno realzado por un generoso vestidor. Con otro baño familiar que completa el piso, la sensación de escala y refinamiento se combina con la comodidad y la conveniencia, ofreciendo un hogar adecuado tanto para la vida familiar como para el entretenimiento a gran escala.
El segundo piso ofrece un refugio más tranquilo, con dos dormitorios adicionales, uno con baño y un estudio privado, ideal para trabajar desde casa o para reflexionar tranquilamente. Un espacioso rellano mejora la sensación de luz y apertura, ya que sirve como una sala de estar informal y subraya la versatilidad del alojamiento. Con un equilibrio entre tradición y estilo de vida, este nivel ofrece el santuario perfecto para los huéspedes, los niños mayores o aquellos que buscan paz y privacidad en la majestuosidad del salón.
Dependencias, jardines y terrenos
Los terrenos de Holford Hall ofrecen un entorno verdaderamente distinguido, que combina jardines formales con áreas de belleza natural. Amplios jardines, intrincados topiarios y bordes cuidadosamente plantados enmarcan la casa con un efecto sorprendente, mientras que los paseos por el bosque y los árboles maduros crean una sensación de privacidad y tranquilidad en toda la finca.
Junto a los jardines paisajísticos, la propiedad ofrece excelentes instalaciones ecuestres, que incluyen un pesebre y un establo bien planificado, por lo que es ideal para aquellos con intereses ecuestres. Estas prácticas adiciones se integran armoniosamente en un terreno más amplio, lo que añade versatilidad y un estilo de vida atractivo a la finca.
Otro punto a destacar es el granero tradicional de ladrillo bellamente restaurado, que actualmente se utiliza como lugar para bodas y eventos. Con sus impresionantes vigas de madera y su diseño adaptable de planta abierta, ofrece un espacio único y flexible para celebraciones, entretenimiento o ocio personal. En conjunto, los jardines, las instalaciones ecuestres y las instalaciones para eventos hacen del Holford Hall una finca llena de carácter y oportunidades.
Tierra
Se accede a la propiedad por su propio camino privado bordeado de árboles que serpentea por sus terrenos. La propiedad tiene un buen equilibrio entre potreros de pastoreo útiles, parcelas arboladas y tierras cultivables productivas. La vivienda principal y los edificios se encuentran en el centro de la parcela, lo que brinda un alto grado de privacidad y comodidades.
En total, alrededor de 121,66 acres (49,23 hectáreas).
La casa del molino
En los terrenos de Holford Hall, The Mill House ofrece un hermoso entorno de vida contemporáneo. La casa está diseñada con un enfoque en el espacio, la luz y la facilidad de uso. La planta baja fluye de forma natural entre sus generosas salas de estar, con una gran sala de estar, un cómodo comedor separado y un luminoso comedor, todos conectados por una acogedora sala de recepción. En la parte trasera, un invernadero se abre directamente a los jardines, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior, mientras que la cocina está perfectamente ubicada como el corazón cotidiano de la casa.
El primer piso está dedicado a la comodidad y la privacidad, con cuatro habitaciones dobles, cada una con su propio baño. El arreglo permite a cada miembro de la familia tener una sensación de independencia, mientras que las grandes ventanas y un balcón privado ofrecen vistas de los jardines y el paisaje circundante. El diseño garantiza que este nivel sea práctico para la vida familiar e ideal para alojar huéspedes que pasen la noche.
Otra suite de un dormitorio ocupa la planta superior, con su propia sala de estar, lo que proporciona un refugio más aislado que se adapta perfectamente a adolescentes, invitados o familiares lejanos. Además, la planta baja ofrece un espacio adicional útil para fines de almacenamiento o utilidad. The Mill House se erige como una residencia versátil y llena de luz, que combina el confort moderno con una sensación de tranquilidad e informalidad, todo ello ubicado en la histórica finca de Holford Hall.
Dependencias, jardines y terrenos
Junto a la vivienda principal se encuentra un impresionante edificio de ladrillo de dos pisos con establos y almacenamiento en la planta baja y un amplio primer piso. El edificio tiene potencial para una variedad de usos alternativos, siempre que se obtengan los permisos de planificación necesarios.
La propiedad está rodeada por sus propios y encantadores jardines, terrenos y potreros, junto con un estanque y una zona boscosa que aumentan su atractivo general.
En total, alrededor de 4,03 acres (1,63 hectáreas).
Situación
Se accede a la finca a través de una entrada privada desde Chester Road y se encuentra a solo 2 millas al oeste de la histórica ciudad comercial de Knutsford, lo que ofrece una rara combinación de aislamiento y comodidad. Su posición permite un fácil acceso a las principales redes de carreteras de la región, incluidas la A556 y la M6, lo que permite acceder fácilmente a ciudades cercanas como Manchester y Chester.
La propia ciudad de Knutsford ofrece una gran cantidad de servicios, desde boutiques, cafeterías y restaurantes elegantes hasta los servicios esenciales, lo que crea un centro local vibrante y encantador. La ciudad es conocida por sus excelentes opciones educativas, que incluyen escuelas primarias y secundarias de gran prestigio, lo que garantiza un entorno ideal para las familias. La campiña circundante de Cheshire ofrece oportunidades para practicar actividades al aire libre, mientras que los parques locales, los senderos para caminar y las instalaciones ecuestres realzan el atractivo estilo de vida de la zona.
Esta ubicación combina la belleza natural con la practicidad, ofreciendo lo mejor de la vida rural sin comprometer la comodidad. Ya sea para entretener a los huéspedes, disfrutar de las instalaciones ecuestres o simplemente disfrutar del tranquilo entorno, Holford Hall se beneficia de su proximidad a los servicios de Knutsford, a una educación de alta calidad y a las principales conexiones de transporte, lo que lo convierte en una casa familiar o finca rural verdaderamente excepcional para la vida moderna.
Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.
Servicios
Agua corriente, electricidad y desagüe. Calefacción central de calor geotérmico.
Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.
La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 13 Mbps (datos extraídos de [información oculta] el 1 de septiembre de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar. Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de [información oculta] del 1 de septiembre de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.
Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.
Método de venta
La propiedad se ofrece a la venta mediante un método de tratado privado, sin embargo, el vendedor se reserva el derecho de concluir la venta mediante un método alternativo si es necesario.
Autoridad local
Ayuntamiento de Cheshire East
Banda de impuestos municipales H
Planificación
La propiedad ha estado sujeta a una serie de permisos de planificación. Más detalles a pedido.
Planes rurales, ambientales y forestales
Históricamente, la tierra ha estado registrada para recibir pagos en el marco del Plan de Pago Básico. No tenemos conocimiento de ningún plan ambiental que afecte a la tierra. No tenemos conocimiento de ningún plan forestal que afecte actualmente al bosque.
Derechos mineros, deportivos y madereros
Los derechos deportivos, mineros y madereros se transferirán junto con el título de propiedad absoluta del lugar donde se posean.
Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto. Un sendero público cruza el terreno a cierta distancia de la vivienda principal.
Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites o la propiedad de los mismos.
Regula la lucha contra el lavado de dineroAcciones (AML)
De conformidad con la normativa contra el blanqueo de dinero (AML), estamos obligados a solicitar formas de identificación y a actuar con la debida diligencia con cualquier parte relacionada con una oferta exitosa. Si se hace una oferta en nombre de una empresa/empresa, también será necesaria la debida diligencia en materia de lucha contra el blanqueo de dinero. Se debe proporcionar una prueba o fuente de financiación antes de aceptar la oferta.
Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.
Direcciones
Código postal — WA16 0UA
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Holford Hall is an exceptional Grade II* listed timber-framed country house, set within a rare moated island west of the village of Plumley in Cheshire. The hall was redeveloped for Mary Cholmondeley in 1601, originally part of a grand quadrangular residence, of which the central section now remains. Its striking black-and-white façade features jettied upper floors, ornate gables, and classical pilasters, showcasing the craftsmanship of the period.
The surrounding moat and 17th-century sandstone bridge add to the hall’s charm and historical significance, while archaeological remains hint at a once larger estate, including a chapel and north wing.
Following a sensitive restoration, Holford Hall has been transformed into an elegant private estate with formal gardens and a beautifully converted event barn. Today, it offers a unique blend of heritage and contemporary living, making it not only a remarkable piece of Cheshire’s architectural history but also a prestigious and versatile countryside residence.
Lot 1 - Holford Hall
Ground floor
The ground floor of Holford Hall is a showcase of its distinguished heritage, with grand reception rooms that embody centuries of architectural character.
The principal drawing room, with its exposed timber beams, stone-mullioned windows and majestic fireplace, creates an unforgettable setting for formal entertaining, while a second reception room, equally rich in original woodwork and period detailing, offers flexibility as a dining room or library.
These rooms, with their views across the landscaped grounds, are complemented by a more contemporary open-plan kitchen and family sitting area to the rear, blending modern practicality with timeless charm.
First floor
The first floor is designed around a central landing that opens into a magnificent family room, a natural gathering place that extends onto a balcony overlooking the gardens. Four elegant bedrooms are arranged across this level, including three with en suites and one enhanced by a generous walk-in wardrobe. With a further family bathroom completing the floor, the sense of scale and refinement is matched by comfort and convenience, offering a home equally suited to family life and entertaining on a grand scale.
The second floor provides a more tranquil retreat, with one additional bedroom with en suite, and a private study area suited for quiet reflection. A spacious landing enhances the sense of light and openness, serving as an informal sitting area and underlining the versatility of the accommodation. Balancing heritage and lifestyle, this level offers the perfect sanctuary for guests, older children, or those seeking peace and privacy within the grandeur of the Hall.
Outbuildings, gardens and grounds
The grounds of Holford Hall provide a truly distinguished setting, blending formal gardens with areas of natural beauty. Sweeping lawns, intricate topiary and carefully planted borders frame the house to striking effect, while woodland walks and mature trees create a sense of privacy and tranquillity throughout the estate.
Alongside the landscaped gardens, the property offers excellent equestrian facilities, including a manège and well-planned stabling, making it perfectly suited to those with equestrian interests. These practical additions sit harmoniously within the wider grounds, adding versatility and lifestyle appeal to the estate.
A further highlight is the beautifully restored traditional brick barn, previously used as a wedding and events venue, but would equally serve as a substantial commercial office space, for residential conversion or for leisure requirements, subject to planning approval. Together, the gardens, equestrian amenities and event facilities make Holford Hall an estate of character and opportunity.
Land
The property is accessed down its own private tree lined drive which meanders through its grounds. There is a second gated entrance, from the east of the Hall, leading from Plumley village. The property has a good balance of useful grazing paddocks, amenity parcels of woodland, together with productive arable land. The main dwelling and buildings sit centrally within the plot giving a high degree of privacy and amenity.
In all about 121.66 acres (49.23 hectares).
Lot 2 - The Mill House
Within the grounds of Holford Hall, The Mill House offers a beautifully contemporary living environment. The house is designed with a focus on space, light and ease of use. The ground floor flows naturally between its generous living areas, with a large sitting room, separate snug and a bright dining area, all connected by a welcoming reception hall. At the rear, a conservatory opens directly onto the gardens, creating a seamless connection between indoor and outdoor living, while the kitchen is perfectly placed as the everyday heart of the home.
The first floor is dedicated to comfort and privacy, with three double bedrooms, each served by its own en suite. The arrangement allows every member of the household a sense of independence, while large windows and a private balcony bring in views of the gardens and surrounding landscape. The design ensures this level is both practical for family life and ideal for hosting overnight guests.
Two further bedroom suites occupy the upper floor, complete with its own sitting area, providing a more secluded retreat that is perfectly suited to teenagers, guests or extended family. In addition, a lower ground floor offers useful extra space for storage or utility purposes. The Mill House stands as a light-filled and versatile residence, combining modern comfort with a sense of ease and informality, all set within the historic estate of Holford Hall.
Outbuildings, gardens and grounds
Adjacent to the principal dwelling sits an impressive brick two storey building with stabling and storage on the ground floor and a spacious first floor. The building has potential for a range of alternate uses subject to obtaining the necessary planning permissions.
The property is surrounded by its own delightful gardens, grounds and paddock together with a pond and wooded area adding to its overall appeal.
In all about 4.03 acres (1.63 hectares).
Situation
The estate is approached via a private entrance off Chester Road and sits just 2 miles west of the historic market town of Knutsford, providing a rare combination of seclusion and convenience. There is a secondary, gated, entrance, leading from Plumley village, from the east. Its position affords easy access to the region’s main road networks, including the A556 and M6, making nearby cities such as Manchester and Chester readily accessible.
Knutsford itself offers a wealth of amenities, from boutique shops, cafés, and fine dining to essential services, creating a vibrant yet charming local hub. The town is known for its excellent schooling options, including highly regarded primary and secondary schools, ensuring an ideal setting for families. The surrounding Cheshire countryside provides opportunities for outdoor pursuits, while local parks, walking trails, and equestrian facilities enhance the area’s lifestyle appeal.
This location blends natural beauty with practicality, offering the best of rural living without compromising on convenience. Whether entertaining guests, enjoying the equestrian facilities, or simply relishing the peaceful surroundings, Holford Hall benefits from its proximity to Knutsford’s amenities, high-quality schooling, and major transport links, making it a truly exceptional family home or country estate for modern living.
Fixtures and fittings
All fixtures, fittings and furniture such as curtains, light fittings, garden ornaments and statuary are excluded from the sale. Some may be available by separate negotiation.
Services
Mains water, electric and drainage. Ground source heat central heating. None of the services or appliances, heating installations, plumbing or electrical systems have been tested by the selling agents.
Both the Hall and the Barn are installed with Starlink satellite internet, providing high-speed, low-latency broadband.
We understand that the property is likely to have current mobile coverage (data taken from [hidden information] on 01/09/2025). Please note that actual services available may be different depending on the particular circumstances, precise location and network outages We have been informed that the current download speed is 195 Mbps and upload speed is 35 Mbps.
Tenure
The property is to be sold freehold with vacant possession.
Method of sale
The property is offered for sale by private treaty method however the vendor reserves the right to conclude the sale by an alternative method if required.
Local Authority
Cheshire East Borough Council
Council Tax Band H
Planning
The property has been subject to a number of planning permissions. Further details upon request.
Rural, environmental and woodland schemes
The land has historically been registered for payments under the Basic Payment Scheme. We are not aware of any environmental schemes affecting the land. We are not aware of any woodland schemes currently affecting the woodland.
Mineral, sporting and timber rights
The sporting, mineral and timber rights will be transferred with the freehold title where owned.
Public rights of way, wayleaves and easements
The property is sold subject to all rights of way, wayleaves and easements whether or not they are defined in this brochure. A public footpath crosses the land some distance from the principal dwelling.
Plans and boundaries
The plans within these particulars are based on Ordnance Survey data and provided for reference only. They are believed to be correct but accuracy is not guaranteed. The purchaser shall be deemed to have full knowledge of all boundaries and the extent of ownership. Neither the vendor nor the vendor’s agents will be responsible for defining the boundaries or the ownership thereof.
Anti Money Laundering Regulations (AML)
In accordance with Anti Money Laundering Regulations (AML), we are required to request forms of identification and carry out due diligence on any parties connected to a successful offer. Should an offer be made on behalf of a business/company, AML due diligence will also be necessary. Proof/source of funding must be supplied, prior to offer acceptance.
Viewings
Strictly by appointment through Fisher German LLP.
Directions
Postcode – WA16 0UA
Main entrance
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Secondary entrance
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-
Tipo de propiedad
Casa
Características
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Chester Road, Plumley, Knutsford, Cheshire, Inglaterra
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Precio por sqft
Bajo
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Publicado por
Fisher German – Knutsford
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Última actualización
Marzo 13
Primera publicación
Oct 14, 2025
Referencia del anuncio
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