House, Chester Road, Plumley, Knutsford, Cheshire

Holford Hall es una excepcional casa de campo con entramado de madera catalogada de grado II*, ubicada en una rara isla con foso al oeste del pueblo de Plumley en Cheshire. Construida en 1601 para Mary Cholmondeley, la sala originalmente formaba parte de una gran residencia cuadrangular, de la que ahora se conserva la sección central. Su llamativa fachada en blanco y negro presenta pisos superiores con voladizos, frontones adornados y pilastras clásicas, que muestran la artesanía de la época.

El foso que lo rodea y el puente de arenisca del siglo XVII aumentan el encanto y la importancia histórica de la sala, mientras que los restos arqueológicos apuntan a una finca que alguna vez fue más grande, que incluía una capilla y un ala norte.

Tras una delicada restauración, el Holford Hall se ha transformado en una elegante finca privada con jardines formales y un granero para eventos reconvertido con mucho gusto. Hoy en día, ofrece una combinación única de patrimonio y estilo de vida contemporáneo, lo que lo convierte no solo en una pieza notable de la historia arquitectónica de Cheshire, sino también en una residencia rural prestigiosa y versátil.

Lote 1 - Holford Hall

Planta baja
La planta baja del Holford Hall es un escaparate de su distinguido patrimonio, con magníficas salas de recepción que encarnan siglos de carácter arquitectónico.

El salón principal, con sus vigas de madera a la vista, sus ventanas con parteluz de piedra y su majestuosa chimenea, crea un entorno inolvidable para el entretenimiento formal, mientras que la segunda sala de recepción, igualmente rica en carpintería original y detalles de época, ofrece flexibilidad como comedor o biblioteca.

Estas habitaciones, con vistas a los jardines ajardinados, se complementan con una cocina de planta abierta más contemporánea y una sala de estar familiar en la parte trasera, que combinan la practicidad moderna con un encanto atemporal.

Primera planta
El primer piso está diseñado en torno a un rellano central que se abre a una magnífica sala familiar, un lugar de reunión natural que se extiende hasta un balcón con vista a los jardines. En este nivel se distribuyen tres elegantes dormitorios, dos de ellos con baño privado y uno realzado por un generoso vestidor. Con otro baño familiar que completa el piso, la sensación de escala y refinamiento se combina con la comodidad y la conveniencia, ofreciendo un hogar adecuado tanto para la vida familiar como para el entretenimiento a gran escala.

El segundo piso ofrece un refugio más tranquilo, con dos dormitorios adicionales, uno con baño y un estudio privado, ideal para trabajar desde casa o para reflexionar tranquilamente. Un espacioso rellano mejora la sensación de luz y apertura, ya que sirve como una sala de estar informal y subraya la versatilidad del alojamiento. Con un equilibrio entre tradición y estilo de vida, este nivel ofrece el santuario perfecto para los huéspedes, los niños mayores o aquellos que buscan paz y privacidad en la majestuosidad del salón.

Dependencias, jardines y terrenos
Los terrenos de Holford Hall ofrecen un entorno verdaderamente distinguido, que combina jardines formales con áreas de belleza natural. Amplios jardines, intrincados topiarios y bordes cuidadosamente plantados enmarcan la casa con un efecto sorprendente, mientras que los paseos por el bosque y los árboles maduros crean una sensación de privacidad y tranquilidad en toda la finca.

Junto a los jardines paisajísticos, la propiedad ofrece excelentes instalaciones ecuestres, que incluyen un pesebre y un establo bien planificado, por lo que es ideal para aquellos con intereses ecuestres. Estas prácticas adiciones se integran armoniosamente en un terreno más amplio, lo que añade versatilidad y un estilo de vida atractivo a la finca.

Otro punto a destacar es el granero tradicional de ladrillo bellamente restaurado, que actualmente se utiliza como lugar para bodas y eventos. Con sus impresionantes vigas de madera y su diseño adaptable de planta abierta, ofrece un espacio único y flexible para celebraciones, entretenimiento o ocio personal. En conjunto, los jardines, las instalaciones ecuestres y las instalaciones para eventos hacen del Holford Hall una finca llena de carácter y oportunidades.

Tierra
Se accede a la propiedad por su propio camino privado bordeado de árboles que serpentea por sus terrenos. La propiedad tiene un buen equilibrio entre potreros de pastoreo útiles, parcelas arboladas y tierras cultivables productivas. La vivienda principal y los edificios se encuentran en el centro de la parcela, lo que brinda un alto grado de privacidad y comodidades.

En total, alrededor de 121,66 acres (49,23 hectáreas).

DISPONIBLE MEDIANTE NEGOCIACIÓN SEPARADA
Lote 2 - The Mill House
The Mill House ofrece una hermosa casa de molino reformada de estilo contemporáneo con dependencias y terrenos.
En total, alrededor de 4,03 acres (1,63 hectáreas)
Vea el plano del sitio.

Situación
Se accede a la finca a través de una entrada privada desde Chester Road y se encuentra a solo 2 millas al oeste de la histórica ciudad comercial de Knutsford, lo que ofrece una rara combinación de aislamiento y comodidad. Su posición permite un fácil acceso a las principales redes de carreteras de la región, incluidas la A556 y la M6, lo que permite acceder fácilmente a ciudades cercanas como Manchester y Chester.

La propia ciudad de Knutsford ofrece una gran cantidad de servicios, desde boutiques, cafeterías y restaurantes elegantes hasta los servicios esenciales, lo que crea un ambiente vibrante y lleno de encantocentro local de Ming. La ciudad es conocida por sus excelentes opciones escolares, que incluyen escuelas primarias y secundarias de gran prestigio, lo que garantiza un entorno ideal para las familias. La campiña circundante de Cheshire ofrece oportunidades para practicar actividades al aire libre, mientras que los parques locales, los senderos para caminar y las instalaciones ecuestres realzan el atractivo estilo de vida de la zona.

Esta ubicación combina la belleza natural con la practicidad, ofreciendo lo mejor de la vida rural sin comprometer la comodidad. Ya sea para entretener a los huéspedes, disfrutar de las instalaciones ecuestres o simplemente disfrutar del tranquilo entorno, Holford Hall se beneficia de su proximidad a los servicios de Knutsford, a una educación de alta calidad y a las principales conexiones de transporte, lo que lo convierte en una casa familiar o finca rural verdaderamente excepcional para la vida moderna.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Agua corriente, electricidad y desagüe. Calefacción central de calor geotérmico.
Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal de la propiedad es de alrededor de 13 Mbps (datos extraídos de [información oculta] el 1 de septiembre de 2025). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar. Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de [información oculta] del 1 de septiembre de 2025). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá en régimen de propiedad absoluta con la posesión vacante.

Método de venta
La propiedad se ofrece a la venta mediante un método de tratado privado, sin embargo, el vendedor se reserva el derecho de concluir la venta mediante un método alternativo si es necesario.

Autoridad local
Ayuntamiento de Cheshire East

Banda de impuestos municipales H

Planificación
La propiedad ha estado sujeta a una serie de permisos de planificación. Más detalles a pedido.

Planes rurales, ambientales y forestales
Históricamente, la tierra ha estado registrada para recibir pagos en el marco del Plan de Pago Básico. No tenemos conocimiento de ningún plan ambiental que afecte a la tierra. No tenemos conocimiento de ningún plan forestal que afecte actualmente al bosque.

Derechos mineros, deportivos y madereros
Los derechos deportivos, mineros y madereros se transferirán junto con el título de propiedad absoluta del lugar donde se posean.

Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto. Un sendero público cruza el terreno a cierta distancia de la vivienda principal.

Planos y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites ni de la propiedad de los mismos.

Reglamento contra el lavado de dinero (AML)
De acuerdo con la normativa contra el blanqueo de dinero (AML), estamos obligados a solicitar formas de identificación y a actuar con la debida diligencia con cualquier parte relacionada con una oferta exitosa. Si se hace una oferta en nombre de una empresa/empresa, también será necesaria la debida diligencia en materia de lucha contra el blanqueo de dinero. Se debe proporcionar una prueba o fuente de financiación antes de aceptar la oferta.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Código postal — WA16 0UA

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