Flat Apartment, Compton Verney, Compton Verney, Warwickshire

Primera planta
• La propiedad ofrece un alojamiento bien proporcionado en todas partes, con detalles de época, techos altos y encantadoras habitaciones llenas de luz.
• La propiedad está bien presentada en todas partes y ofrece una oportunidad atractiva y versátil.
• Hall de entrada comunal, con sistema de entrada seguro.
• La sala de estar/comedor tiene ventanas de guillotina de doble aspecto, que ofrecen fabulosas vistas del parque que hay más allá.
• La cocina está bien equipada, con una gama de electrodomésticos integrados y espacio para una lavadora y una nevera/congelador grande.
• La segunda habitación tiene un baño privado con ducha sobre la bañera y vistas a la entrada principal.
• Hay otro dormitorio de invitados, con almacenamiento incorporado y un baño con ducha.
• Completando esta planta hay un aseo separado.

Segunda planta
• En el segundo piso, se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño con ducha.

Jardines y terrenos
• Garaje individual asignado para estacionamiento seguro.
• Estacionamiento adicional para huéspedes disponible en el sitio.
• Acceso a los hermosos terrenos de la finca, que incluyen los históricos lagos diseñados por Capability Brown.

• Situación
Compton Verney fue anteriormente el hogar ancestral de la familia Willoughby de Broke e incluye una mansión, museo y galería de arte catalogada de grado I rodeada de 120 acres de hermosos y extensos jardines y lagos, diseñados por Capability Brown.

La cochera, utilizada originalmente como establo para Compton Verney, fue construida según los diseños de James Gibbs en 1736-43 y convertida para uso residencial en 1984. Construida con mampostería revestida bajo un techo de pizarra, 4 The Coach House se encuentra en una posición privilegiada dentro de la propiedad, con vistas al parque, las tierras de cultivo y la parte superior del lago.

Compton Verney está a unos 16 km de la próspera ciudad de Stratford upon Avon, que ofrece una amplia gama de tiendas e instalaciones, y a 14 km de Warwick. Hay una amplia gama de excelentes escuelas públicas y privadas en la zona. En las cercanías de Kineton (2 millas) y Wellesbourne (4 millas) hay una buena variedad de instalaciones locales, incluida la Home Farm Livery, que se encuentra junto a la Coach House.

Luminarias y accesorios
Todos los accesorios, accesorios y muebles, como cortinas, accesorios de iluminación, adornos de jardín y estatuas, están excluidos de la venta. Algunos pueden estar disponibles mediante negociación separada.

Servicios
Agua corriente, electricidad y drenaje privado comunal. Los agentes vendedores no han probado ninguno de los servicios o electrodomésticos, instalaciones de calefacción, fontanería o sistemas eléctricos.

El drenaje es un sistema privado, y todas las propiedades de la cochera desembocan en un sistema de drenaje de cañaverales propiedad de Compton Verney Gallery y mantenido por Compton Verney Gallery.

La Coach House es autogestionada por Compton Verney Coach House Management.

La velocidad de descarga más rápida que se puede alcanzar actualmente en el área del código postal del establecimiento es de unos 80 Mbps (datos extraídos de [información oculta] el 26 de marzo de 2026). La disponibilidad real del servicio en el establecimiento o las velocidades recibidas pueden variar.

Entendemos que es probable que el establecimiento cuente con cobertura móvil actual (datos extraídos de [información oculta] del 26 de marzo de 2026). Ten en cuenta que los servicios actuales disponibles pueden variar según las circunstancias particulares, la ubicación precisa y las interrupciones de la red.

Tenencia
La propiedad se venderá arrendada con una parte de la propiedad absoluta.

Método de venta
La propiedad se ofrece a la venta mediante el método de un tratado privado. Sin embargo, el vendedor se reserva el derecho de concluir la venta mediante un método alternativo si es necesario.

Autoridad local
Consejo de Distrito de Stratford upon Avon

Banda impositiva municipal F

Derechos públicos de paso, permisos y servidumbres
La propiedad se vende sujeta a todos los derechos de paso, permisos y servidumbres, estén o no definidos en este folleto.

Planificación
Los agentes de ventas no brindarán consejos ni orientación sobre el historial de planificación de la propiedad/terreno. Se aconseja a las partes interesadas que realicen sus propias investigaciones. Se supone que las consultas han sido satisfechas antes de que se haga una oferta.

Reglamento contra el lavado de dinero (AML)
De acuerdo con la normativa contra el blanqueo de dinero (AML), estamos obligados a solicitar formas de identificación y a actuar con la debida diligencia con cualquier parte relacionada con una oferta exitosa. Si se hace una oferta en nombre de una empresa/empresa, también será necesaria la debida diligencia en materia de lucha contra el blanqueo de dinero. Se debe proporcionar una prueba o fuente de financiación antes de la aceptación de la oferta.

Planes y límites
Los planes incluidos en estos detalles se basan en los datos de Ordnance Survey y se proporcionan solo como referencia. Se cree que son correctos, pero no se garantiza su precisión. Se considerará que el comprador tiene pleno conocimiento de todos los límites y el alcance de la propiedad. Ni el vendedor ni sus agentes serán responsables de definir los límites ni de la propiedad de los mismos.

Visitas
Estrictamente con cita previa a través de Fisher German LLP.

Direcciones
Postcode — CV35 9HJ

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