Brighton Road, Shermanbury, Horsham, West Sussex

Ubicada discretamente detrás de una pared de ladrillo y pedernal y a la que se accede por un amplio camino cerrado que ofrece mucho estacionamiento, Wychwood House es una casa de campo moderna y excepcional, construida en 2020 con un diseño a medida que hace un guiño a la arquitectura georgiana clásica. Con su hermosa fachada de doble fachada, centrada en un elegante motivo arqueado y enmarcada por un techo de pizarra a cuatro aguas poco profundo, la casa combina la simetría y la elegancia del diseño tradicional con la comodidad y la practicidad de la vida moderna.

Cada detalle de la casa ha sido cuidadosamente considerado, creando un hogar que es tan adecuado para la vida familiar cotidiana como para el entretenimiento a gran escala. Los interiores se han diseñado cuidadosamente con una paleta intemporal y apagada, enriquecidos con ráfagas de color, texturas contemporáneas y características arquitectónicas llamativas, como techos abovedados, ventanas de altura completa y habitaciones de doble aspecto que inundan la casa de luz natural y enmarcan la vista de los hermosos jardines. La tecnología moderna se ha integrado a la perfección en todas partes, con la domótica KNX controlada por aplicaciones que permite controlar la iluminación, la calefacción y la seguridad, y un sistema de música integrado que sirve a las habitaciones de la planta baja, lo que mejora tanto la vida cotidiana como el entretenimiento.

Wychwood House está rodeada por una serie de impresionantes jardines paisajísticos, terrazas y amplios jardines, rodeados de árboles maduros y realzados por una variedad de edificios anexos bellamente presentados, que incluyen un anexo independiente, una gran oficina en casa, un granero independiente para fiestas y un gimnasio/estudio, lo que crea una propiedad excepcional y muy versátil.

Un porche en arco abierto enmarca la puerta principal de roble macizo, que se abre a un amplio hall de entrada con pisos de madera de ingeniería y calefacción por suelo radiante, un tema que continúa en gran parte de la planta baja. La vista se dirige inmediatamente a lo largo de la casa, a través de la cocina y las puertas francesas que hay más allá, que enmarcan una vista al jardín formal. Una escalera torcida sube al primer piso; a un lado hay un armario empotrado para abrigos y el acceso a un guardarropa tipo «Jack and Jill» ingeniosamente diseñado que comunica con los cuartos de servicio.

La acogedora habitación familiar es un generoso espacio de doble aspecto con puertas francesas que dan al jardín orientado al sur y una moderna estufa de leña empotrada de doble cara flanqueada por estanterías para libros hechas a medida.

En el corazón de la casa se encuentran la magnífica cocina, comedor y sala familiar, que se extienden a lo ancho de la propiedad y forman el eje central de la casa. Diseñado tanto para la vida diaria como para reuniones más grandes, este espacio lleno de luz cuenta con una gran bahía cuadrada que se abre al jardín sur, con otros tres juegos de puertas francesas que conducen a la terraza orientada al oeste. Abierta a la cocina hay una sala de estudio/música.

La cocina está equipada con una gama hecha a medida de gabinetes de madera pintados a mano, vitrinas con fachada de cristal y encimeras de Silestone con un suave acabado mate. Una importante isla central está rematada con bloques de madera maciza y ofrece más espacio de almacenamiento y asientos para desayunar. Los electrodomésticos Miele integrados incluyen dos hornos (uno de vapor), una placa de inducción y tepanyaki, un cajón calentador y un lavavajillas, y hay espacio y tuberías para un frigorífico con congelador de estilo americano.

Justo detrás de la cocina hay un conjunto de áreas de servicio prácticas y bien equipadas, que incluyen un pasillo trasero abovedado con puertas francesas que dan al exterior, un cuarto de botas con espacio para colgar, una habitación refrigerada/despensa con vestidor y una sala de lavandería con espacio para electrodomésticos y acceso al guardarropa.

La escalera torneada conduce a un rellano parcialmente acristalado, donde la calidad de los materiales y la atención al detalle se mantienen en toda la planta superior. La suite principal ocupa la esquina suroeste de la casa y es particularmente impresionante: la habitación de doble aspecto cuenta con un techo abovedado con vigas de roble a la vista y puertas francesas que se abren a un balcón privado con vistas al jardín. El vestidor está equipado con armarios de roble hechos a medida y el baño privado incluye bañera, ducha a ras de suelo independiente y dos lavabos.

Hay cinco dormitorios adicionales en esta planta, tres de los cuales cuentan con armarios empotrados. La segunda habitación es una suite de invitados ideal, ya que cuenta con su propio baño con ducha. Las habitaciones tres y cuatro comparten un elegante baño con ducha tipo Jack and Jill, mientras que las habitaciones cinco y seis cuentan con un generoso baño familiar con bañera y ducha separadas. La habitación seis se usa actualmente como sala de estar en la planta superior, pero también podría funcionar como un segundo estudio.

Dependencias
Una característica clave de Wychwood House es la variedad y la calidad de sus edificios anexos, que proporcionan un amplio alojamiento auxiliar y una excelente flexibilidad para una amplia variedad de usos. Situado al norte de la casa y dispuesto alrededor de un jardín tipo patio bajo la sombra de un roble maduro, un edificio independiente de una sola planta comprende:

• The Oaks Annexe: un encantador anexo independiente que ofrece una sala de estar y una cocina de planta abierta, dos dormitorios y un baño, ideal para huéspedes, ya que es multigeneracional vivienda, alojamiento del personal o para generar ingresos por alquiler.
• Oficina: un amplio espacio de trabajo de planta abierta con espacio para varios escritorios y mesas de reuniones, complementado con una pequeña cocina y un guardarropa. Este espacio es ideal para trabajar en casa o administrar un negocio desde casa.
• Gimnasio/estudio: una habitación abovedada y llena de luz con calefacción eléctrica por suelo radiante y puertas plegables que se abren al jardín.
• Tienda de jardinería: una sala de almacenamiento de gran tamaño con dos juegos de puertas dobles, agua y electricidad conectadas, que proporciona un área de servicio que sirve al anexo y un práctico almacenamiento para maquinaria y herramientas de jardinería.
• Bodega: junto al edificio anexo hay una bodega que se adapta a la superficie de vidrio, donde se cultiva una parra productiva y está equipada con bancos para macetas y una cámara frigorífica contigua para la propagación.

Al sur de los jardines se encuentra un granero independiente revestido de madera, conocido cariñosamente por nuestros clientes como The Scout Hut, que sirve como granero de fiestas o guarida para adolescentes.

Enfrente de la casa principal se encuentra el bloque de garaje, que comprende un garaje doble con puertas enrollables eléctricas, una sala de plantas contigua, un lavadero independiente y otro almacén de jardinería. Sujeto a los permisos de planificación necesarios, este edificio ofrece la posibilidad de convertirlo en otro alojamiento auxiliar.

Jardines y terrenos
Los jardines y terrenos de Wychwood House son de particular interés: una clase magistral de estructura y textura, con una combinación perfecta de paisajismo formal y plantas naturalistas. Organizados como una serie de «habitaciones» ajardinadas interconectadas, los terrenos se extienden a lo largo de aproximadamente 3.1 acres y ofrecen interés durante todo el año, un alto grado de privacidad y un entorno excepcional tanto para el disfrute diario como para el entretenimiento a gran escala.

Una amplia terraza de piedra rodea tres lados de la casa y ofrece áreas para comer y relajarse en diferentes momentos del día. Al oeste se encuentra un elegante jardín formal, dispuesto alrededor de un riachuelo ornamental central enmarcado por una avenida de árboles Robinia, y un jardín «secreto» rodeado de tejos. Escondida más allá de los jardines formales, hay una cancha de tenis rodeada de vallas recientemente repavimentada y ubicada discretamente.

Hacia el norte, hay un jardín tipo parterre con paredes parciales, con senderos de grava y camas bien surtidas, que conduce a otra terraza de piedra bajo una pérgola de madera. Aquí, una cocina exterior construida en ladrillo ofrece un lugar ideal para las reuniones de verano.

El huerto es productivo y está bien organizado, con canteros elevados y jaulas para frutas y un invernadero adosado.

El césped formal se extiende hacia el sur de la casa, conduce a la cabaña Scout y cuenta con una zona de hoguera hundida. Otra franja de césped flanquea el límite oriental, con un banco maduro de árboles y arbustos que lo protegen perfectamente de la carretera.

En total, alrededor de 3.1 acres.

Shermanbury es un pequeño pueblo rural situado en West Sussex, entre las ciudades comerciales de Horsham y Steyning. Shermanbury tiene una casa pública, The Bull, y el pueblo vecino de Partridge Green tiene una tienda de abarrotes, una carnicería, una peluquería, una cafetería y dos tabernas. Henfield (1,5 millas) es un pueblo próspero que satisface con creces las necesidades del día a día, ya que cuenta con una variedad de tiendas independientes, bibliotecas, cafeterías y bares, un centro de ocio y un centro médico. Horsham ofrece una amplia gama de tiendas independientes y de primera línea, restaurantes, un teatro, un cine y un centro de ocio. Steyning 11 millas, Horsham 10 millas, Haywards Heath 11 millas, el aeropuerto de Gatwick 20 millas.

Hay muchas actividades de ocio disponibles en la zona, incluidos clubes locales de fútbol, rugby, críquet y teatro; se puede navegar a lo largo de la costa sur con instalaciones marinas en Brighton Marina y Chichester Harbour, carreras de caballos en Plumpton y Goodwood, polo en el castillo de Knepp y Cowdray Park, y golf en Mannings Heath, Singing Hills o Pyecombe. Hay kilómetros de senderos por el campo circundante, con muchos senderos fácilmente accesibles desde el pueblo. Los hoteles con spa y casas de campo incluyen South Lodge, Wickwoods Country Club y Ockenden Manor.

Sussex ofrece una vibrante escena cultural, con una ópera de talla mundial en Glyndebourne y los festivales anuales de Brighton y Charleston, que presentan un enorme programa de teatro, danza, música clásica y eventos literarios.

Hay servicios ferroviarios rápidos y frecuentes desde Hassocks (7 millas, London Bridge/Victoria desde 54 minutos), Horsham (Londres Victoria desde 55 minutos), Haywards Heath (London Bridge/Victoria desde 44 minutos) y el aeropuerto de Gatwick (servicio rápido sin escalas de aproximadamente 30 minutos hasta Londres Victoria). El servicio de autobús 17, que va entre Horsham y Brighton, tiene parada en una parada frente al final de la calzada.

Hay una buena variedad de escuelas en la zona, como la Primaria Joleshurst C of E en Partridge Green (a la que se puede acceder por una acera desde Shermanbury), la Primaria Ashurst C of E, Steyning Grammar, Windlesham House, Cottesmore, Worth, Hurstpierpoint College, Christ’s Hospital, Farlington, Pennthorpe, Lancing College, Brighton College y Roedean.

Todas las distancias y los tiempos son aproximados. Tiempos de viaje tomados de Google.

Notas del agente: 1. La propiedad se beneficia del resto de los pagos del incentivo de calefacción renovable, que se pagan trimestralmente.

Servicios: calefacción central por suelo radiante alimentada por una bomba de calor geotérmica; aire acondicionado en el primer piso. Electricidad, agua y desagüe de la red.
Los paneles solares de la azotea del edificio anexo proporcionan electricidad y la propiedad paga una tarifa regulada que genera alrededor de 2.000 libras esterlinas al año.
La cabaña Scout y la oficina tienen radiadores eléctricos, y el gimnasio tiene calefacción eléctrica por suelo radiante.
Banda ancha: se dispone de fibra hasta el armario.

Gastos: Consejo de Distrito de Horsham. Banda impositiva G.

Fotografías tomadas: enero y septiembre de 2025.

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