Casa Rural En Venta Umbertide (Pg)

Casa de campo de piedra con piscina, edificio anexo, centro ecuestre y restaurante de unos 820 metros cuadrados en total en las colinas de Umbertide.
Descripción:
La granja utilizada como agroturismo se encuentra en una colina panorámica, no muy lejos del centro de Umbertide, actualmente dividida en 5 apartamentos (incluido un estudio) y 4 dormitorios con baño privado. La parte principal, de origen decimonónico, mide unos 650 metros cuadrados y está estructurada en 4 niveles; en la planta baja hay una gran sala de restaurante con zona de bar, cocina profesional totalmente equipada, despensa y baños para los huéspedes y el personal. En la planta baja elevada se encuentra la recepción de la masía, un dormitorio con un baño adaptado para personas de movilidad reducida. En el mismo nivel hay un apartamento con sala de estar, cocina, dormitorio y baño. En el piso 1 hay un hermoso salón con chimenea, desde esta área el largo pasillo conecta con 3 apartamentos que constan de sala de estar con cocina americana, dormitorio con altillo y baño. Al final de la planta está el apartamento tipo estudio con cocina americana, altillo y baño. En el piso 2 de la antigua torreta se encuentran 2 dormitorios con baño privado.
Dependencias:
Junto a la casa principal se encuentra el edificio anexo de unos 100 metros cuadrados donde se inserta un apartamento con sala de estar, cocina, dormitorio con altillo y baño, dos dormitorios más con baño. En el lado opuesto se inserta un apartamento tipo estudio con un baño que se puede conectar fácilmente a través de una puerta interior. Con acceso externo hay una sala de lavandería y dos habitaciones (sala de juegos y sala de lavandería). El otro anexo es un establo de 200 metros cuadrados que alberga 6 establos para caballos, talabartería, tanque de almacenamiento de agua y un amplio cobertizo para herramientas.
Estado y acabado:
La propiedad está en excelentes condiciones (con las últimas renovaciones en 2011). Cuenta con hermosos techos con vigas de madera a la vista, pisos de terracota, arcos de ladrillo y fachada de piedra. La calefacción funciona con GLP a través de radiadores con dos calderas independientes. Cuenta con 3 pozos (uno para uso agrícola) y cisternas de almacenamiento. Hay aire acondicionado en todas las habitaciones y todos los servicios están conectados.
Espacio exterior:
En el exterior, además de la hermosa piscina panorámica, también hay una gran zona de aparcamiento, jardín y áreas de juego y relajación. El terreno total es de unas 12,5 hectáreas con olivares (2.800 plantas orgánicas), tierras cultivables, pastos y bosques. También hay un huerto y un huerto.
Usos potenciales
La propiedad se presta perfectamente a la actividad receptiva, ya que cuenta con un buen número de habitaciones y características ideales para la hospitalidad de los turistas en una zona tranquila pero de fácil acceso. También puede ser excelente como primera o segunda residencia para aquellos que buscan una granja histórica en el campo.
Ubicación y estilo de vida
Situada en las verdes colinas de Umbría, la propiedad se encuentra en una zona tranquila y panorámica, conectada a la carretera principal por una carretera blanca y a menos de 10 minutos del centro de Umbertide, donde puede encontrar todos los servicios útiles para la vida cotidiana. Cerca de la conexión con la autopista, se puede llegar a los centros de la zona, como Montone, Pietralunga, Perugia y Magione, en un máximo de 40 minutos en coche.