$1,052,168
Casa De Campo Restaurada De Lujo En Venta En Umbria, Umbertide
- 9 Hab.
- 7 Baños
- 8,138 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
- 8
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Inmersa en el verde del alto valle del Tíber, esta espléndida casa de campo de piedra, completamente renovada en 2023, respeta fielmente los cánones de los edificios típicos de la zona. La propiedad, distribuida en dos niveles para un total de 616 metros cuadrados, ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad.
En la planta baja, hay un gran apartamento que se caracteriza por un es
En la planta baja, hay un gran apartamento que se caracteriza por un es
Immersed in the green of the upper Tiber Valley, this splendid stone farmhouse, entirely renovated in 2023, faithfully respects the canons of the typical buildings of the area. The property, spread over two levels for a total of 616 sqm, offers a perfect combination of tradition and modernity.
On the ground floor, there is a large apartment characterized by a bright open space housing the cook
On the ground floor, there is a large apartment characterized by a bright open space housing the cook
Inmersa en el verde del alto valle del Tíber, esta espléndida casa de campo de piedra, completamente renovada en 2023, respeta fielmente los cánones de los edificios típicos de la zona. La propiedad, distribuida en dos niveles para un total de 616 metros cuadrados, ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad.
En la planta baja, hay un gran apartamento que se caracteriza por un espacio abierto y luminoso que alberga la zona de cocina, el comedor y la zona de relajación, que se completa con dos dormitorios y un baño. En la misma zona hay un amplio trastero con área técnica adjunta y una sala agradable, aún por personalizar, ideal para organizar cenas y barbacoas gracias al acceso directo al jardín.
También en la planta baja hay un pequeño apartamento multifuncional, ideal para el personal de servicio o los huéspedes, distribuido en dos niveles. En la planta inferior hay una cocina, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior alberga un espacio de oficina/dormitorio, una sala de estar y un baño adicional.
Al primer piso se accede a través de una hermosa escalera interior en piedra original y conduce a un gran apartamento. Este nivel incluye una amplia cocina con comedor, una sala de estar grande y luminosa y cinco dormitorios con baño privado divididos en dos alas del edificio, lo que garantiza una excelente distribución del espacio.
Para completar esta encantadora propiedad, hay dos anexos que necesitan ser renovados (170 metros cuadrados en total), que ofrecen nuevos desarrollos potenciales para aquellos que desean personalizar aún más los espacios. El jardín, de 4.300 metros cuadrados, está completamente vallado y equipado con un sistema de riego por tierra, lo que ofrece un espacio verde exuberante y bien cuidado. La propiedad también está equipada con un sistema de energía solar térmica, que garantiza una optimización energética sostenible.
Esta casa de campo representa una oportunidad única para vivir inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría, mientras disfruta de comodidades modernas y espacios amplios y versátiles, ideales para la vida familiar o para recibir a los huéspedes en un ambiente refinado y acogedor.
ESTADO Y ACABADOS
Las fachadas exteriores de la masía están revestidas con piedra típica de la zona, adornadas con enlucidos tono sobre tono que realzan la armonía cromática. En el interior, los subsuelos cuentan con vigas de madera tradicionales, que dan a las habitaciones un toque de autenticidad y calidez. Los arcos de ladrillo y las escaleras de terracota originales añaden un elemento adicional de encanto e historicidad.
Los pisos varían entre elegantes losas de piedra y refinadas superficies de madera, creando un agradable contraste entre materiales y texturas. Las ventanas y puertas, también de madera, garantizan un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad, manteniendo un ambiente rústico y acogedor.
Estos detalles de construcción reflejan la atención prestada a la preservación de las características arquitectónicas tradicionales, al tiempo que integran los requisitos modernos de comodidad y practicidad. El resultado es un hogar que ofrece una experiencia de vida única que satisfará incluso a los amantes más exigentes de la belleza y la calidad.
Para una conexión rápida a Internet, se instaló una antena parabólica para permitir una excelente recepción. En cuanto al agua, la casa está conectada a la red municipal, mientras que hay dos pozos en el jardín para el riego. La caldera del sistema de calefacción se alimenta con pellets.
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad, gracias a su posición privilegiada en la parte alta del valle del Tíber, es ideal tanto como residencia principal como fuente de ingresos a través de alquileres a corto plazo. La configuración actual y su logística, de hecho, la hacen particularmente atractiva para quienes desean vivir en un entorno tranquilo rodeado de vegetación, sin renunciar a la comodidad de estar bien conectada con importantes infraestructuras.
La proximidad al aeropuerto de Perugia permite un fácil acceso a la propiedad, lo que facilita tanto los frecuentes viajes de negocios como la afluencia de turistas y visitantes.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Umbertide (5 km; 10 minutos), Gubbio (27 km; 30 minutos), Città di Castello (29 km; 25 minutos), Perugia (30 km; 30 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (31 km; 35 minutos), Cortona (45 km; 55 minutos), Deruta (45 km; 35 minutos), Passignano sul Trasimeno (40 km; 40 minutos), Asís (47 km; 40 minutos), Spello (49 km; 35 minutos), Castiglion del Lago (59 km; 50 minutos), Arezzo (65 km; 1 hora), Todi (71 km; 55 minutos), Montepulciano (76 km; 1 hora y 10 minutos), Orvieto (103 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (30 km; 25 minutos), Ancona R. Sanzio (120 km; 1 hora y 40 minutos), Rímini F. Fellini (151 km; 2 horas y 10 minutos), Florencia A. Vespucci (158 km; 1 hora 55 minutos), Grosseto C. Baccarini (185 km; 2 horas y 15 minutos), Pisa G. Galilei (221 km; 2 horas 50 minutos), Roma Ciampán ino (211 km; 2 h 20 min), Roma Fiumicino (225 km; 2 h 25 min)
En la planta baja, hay un gran apartamento que se caracteriza por un espacio abierto y luminoso que alberga la zona de cocina, el comedor y la zona de relajación, que se completa con dos dormitorios y un baño. En la misma zona hay un amplio trastero con área técnica adjunta y una sala agradable, aún por personalizar, ideal para organizar cenas y barbacoas gracias al acceso directo al jardín.
También en la planta baja hay un pequeño apartamento multifuncional, ideal para el personal de servicio o los huéspedes, distribuido en dos niveles. En la planta inferior hay una cocina, un dormitorio y un baño, mientras que la planta superior alberga un espacio de oficina/dormitorio, una sala de estar y un baño adicional.
Al primer piso se accede a través de una hermosa escalera interior en piedra original y conduce a un gran apartamento. Este nivel incluye una amplia cocina con comedor, una sala de estar grande y luminosa y cinco dormitorios con baño privado divididos en dos alas del edificio, lo que garantiza una excelente distribución del espacio.
Para completar esta encantadora propiedad, hay dos anexos que necesitan ser renovados (170 metros cuadrados en total), que ofrecen nuevos desarrollos potenciales para aquellos que desean personalizar aún más los espacios. El jardín, de 4.300 metros cuadrados, está completamente vallado y equipado con un sistema de riego por tierra, lo que ofrece un espacio verde exuberante y bien cuidado. La propiedad también está equipada con un sistema de energía solar térmica, que garantiza una optimización energética sostenible.
Esta casa de campo representa una oportunidad única para vivir inmerso en la tranquilidad de la campiña de Umbría, mientras disfruta de comodidades modernas y espacios amplios y versátiles, ideales para la vida familiar o para recibir a los huéspedes en un ambiente refinado y acogedor.
ESTADO Y ACABADOS
Las fachadas exteriores de la masía están revestidas con piedra típica de la zona, adornadas con enlucidos tono sobre tono que realzan la armonía cromática. En el interior, los subsuelos cuentan con vigas de madera tradicionales, que dan a las habitaciones un toque de autenticidad y calidez. Los arcos de ladrillo y las escaleras de terracota originales añaden un elemento adicional de encanto e historicidad.
Los pisos varían entre elegantes losas de piedra y refinadas superficies de madera, creando un agradable contraste entre materiales y texturas. Las ventanas y puertas, también de madera, garantizan un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad, manteniendo un ambiente rústico y acogedor.
Estos detalles de construcción reflejan la atención prestada a la preservación de las características arquitectónicas tradicionales, al tiempo que integran los requisitos modernos de comodidad y practicidad. El resultado es un hogar que ofrece una experiencia de vida única que satisfará incluso a los amantes más exigentes de la belleza y la calidad.
Para una conexión rápida a Internet, se instaló una antena parabólica para permitir una excelente recepción. En cuanto al agua, la casa está conectada a la red municipal, mientras que hay dos pozos en el jardín para el riego. La caldera del sistema de calefacción se alimenta con pellets.
USO Y USOS POTENCIALES
La propiedad, gracias a su posición privilegiada en la parte alta del valle del Tíber, es ideal tanto como residencia principal como fuente de ingresos a través de alquileres a corto plazo. La configuración actual y su logística, de hecho, la hacen particularmente atractiva para quienes desean vivir en un entorno tranquilo rodeado de vegetación, sin renunciar a la comodidad de estar bien conectada con importantes infraestructuras.
La proximidad al aeropuerto de Perugia permite un fácil acceso a la propiedad, lo que facilita tanto los frecuentes viajes de negocios como la afluencia de turistas y visitantes.
CIUDADES Y PUEBLOS MÁS CERCANOS
Umbertide (5 km; 10 minutos), Gubbio (27 km; 30 minutos), Città di Castello (29 km; 25 minutos), Perugia (30 km; 30 minutos), Monte Santa Maria Tiberina (31 km; 35 minutos), Cortona (45 km; 55 minutos), Deruta (45 km; 35 minutos), Passignano sul Trasimeno (40 km; 40 minutos), Asís (47 km; 40 minutos), Spello (49 km; 35 minutos), Castiglion del Lago (59 km; 50 minutos), Arezzo (65 km; 1 hora), Todi (71 km; 55 minutos), Montepulciano (76 km; 1 hora y 10 minutos), Orvieto (103 km; 1 hora y 30 minutos)
AEROPUERTOS MÁS CERCANOS
Perugia San Francisco (30 km; 25 minutos), Ancona R. Sanzio (120 km; 1 hora y 40 minutos), Rímini F. Fellini (151 km; 2 horas y 10 minutos), Florencia A. Vespucci (158 km; 1 hora 55 minutos), Grosseto C. Baccarini (185 km; 2 horas y 15 minutos), Pisa G. Galilei (221 km; 2 horas 50 minutos), Roma Ciampán ino (211 km; 2 h 20 min), Roma Fiumicino (225 km; 2 h 25 min)
Immersed in the green of the upper Tiber Valley, this splendid stone farmhouse, entirely renovated in 2023, faithfully respects the canons of the typical buildings of the area. The property, spread over two levels for a total of 616 sqm, offers a perfect combination of tradition and modernity.
On the ground floor, there is a large apartment characterized by a bright open space housing the cooking area, dining area and relaxation area, completed by two bedrooms and a bathroom. In the same area there is a spacious storage room with attached technical area and a convivial room, still to be customized, ideal for organizing dinners and barbecues thanks to the direct access to the garden.
Also on the ground floor is a small multifunctional apartment, ideal for service personnel or guests, spread over two levels. On the lower floor are a kitchen, a bedroom and a bathroom, while the upper floor houses an office space/bedroom, a living room and a further bathroom.
The first floor is reached via a beautiful internal staircase in original stone and leads to a large apartment. This level includes a spacious kitchen with dining area, a large and bright living room and five bedrooms with private bathroom divided into two wings of the building, thus ensuring an excellent distribution of space.
To complete this charming property, there are two annexes in need of renovation (170 sqm in total), offering further potential developments for those who wish to further customize the spaces. The garden of 4,300 sqm, is fully fenced and equipped with a ground irrigation system, offering a well-kept and lush green space. The property is also equipped with a solar thermal system, which guarantees sustainable energy optimization.
This farmhouse represents a unique opportunity to live immersed in the tranquility of the Umbrian countryside, while enjoying modern comforts and large, versatile spaces, ideal for family life or to welcome guests in a refined and welcoming environment.
STATE AND FINISHES
The external facades of the farmhouse are clad in stone typical of the area, embellished with tone-on-tone plastering that enhances the chromatic harmony. Inside, the sub-floors feature traditional wooden beams, giving the rooms a touch of authenticity and warmth. Brick arches and original terracotta staircases add a further element of charm and historicity.
The floors vary between elegant stone slabs and refined wooden surfaces, creating a pleasant contrast between materials and textures. The windows and doors, also made of wood, ensure a perfect balance between aesthetics and functionality, maintaining a rustic and cozy atmosphere.
These construction details reflect the attention paid to the preservation of traditional architectural features, while integrating modern requirements for comfort and practicality. The result is a home that offers a unique living experience that will satisfy even the most demanding lovers of beauty and quality.
For fast internet, a satellite dish was installed in order to enable excellent reception. For the water part, the house is connected to the municipal network, while there are two wells in the garden for irrigation. The heating system boiler is fueled by pellets.
USE AND POTENTIAL USES
The property, thanks to its privileged position in the upper Tiber Valley, is ideal both as a main residence and as a source of income through short term rentals. The current configuration and its logistics, in fact, make it particularly attractive for those who wish to live in a quiet environment surrounded by greenery, without giving up the convenience of being well connected to important infrastructures.
The proximity to Perugia airport allows easy access to the property, facilitating both frequent business trips and the influx of tourists and visitors.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Umbertide (5km; 10’), Gubbio (27km; 30’), Città di Castello (29km; 25’), Perugia (30km; 30’), Monte Santa Maria Tiberina (31km; 35’), Cortona (45km; 55’), Deruta (45km; 35’), Passignano sul Trasimeno (40km; 40’), Assisi (47km; 40’), Spello (49km; 35’), Castiglion del Lago (59km; 50’), Arezzo (65km; 1h), Todi (71km; 55’), Montepulciano (76km; 1h 10’), Orvieto (103km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (30km; 25’), Ancona R. Sanzio (120km; 1h 40’), Rimini F. Fellini (151km; 2h 10’), Firenze A. Vespucci (158km; 1h 55’), Grosseto C. Baccarini (185km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (221km; 2h 50’), Roma Ciampino (211km; 2h 20’), Roma Fiumicino (225km; 2h 25’)
On the ground floor, there is a large apartment characterized by a bright open space housing the cooking area, dining area and relaxation area, completed by two bedrooms and a bathroom. In the same area there is a spacious storage room with attached technical area and a convivial room, still to be customized, ideal for organizing dinners and barbecues thanks to the direct access to the garden.
Also on the ground floor is a small multifunctional apartment, ideal for service personnel or guests, spread over two levels. On the lower floor are a kitchen, a bedroom and a bathroom, while the upper floor houses an office space/bedroom, a living room and a further bathroom.
The first floor is reached via a beautiful internal staircase in original stone and leads to a large apartment. This level includes a spacious kitchen with dining area, a large and bright living room and five bedrooms with private bathroom divided into two wings of the building, thus ensuring an excellent distribution of space.
To complete this charming property, there are two annexes in need of renovation (170 sqm in total), offering further potential developments for those who wish to further customize the spaces. The garden of 4,300 sqm, is fully fenced and equipped with a ground irrigation system, offering a well-kept and lush green space. The property is also equipped with a solar thermal system, which guarantees sustainable energy optimization.
This farmhouse represents a unique opportunity to live immersed in the tranquility of the Umbrian countryside, while enjoying modern comforts and large, versatile spaces, ideal for family life or to welcome guests in a refined and welcoming environment.
STATE AND FINISHES
The external facades of the farmhouse are clad in stone typical of the area, embellished with tone-on-tone plastering that enhances the chromatic harmony. Inside, the sub-floors feature traditional wooden beams, giving the rooms a touch of authenticity and warmth. Brick arches and original terracotta staircases add a further element of charm and historicity.
The floors vary between elegant stone slabs and refined wooden surfaces, creating a pleasant contrast between materials and textures. The windows and doors, also made of wood, ensure a perfect balance between aesthetics and functionality, maintaining a rustic and cozy atmosphere.
These construction details reflect the attention paid to the preservation of traditional architectural features, while integrating modern requirements for comfort and practicality. The result is a home that offers a unique living experience that will satisfy even the most demanding lovers of beauty and quality.
For fast internet, a satellite dish was installed in order to enable excellent reception. For the water part, the house is connected to the municipal network, while there are two wells in the garden for irrigation. The heating system boiler is fueled by pellets.
USE AND POTENTIAL USES
The property, thanks to its privileged position in the upper Tiber Valley, is ideal both as a main residence and as a source of income through short term rentals. The current configuration and its logistics, in fact, make it particularly attractive for those who wish to live in a quiet environment surrounded by greenery, without giving up the convenience of being well connected to important infrastructures.
The proximity to Perugia airport allows easy access to the property, facilitating both frequent business trips and the influx of tourists and visitors.
CLOSEST CITIES AND TOWNS
Umbertide (5km; 10’), Gubbio (27km; 30’), Città di Castello (29km; 25’), Perugia (30km; 30’), Monte Santa Maria Tiberina (31km; 35’), Cortona (45km; 55’), Deruta (45km; 35’), Passignano sul Trasimeno (40km; 40’), Assisi (47km; 40’), Spello (49km; 35’), Castiglion del Lago (59km; 50’), Arezzo (65km; 1h), Todi (71km; 55’), Montepulciano (76km; 1h 10’), Orvieto (103km; 1h 30’)
CLOSEST AIRPORTS
Perugia San Francesco (30km; 25’), Ancona R. Sanzio (120km; 1h 40’), Rimini F. Fellini (151km; 2h 10’), Firenze A. Vespucci (158km; 1h 55’), Grosseto C. Baccarini (185km; 2h 15’), Pisa G. Galilei (221km; 2h 50’), Roma Ciampino (211km; 2h 20’), Roma Fiumicino (225km; 2h 25’)
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$129
Características
- Jardín
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Renovado
- Estufa de gas
- Oficina
- Isla de cocina
- Techo alto
- Bar
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Umbertide, Umbría, Italia
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Bajo
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Ubicada en la encantadora ciudad de Umbertide, Italia, esta ubicación ofrece tranquilidad escénica y atractivo histórico. A solo una hora y media de Florencia, proporciona fácil acceso a ricas experiencias culturales. Cerca se encuentran los hermosos paisajes de Umbría, la reconocida gastronomía de Perugia y acceso a viajes internacionales a través del Aeropuerto de Perugia, asegurando una integración de ocio y comodidad para vivir con lujo.
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Romolini Immobiliare
Piazza Torre di Berta 4, Tuscany, 52037, Sansepolcro, Italy
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Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared
Riccardo and Marta met during their high school years. Since then, their paths have never parted. United by shared dreams and aspirations, they married in 1999 and are today parents of three children. In 2004, driven by their passion for their native land, art, and beauty, they chose the historic heart of Tuscany – the charming village of Anghiari – as the birthplace of a project that already carried the warmth of home: Romolini Immobiliare. A story founded on courage, dedication, and profound values that, paired with their vision, quickly earned them recognition within both the national and international real estate markets. In 2008, an important achievement further strengthened their reputation: Romolini Immobiliare was appointed exclusive affiliate of Christie’s International Real Estate, the world’s most prestigious name in luxury real estate – a testament to their authenticity and unwavering commitment. Romolini, however, is more than a business: it is a family. Those who have joined Riccardo and Marta in this endeavor were welcomed for their human qualities, integrity, and outstanding professionalism, becoming not just exceptional team members, but part of a greater family. Each brings a unique approach, a personal style, and a shared dedication to the values that have always defined Romolini. In 2020, Danilo, their eldest son, chose to join the company. Having grown up amid the dreams and challenges of the family business, he brought a visionary spirit and a profound love for beauty. Danilo pioneered a new way of presenting properties in Italy, creating emotional and engaging video narratives that captivate and inspire. With his contribution, Romolini Immobiliare embraced a new chapter. A refined approach to communication, an even greater attention to detail, and a client-centered philosophy have established the company as a leading figure in the luxury real estate sector. Romolini is not just a name. It is a legacy. It is a family dream brought to life. It is a journey that moves forward with passion and purpose.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
May 21, 2025
Referencia del anuncio
2569
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