Edificio Independiente De 357 Metros Cuadrados En Troizina

 

 

Troizena, Galatas: Casa unifamiliar de nueva construcción de lujo en venta. La parcela, con una superficie total de 1.206 metros cuadrados, tiene un área diseñada y ajardinada (850 metros cuadrados) que se desarrolla en diferentes niveles con terrazas, salas de estar con pérgolas y vistas al mar.

La piscina (42 metros cuadrados y tipo cascada) unifica visualmente la imagen del mar con la del elemento líquido de la piscina. Hay cuatro plazas de aparcamiento: dos se encuentran en el exterior, en el nivel superior, una también en la planta baja (con puerta de garaje eléctrica) y una más en el nivel inferior, también en el exterior. El edificio, con un tamaño total de 357 metros cuadrados, tiene 3 niveles: pisos con una escalera interior y un ascensor revestido de vidrio.

El área del sótano tiene una superficie de 148,10 metros cuadrados y tiene un trastero-lavandería, aseo, sala de estar, comedor, cocina (que está separada por una puerta corredera de vidrio) y dos dormitorios con sus propios baños. En la misma área hay otro apartamento independiente de 27 metros cuadrados con su propia terraza que tiene una cama, un sofá y un baño con vistas al mar. La planta baja tiene un tamaño de 112,11 metros cuadrados .m.

La entrada central del edificio conduce a una sala de estar individual con chimenea eléctrica y zona de comedor, mientras que dos dormitorios con baños de uso exclusivo completan el espacio de la planta baja. El piso mide 70,67 metros cuadrados y tiene tres dormitorios, dos de los cuales tienen su propio baño. El edificio se adapta sutilmente al paisaje natural a través de su escala y la elección de los materiales y colores. En particular, la técnica bicolor de los revestimientos, así como la elección de la piedra local del tipo almendra, en el revestimiento de las paredes del mantra, componer una obra arquitectónica de especial valor estético.

Los suelos de baldosas de granito en combinación con mármol en tonos ocres unifican los espacios, mientras que, junto con los marcos de alta clase de aislamiento térmico, de grandes dimensiones pero también de secciones transversales delgadas, permiten visualmente que el paisaje exterior entre en el interior, creando una sensación unificada del interior con el exterior.

Un estudio de iluminación especial, tanto en interiores como en exteriores, destaca las aplicaciones de los materiales y crea la iluminación adecuada para cada hora del día, así como un ahorro de energía óptimo. La refrigeración y la calefacción del edificio se logran, en la planta baja y el primer piso, con una bomba de calor de triple energía a través de una bobina de ventilador oculta en el techo, mientras que el sótano cuenta con cuatro unidades de aire acondicionado multitecnología con inversor. Por último, una chimenea eléctrica con combustible de leña, en la planta baja sala de estar, apoya las necesidades de calefacción de las áreas comunes.

El agua caliente para su uso está asegurada por un calentador de agua solar, mientras que también está conectado a la bomba de calor. En caso de emergencia, el edificio puede cubrir sus necesidades de agua a través de un depósito subterráneo de reserva de agua de 15 metros cuadrados. Por último, los sistemas de alarma especiales en el interior y las cámaras exteriores protegen la seguridad del edificio. El edificio está completamente amueblado por dentro y por fuera: camas, armarios, mesitas de noche, elementos decorativos, sillas, mesas, sofás y aparadores en cada habitación y área común cubren funcional y estéticamente todas las necesidades de los inquilinos.

Los muebles interiores son de madera maciza de roble, mientras que los muebles de exterior están hechos de metales de especificaciones especiales para su resistencia al paso del tiempo y a las condiciones de proximidad al mar.La cocina está hecha de materiales de melamina y baquelita.Todas las habitaciones están equipadas con un Smart TV, mientras que la cocina tiene horno, placa de inducción, microondas y nevera empotrada.La lavandería tiene lavadora y secadora.Por último, se incluyen ropa de cama de alta calidad, así como utensilios de cocina, para servir artículos y otros equipos necesarios. Todos los anteriores están intactos y en perfectas condiciones.

Se observa que la parcela se encuentra a una distancia de 2 pies a pie de una hermosa playa adyacente a través de escaleras. El proyecto ya cuenta con el permiso del EOT como alojamiento de 5 dormitorios de categoría 3 llaves.

El asentamiento de Gálata, al que pertenece la parcela, se encuentra en uno de los paisajes costeros más bellos del Peloponeso, frente al pintoresco puerto de Poros, y a poca distancia de Nauplia, Epidauro y las islas sarónicas de Hidra y Spetses. La topografía de la parcela tiene un carácter de anfiteatro. Está a solo 5 minutos en coche del asentamiento de Gálata, mientras que su vista sin obstáculos del mar se extiende hasta el cabo de Souni y las islas de Kythnos y Tzia.

Precio: 2 200 000€ | Código de propiedad: #1140