$744,091
Villa Tresques
- 5 Hab.
- 1 Baños
- 2,853 Sqft
- 2.22 Ac lot
- Actualizado: Marzo 27
- 1
Sobre la propiedad
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A solo 30 km de Uzès et d’Avignon, dans un environnement naturel préservé, cette villa d’architecte de 265 m² habitables séduit par sa clarté, sa quiétude et son agencement pensé autour d’un patio central et d’une lumineuse Terrasse.Le vaste séjour de plus de 60 m² se décline en plusieurs espaces de récepet tion et s’ouvre sur une terrasse couverte par une verrière, baignée de lumière et protégée
Just 30 km from Uzès and Avignon, in a preserved natural environment, this 265 m² architect-designed villa captivates with its brightness, tranquility, and layout centered around a patio and a spacious, luminous living room of over 60 m². The living area is divided into several reception spaces and opens onto a covered terrace with a glass roof, flooded with light and sheltered from the weather.
A solo 30 km de Uzès et d’Avignon, dans un environnement naturel préservé, cette villa d’architecte de 265 m² habitables séduit par sa clarté, sa quiétude et son agencement pensé autour d’un patio central et d’une lumineuse Terrasse.Le vaste séjour de plus de 60 m² se décline en plusieurs espaces de récepet tion et s’ouvre sur une terrasse couverte par une verrière, baignée de lumière et protégée des intempéries. La salle à manger et la cuisine équipée, quant à elles, bénéficient toutes deux d’un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour les repas en extérieur.L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres reliées par une salle d’eau commune éal pour les enfants, une suite indépendante de plain-pied ouvrant sur le jardin ainsi qu’un vaste studio de 35 m². Esta configuración asegura confort et intimité pour recevoir famille et invités.Le terrain clos de près de 9 000 m², planté d’essences méditerranéennes, abrite une piscine chauffée de 11 × 5 m avec pool-house, une cuisine d’été ainsi qu’un espace de détente paysager. Les annex comprennent un garage, un atelier, une buanderie, une cave à vins et un carport deux véhicules.Alliance réussie entre confort et charme provençal, cette villa conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière haut de gamme.Honoraires inclus de 4.2% TTC a cargo del comprador. Prix hors honoraires 715 000€. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2580,00 y 0€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr. Su consejera Immoconcept: Anne-Lise Mayeux-Agente comercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Just 30 km from Uzès and Avignon, in a preserved natural environment, this 265 m² architect-designed villa captivates with its brightness, tranquility, and layout centered around a patio and a spacious, luminous living room of over 60 m². The living area is divided into several reception spaces and opens onto a covered terrace with a glass roof, flooded with light and sheltered from the weather.
The dining room and equipped kitchen both have direct access to a second terrace, perfect for outdoor meals.
The sleeping area includes five bedrooms:
- A master suite with dressing room and bathroom
- Two bedrooms connected by a shared bathroom, ideal for children
- An independent ground-floor suite opening onto the garden
- A large 35 m² studio
This layout ensures comfort and privacy for hosting family and guests.
The enclosed nearly 9,000 m² plot, planted with Mediterranean species, features:
- A heated 11 × 5 m swimming pool with pool house
- A summer kitchen
- A landscaped relaxation area
Outbuildings include a garage, workshop, laundry room, wine cellar, and a two-car carport.
A successful blend of comfort and Provençal charm, this villa is suitable for a large family, a secondary residence, or a high-end seasonal rental project. Energy class C, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,580.00 and €3,560.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Immoconcept advisor: Anne-Lise Mayeux
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 951363811
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The dining room and equipped kitchen both have direct access to a second terrace, perfect for outdoor meals.
The sleeping area includes five bedrooms:
- A master suite with dressing room and bathroom
- Two bedrooms connected by a shared bathroom, ideal for children
- An independent ground-floor suite opening onto the garden
- A large 35 m² studio
This layout ensures comfort and privacy for hosting family and guests.
The enclosed nearly 9,000 m² plot, planted with Mediterranean species, features:
- A heated 11 × 5 m swimming pool with pool house
- A summer kitchen
- A landscaped relaxation area
Outbuildings include a garage, workshop, laundry room, wine cellar, and a two-car carport.
A successful blend of comfort and Provençal charm, this villa is suitable for a large family, a secondary residence, or a high-end seasonal rental project. Energy class C, Climate class B. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €2,580.00 and €3,560.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your Immoconcept advisor: Anne-Lise Mayeux
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 951363811
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
1980
-
Precio/pie²
$260
-
Consumo
C
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Pérgola
- Espacio de vida al aire libre
Explorar la zona
Tresques, 30330, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
15
Anuncios
2023
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 27
Primera publicación
Aug 26, 2025
Referencia del anuncio
96825-IMMOCONCEPT2
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