La Elegancia De Los Jardines

A pocos pasos del Jardin des Plantes, en un espléndido edificio del siglo XIX que comprende 3 lotes, déjese encantar por este elegante apartamento de 135 m² que se beneficia de un encantador jardín privado de 100 m². Te cautivará su amplitud, luminosidad y el cuidado puesto en la elección de los materiales que lo componen.
En el primer nivel, disfrutará de una entrada que conduce a una magnífica sala de estar con pisos de madera maciza y un hermoso techo alto, que se abre a la terraza y al jardín orientado al sur a través de una magnífica puerta de vidrio tintado, así como un gran ventanal de altura completa que permite que la luz entre por todos lados. Cuenta con una chimenea funcional y da acceso a una elegante cocina comedor independiente de 20 m² que ofrece una gran libertad de movimiento y un amplio espacio de comedor para preparar y compartir exquisitas comidas. Este agradable espacio está diseñado para ampliar la magnífica sala de estar.
En el mismo nivel, el apartamento tiene dos dormitorios grandes de 20 y 14 m² con espacio de almacenamiento, ambos con hermosas aberturas, pisos originales, chimeneas de mármol y molduras que recuerdan todo el encanto del lugar. Un precioso baño con lavabos antiguos y una bañera independiente completa el área de dormir.
En el nivel inferior, llegará a los otros dos dormitorios de 18 y 15 m² con vestidores y su baño a través de una hermosa escalera de acero contemporánea. También se beneficia de un acceso independiente y podría albergar las oficinas de una profesión liberal.
El espacio exterior ofrece una hermosa terraza cubierta por una majestuosa glicina y, desde allí, un elegante invernadero de época que te permitirá proteger tus plantas en invierno u organizar tus herramientas y muebles de verano. El magnífico jardín del Edén, con sus numerosas especies frente a él, ofrece una vista relajante que evoluciona con las estaciones.
Esta excepcional propiedad también cuenta con una bodega de 20 m², un armario privado y un espacio común en la pequeña copropiedad que los alberga, así como una plaza de aparcamiento.
El distrito de Busca:
Con una ubicación privilegiada, muy cerca del centro histórico, este lugar único ofrece un entorno tranquilo y residencial donde se mezclan jóvenes profesionales y familias que buscan una vida tranquila y segura. A solo unos pasos, encontrará escuelas públicas y privadas, tiendas en la Place du Busca, la línea B del metro, el tranvía y numerosas líneas de autobús. En solo unos minutos a pie, llegará al famoso distrito de Carmes, a su mercado cubierto y excelentes restaurantes, a los tres jardines, incluido el magnífico Jardin des Plantes creado en el siglo XVIII, un verdadero remanso de paz que combina historia y naturaleza en el corazón de la ciudad rosa; así como a las orillas del Canal du Midi para los amantes del ciclismo, la carrera y los paseos dominicales.
El acceso a la carretera de circunvalación y a las autopistas es inmediato a través de las orillas del Canal y el Garona.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/