Rustic/Casale/Farmhouse/Country House In Todi, Italy

Villa con piscina
Villa Camilla es una antigua casa de campo, equipada con terreno y gran piscina, actualmente utilizada para uso residencial. Cuenta con una ubicación privilegiada, situada en las colinas más dulces y preciosas que rodean Todi, a unos 450 metros sobre el nivel del mar, cerca de los característicos pueblos de San Terenziano y Grutti. Está rodeada de un paisaje encantador: desde ella se puede disfrutar de una vista impresionante del parque natural de los Montes Martanos (al norte) y de las colinas de Tuti (al sur). Al mismo tiempo, su ubicación garantiza un fácil acceso a todos los servicios (3 km) y a la autopista Roma-Perugia (8 km). El edificio es una casa de piedra del siglo XX que ofrece una feliz combinación de sugestiones históricas y comodidades modernas, en un contexto maravillosamente natural. La casa fue finamente renovada en 2008 con un enfoque conservador, utilizando materiales de calidad como suelos Monocibec, baños Naxos y sanitarios suspendidos. La estructura también sería adecuada para actividades turísticas y receptivas, ya que nació como una casa de campo y no ha sufrido cambios sustanciales a lo largo del tiempo. Se distribuye en dos niveles, con una superficie total de unos 900 metros cuadrados, incluido el local técnico. Descripción del interior: - Planta baja. La entrada principal conduce a un amplio vestíbulo con zona de bar y dos baños contiguos (adecuados para personas discapacitadas). A la derecha del vestíbulo, bajando algunos escalones, encontramos tres locales y un baño, una vez utilizados como centro estético, actualmente por terminar. Al otro lado del vestíbulo se accede a un salón triple con chimenea; a una segunda sala; a una cocina profesional; a una despensa; a un vestidor y a un baño de servicio. A estos últimos espacios también se puede acceder desde el exterior, a través de una entrada de servicio. - Primera planta. Cuenta con dos amplias escaleras independientes (una de ellas con salvaescaleras) y alberga once suites, dos de ellas con balcón cubierto, además de una bonita sala de estar. Cada suite consta de pasillo, dormitorio doble y baño. Cada una está equipada con un sensor de incendio en el techo, termostato de aire caliente y frío, cuadro eléctrico independiente, toma de antena del sistema de TV centralizado, puerto de Internet, tomas de corriente (estándar y alemanas) en cada rincón de las habitaciones. El considerable tamaño, los múltiples accesos desde el exterior (siete) y la doble escalera ofrecen la posibilidad de crear cuatro o más unidades residenciales independientes. Descripción del exterior: La propiedad también incluye una gran piscina (8 x 14 metros, 1,5 metros de profundidad) para renovar, con solárium y un parque privado de casi 12.000 metros cuadrados, con árboles altos de diferentes variedades (incluido un maravilloso sauce llorón ubicado justo en frente de la entrada principal), y es servido por un pozo con agua durante todo el año. Instalaciones: La villa tiene un sistema de calefacción - refrigeración completamente funcional en el interior, requiere renovación y compra de maquinaria adecuada solo para el uso técnico; el sistema eléctrico está en excelentes condiciones. Esta casa de campo representa una inversión excepcional por su versatilidad, su relación calidad/ precio y su extraordinaria relación precio/m ² (menos de 800 euros, sin tener en cuenta el terreno y la piscina). Precio en estado, 750.000,00 euros. Posibilidad de tener la propiedad \”llave en mano\” con el simple recargo de las obras de restauración, que se realizarán de acuerdo con las especificaciones proporcionadas por el comprador.