Casa Exclusiva Con Licencia Turística, Piscina Y Jardín.

Exclusiva VILLA MEDITERRÁNEA con LICENCIA TURÍSTICA, PISCINA Y JARDÍN en la Costa Dorada Presentamos esta exclusiva villa mediterránea de 263 m² construida en una parcela de 742 m², ubicada en una tranquila zona residencial de Comarruga, a solo unos minutos de la playa y con todos los servicios a pie.La casa destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, siendo ideal tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión gracias a su licencia turística actual.DISTRIBUCIÓN Planta baja* Amplio salón-comedor con acceso al exterior.* Independiente cocina.* Área de lavandería.* Aseo gratuito.* Baño completo de gran tamaño.* Tres habitaciones dobles.Planta superior* Dos dormitorios de gran tamaño.* Baño completo.* Terraza con agradables vistas al mar.ExteriorLa propiedad tiene un hermoso jardín consolidado con vegetación, diferentes porches, áreas de descanso y una fantástica piscina privada, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.Además, la casa tiene un garaje privado.Ubicación privilegiada ubicada en una de las zonas más solicitadas de la Costa Dorada, esta propiedad ofrece comodidad y calidad de vida gracias a su proximidad a: ✔️ Supermercados (Lidl y Jané) a pocos minutos andando. ✔️ Restaurantes y servicios. ✔️ Parques y zonas verdes. ✔️ Transporte público cercano. ✔️ Playas de Comarruga y Sant Salvador a pocos minutos. ✔️ Excelente conexión con Tarragona y Barcelona.El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la venta que corresponden al comprador según la normativa vigente (ITP, IVA, AJD, notaría, registro y, en su caso, agencia). Disponibilidad a convenir. La oferta puede modificarse o retirarse del mercado sin previo aviso. Los datos publicados, incluidas las superficies, son orientativos y no contractuales. Los gastos de intermediación se asumirán de acuerdo con el pedido firmado. Se proporcionará información detallada antes de realizar cualquier pago a cuenta, de conformidad con la normativa aplicable. Certificado de ocupación y certificado de eficiencia energética vigentes en proceso de renovación. AICAT 13402.