Casa De 3 Dormitorios 170 M2

TOUR VIRTUAL DISPONIBLE CHALET INDEPENDIENTE EN LOS MASOS DE COMARRUGA: 3 HABITACIONES DOBLES (SUITE EXCLUSIVA EN PLANTA SUPERIOR) + PISCINA SALINA GRANDE + 2 BAÑOS COMPLETOS + GARAJE + BARBACOA DE OBRA + PORCHE CUBIERTO + 2 TERRAZAS + VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y AL BOSQUEUBICADA en Los Masos de Comarruga (El Vendrell), una de las zonas residenciales más valoradas del Baix Penedès por su tranquilidad, ambiente familiar y excelente vecindario, esta vivienda a cuatro vientos se encuentra a pocos minutos de las playas de Coma-ruga, conocidas por su arena fina y aguas tranquilas. Además, dispone de todos los servicios cercanos (supermercados, escuelas, centro médico y comercios) y excelentes conexiones mediante la AP-7, C-32 y N-340. La estación de Sant Vicenç de Calders, con conexiones ferroviarias a Barcelona y Tarragona, se encuentra también muy próxima.Exterioren su parcela de 746 m², soleada y privada, encontramos: * Piscina grande de agua salada con zona de solárium y ducha exterior.* Jardín con césped natural muy cuidado, iluminación exterior y arbolado selecto (olivos y magnolia) .* Porche cubierto junto a la zona de día y amplia terraza adicional ideal para reuniones.* Espaciosa barbacoa de obra conectada directamente con la cocina por la parte trasera, aportando una gran comodidad durante reuniones familiares y con amigos.* Acceso al garaje cerrado con puerta motorizada.ViviendaCon 299 m² construidos y 170 m² correspondientes a la vivienda principal, este chalet construido en 1995 ofrece una distribución muy cómoda, desarrollada principalmente en una sola planta. La suite principal se encuentra en la planta superior, mientras que el garaje y las dependencias auxiliares se ubican en la planta semisótano.Planta BAJA (PRINCIPAL) * Recibidor.* Amplio salón-comedor de planta circular, con chimenea y grandes ventanales que aportan abundante luz natural.* Cocina office muy luminosa, también de planta circular, equipada con cocina de gas y salida directa a la zona de barbacoa.* Baño completo de gran tamaño con bañera y armario empotrado * Dos habitaciones dobles luminosas con armarios empotrados.PRIMERA PLANTA* Suite principal con vestidor, amplio baño completo con bañera y terraza privada con vistas despejadas a la urbanización, al mar y al bosque.Planta SEMISÓTANO* Garaje cerrado con puerta motorizada, zona de almacenaje y acceso a la parte trasera de la vivienda.* Zona de lavandería.* Amplia sala polivalente con chimenea y aire acondicionado, ideal como despacho, gimnasio, sala de juegos o espacio de ocio.CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: * Calefacción de gasoil mediante depósito de depósito de ocio.CARACTERÍSTICAS ADICIONALES: * Calefacción de gasoil mediante depósito de depósito 1.500 litros y radiadores distribuidos por toda la vivienda.* Aire acondicionado por conductos en la vivienda principal y split adicional en la sala polivalente.* Persianas (eléctrica en la suite principal), mosquiteras y ojos de buey.* Descalcificador de agua.* Depósito de 30.000 litros destinado al riego.* Toldo en el porche.Vivienda conservada mayoritariamente en estado de origen, pero muy bien mantenida.Una casa amplia, luminosa y muy versátil, situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la comarca. Perfecta tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Sus espacios exteriores, la cómoda conexión entre la cocina y la barbacoa, así como la espectacular suite con terraza panorámica, convierten esta propiedad en el lugar ideal para disfrutar del día a día y crear recuerdos inolvidables en familia. ¿Te imaginas disfrutando de esta magnífica vivienda? Contacta con nosotros para recibir más información, solicitar el tour virtual o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudar a descubrir todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.Honorarios de agencia: incluidos en el precio y a cargo de la parte vendedora.Cédula de habitabilidad vigente hasta el 04/12/2040, CHTXXXXX025001 con una ocupación máxima de 8 personas. Energy rating: G energy consumption 564 kWh/m² year emisions 137 kg CO₂ /m² year. Certificate Reference: PXXXLSXXF Vigencia hasta: 05/11/2030.Catastral built surface: 299 m². Year of construction: 1995.