Propiedad única: Finca Rústica A 50 Metros Del Mar En Tarifa, Cádiz

Exclusiva finca rústica en Tarifa, Cádiz, con 11 hectáreas de terreno y a solo 50 metros del mar.
Un proyecto con gran potencial, ya que la finca se encuentra a solo 4 km de la famosa playa de Bolonia y cuenta con impresionantes vistas panorámicas del Mediterráneo, el Atlántico y África.
Ideal para el desarrollo de proyectos de turismo ecuestre, agrícola, ganadero y sostenible, incluido el ecoturismo o el turismo experiencial.
La propiedad cuenta con tres búnkeres rehabilitables, el principal ofrece 29 m² de espacio útil y una espaciosa terraza de 120 m² con vistas abiertas. En total, las tres estructuras podrían renovarse, por ejemplo, para convertirlas en estudios con terrazas, todas con hermosas vistas al mar y una superficie combinada de 300 metros cuadrados.
Está totalmente equipado para la cría de caballos, ganado y otras actividades agrícolas: hay puestos, un rodeo, almacenamiento de granos y áreas de manejo de ganado.
La propiedad también incluye un granero principal con una altura y dimensiones excelentes, diseñado para uso ganadero y con un sorprendente interior de estilo rústico andaluz.
La normativa actual sobre fincas rústicas en terrenos protegidos no permite nuevas construcciones residenciales, aunque es posible solicitar una nueva licencia para una vivienda vinculada a operaciones rurales de hasta 75 m².
Esta es una oportunidad ideal para desarrollar un proyecto agrícola, ganadero o ecuestre con establos, graneros y un picadero.
Servicios:
El agua de la red se puede obtener conectándose a la red de agua local.
La electricidad se proporciona mediante la instalación de paneles solares.
Las aguas residuales se gestionan con una fosa séptica certificada.

Todo ello en un entorno natural privilegiado, que ofrece la tranquilidad del campo y la proximidad al mar.