Chalet De 3 Dormitorios 431 M2

Villa de nueva construcción con vistas excepcionales del Estrecho de Gibraltar — El CuartónExclusiva villa de nueva construcción en venta en El Cuartón, una propiedad única que combina arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y un entorno privilegiado con impresionantes vistas panorámicas del Estrecho de Gibraltar, África y Ceuta. La propiedad tiene una superficie total construida de 431,08 m², distribuida entre la planta principal de 180,49 m² y una espaciosa planta inferior de 250,59 m². La residencia se completa con una magnífica terraza cubierta con pérgola de 70,10 m², piscina privada y jardín. Construida con especial atención a la calidad y el diseño, la villa ofrece espacios luminosos y elegantes perfectamente conectados con el exterior. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para crear un hogar cómodo y sofisticado en armonía con su entorno. La planta principal gira en torno a un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio moderno, elegante y acogedor. La sala de estar también cuenta con una chimenea, que añade calidez y un ambiente particularmente agradable durante las noches de otoño e invierno. La cocina, diseñada con materiales de primera calidad, incluye una isla central y se integra perfectamente en la sala de estar. Desde la sala de estar, tiene acceso directo a la espaciosa terraza cubierta con pérgola, uno de los principales atractivos de la propiedad. Un espacio perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, relajarse, entretener a los invitados o simplemente contemplar las espectaculares vistas del Estrecho y la costa africana. En esta planta, también hay dos dormitorios y un baño, así como un elegante dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Todas las habitaciones disfrutan de vistas y tienen acceso directo al exterior, lo que crea una agradable sensación de espacio y conexión con el paisaje.En el exterior, la villa cuenta con un hermoso jardín privado y una gran piscina de 27,62 m², además de varios espacios que permiten crear agradables áreas de descanso, restaurantes al aire libre o zonas de descanso. El jardín también ofrece muchas posibilidades para diseñar diferentes ambientes exteriores adaptados al estilo de vida de sus futuros propietarios. Un piso inferior con gran potencialUno de los elementos que lo hacen villa particularmente interesante es su espaciosa planta inferior, con 250,59 m² de espacio construido.Aproximadamente el 75% de esta área se puede convertir en parte de la residencia, lo que ofrece una oportunidad excepcional para ampliar y personalizar la propiedad.El piso ya cuenta con instalaciones y preinstalaciones preparadas para facilitar su transformación, incluidas disposiciones para ventanas y puertas de acceso externas. Esto permite crear, de acuerdo con las necesidades y el proyecto de cada propietario, dormitorios adicionales, un área de invitados independiente, una oficina, un gimnasio, una sala de cine, un espacio de ocio o incluso un apartamento, siempre sujeto a la licencias y normativas urbanísticas correspondientes. Esta posibilidad transforma la propiedad en algo más que una villa de nueva construcción: ofrece al comprador la oportunidad de desarrollar su propio proyecto y adaptar una parte importante de la casa a su estilo de vida. Una propiedad verdaderamente especialUna casa diseñada para aquellos que buscan calidad, privacidad, diseño y un entorno excepcional, con la ventaja adicional de tener un espacio adicional sustancial que permite ampliar y personalizar la propiedad.Una villa para disfrutar durante el día uno y, al mismo tiempo, con extraordinarios potencial para convertirse en una residencia aún más excepcional, lo que la convierte en una propiedad realmente difícil de encontrar. Para obtener más información, planos de planta, detalles técnicos o para concertar una visita privada, estaré encantado de ayudarlo y organizar una visita a la propiedad.