Apartamento Maison Dúplex 116m² Jardín En La Azotea

Au cœur du quartier Citadelle émaillé de voies fluviales. Véritable presqu’île du Neudorf, le quartier est entièrement entouré par l’eau, ce qui permet d’y développer un environnement calme avec peu de circulation automobile. Avec une vue imprenable sur le bassin Vauban, un accès au tram à 2 minutes à pied et des pistes cyclables devant la résidence, Quai Ouest vous offre une nouvelle manière de vivre la ville.Appartement-Maison sur le toit de 2024 - d’une surface de 116 m2 EN DUPLEX inversé Au 5ème et 6èmes étages, cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa grande terrasse de 27 m2 avec une vue exceptionnelle sur le bassin Vauban. L’espace jour, au sixième étage: Salon - salle à manger de 35 m2, cuisine ouverte «neuve», entièrement équipée avec électroménagers SIEMENS, une chambre/bureau de 12,8 m2 et une salle de bain avec douche. 2 grandes bahías vitrées ouvrent l’accès à la terrasse, protégée par un tienda motorizada. L’espace nuit, au 5ème étage: 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Volets roulants motorises à commande centralisée, parquets et chauffage au sol. (Chauffage urbain ecologique) Matériaux nobles, beaux volumes, exposition idéale et détails soignés, tout est réuni pour composer un cadre de vie alliant design, confort et bien-être. Pour favoriser la convivialité, la résidence dispose d’une terrasse collective, d’une serre, d’une salle commune, d’une buanderie et d’un atelier de réparation de vélos. Place de parking en concession avec abonnement résident dans le parking Citadelle Dock-1.A venir visiter sans tarder et voir cette vue époustouflante.Le bien comprend 1 lote, et il est situé dans une copropriété de 60 lotes (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400€ et le syndicat des copropriétaires ne faar) it pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta] Prix de vente: 594 900€ Honoraires charge VendeurContactez votre conseiller SAFTI: Mathias KEMPF, Tél.: [información oculta], correo electrónico: [información oculta] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/