Villa En Venta En Split, Split

Se vende una lujosa villa en buen estado, ubicada en un entorno sereno y tranquilo, a poca distancia en coche de Split (Croacia). Situada junto a una zona verde protegida donde está prohibida la construcción futura, la villa ofrece una privacidad duradera y vistas sin obstáculos, lo que garantiza un entorno tranquilo durante los próximos años. Ubicada en un pequeño y pintoresco asentamiento, la villa se beneficia de la proximidad a todos los servicios esenciales. El centro de Split está a solo diez minutos en coche, mientras que el mar y las playas más cercanas se encuentran a 15 minutos. Esta ubicación combina perfectamente el fácil acceso a la ciudad con la tranquilidad de un retiro privado. La propiedad tiene 701 m² y cuenta con una villa con una superficie bruta de aproximadamente 370 m² distribuida en tres niveles. El sótano, aunque parcialmente empotrado, es amplio y luminoso gracias a los grandes tragaluces. Incluye áreas designadas para dos salas de almacenamiento, una sala de lavandería, un baño y un inodoro. El espacio restante se puede transformar en una zona de bienestar, gimnasio, sauna, sala de juegos o alojamiento adicional para el personal. La planta baja está planificada como un espacio habitable de concepto abierto, con una sala de estar, cocina, aseo para invitados y un dormitorio con baño en suite. En el primer piso, hay tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño. Los techos altos mejoran la sensación de espacio y añaden un toque de lujo, especialmente en las áreas para dormir. El área exterior está diseñada como una escapada privada al Mediterráneo. Una piscina de 24 m² va acompañada de una zona para tomar el sol y un jardín paisajístico, que se completará antes de que finalice la construcción. Además del atractivo de la villa, hay una cocina de verano cubierta con una barbacoa incorporada, de 28 m². Cerca de allí, hay un baño exterior adicional y duchas que funcionan con energía solar para mayor comodidad. La propiedad también incluye cinco plazas de aparcamiento privadas en frente de la villa. Se ofrece en un estado de carcasa alta y núcleo, la villa permite al futuro propietario personalizar el diseño interior según sus preferencias. Actualmente se están realizando trabajos de enlucido y pavimento. Esta villa es ideal para los compradores que buscan un estilo de vida lujoso en un entorno tranquilo, con el beneficio adicional de estar cerca de la vida urbana. Es una excelente opción para una casa familiar, una residencia de vacaciones o como una inversión de alquiler de alto potencial. Referencia: RE-LB-IRO2608 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia representan alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluyen: el impuesto de transferencia de propiedad (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia/corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los honorarios de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.