Adosado En Casco Antiguo De Sevilla

Savills presenta esta casa unifamiliar única con un encanto histórico excepcional, construida en 1835 y ubicada en el corazón de Sevilla, junto al Convento de las Hermanas de la Cruz y a pocos metros de la Plaza de la Encarnación y de la icónica Plaza de San Juan de la Palma. Una ubicación privilegiada, tanto por su valor patrimonial como por su conexión con la tradición de la Semana Santa de Sevilla.

Esta propiedad, con una superficie construida de aproximadamente 447 m², se distribuye en la planta baja, el primer piso, el segundo piso y la azotea. Aunque se encuentra en un estado habitable, ofrece un enorme potencial de actualización y redistribución, lo que la convierte en una oportunidad única para quienes buscan una casa con carácter y múltiples posibilidades de uso.

Al entrar en la planta baja, le da la bienvenida un hall de entrada tradicional andaluz, presidido por una elegante puerta original de hierro forjado que aún lleva grabado el año de construcción. Desde aquí, se accede a un encantador patio cubierto con columnas, el eje central de la propiedad y el punto de partida de la escalera principal. Esta planta también cuenta con un amplio local comercial con acceso directo desde la calle y otro espacio más pequeño que alguna vez se usó como garaje.

Al primer piso, configurado como vivienda independiente, se accede desde un amplio pasillo decorado con azulejos sevillanos, desde el que se disponen las distintas habitaciones: dos dormitorios grandes con balcones que dan a la calle, un comedor, cocina, baño y una habitación adicional más pequeña. Desde los balcones, se puede disfrutar de unas vistas privilegiadas de las procesiones de Semana Santa, por las que pasan hermandades de renombre como La Amargura, Monte-Sión y La Esperanza Macarena.

El segundo piso alberga otra vivienda independiente, decorada en la década de 1960 con un estilo vintage distintivo que se mantiene en perfecto estado. Ofrece dos dormitorios con balcones que dan a la calle, una gran sala de estar, un comedor, una habitación con chimenea, cocina y un baño completo. Su generosa distribución y autenticidad arquitectónica lo convierten en un espacio de gran personalidad.

Por último, la azotea ofrece una amplia terraza con dos cuartos de servicio, desde donde podrá disfrutar de unas vistas panorámicas únicas de Sevilla, destacando los campanarios de la zona y el famoso Metropol Parasol («Las Setas»). Un lugar perfecto para disfrutar de la puesta de sol sobre los tejados del centro histórico.

Esta propiedad destaca por su carácter histórico, luz natural y versatilidad, ideal tanto para uso residencial como para un proyecto de renovación único.

Ubicada en una de las zonas más auténticas del centro histórico de Sevilla, la casa cuenta con excelentes conexiones con los principales puntos de interés de la ciudad, una amplia gama de opciones gastronómicas y comerciales y un fácil acceso al transporte público.

Una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con alma en el corazón de Sevilla.

El precio de venta no incluye los honorarios de agencia, los impuestos (ITP, IVA o AJD, según corresponda) ni otros gastos derivados de la compra (registrales, notariales, administrativos o financieros). El documento de la D.I.A. está a disposición del consumidor de conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.