$2,495,000
Signature Oceanview Residence In Uluwatu — Private Wellness & Resort Style Living
- 4 Hab.
- 5 Baños
- 5,156 Sqft
- 5,382 Sqft lot
- Actualizado: Septiembre 27
- 53
Sobre la propiedad
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VILLA ICÓNICA — ULUWATU, BALI
Una residencia arquitectónica refinada en el sur de la península de Bali
Precio de arrendamiento a 48 años: 2.495 millones de dólares (44 mil millones de IDR)
Ubicada en el paisaje elevado de Uluwatu, Villa Iconic ha sido concebida para los compradores que aprecian la arquitectura con presencia, la privacidad con el ambiente y las casas que
Una residencia arquitectónica refinada en el sur de la península de Bali
Precio de arrendamiento a 48 años: 2.495 millones de dólares (44 mil millones de IDR)
Ubicada en el paisaje elevado de Uluwatu, Villa Iconic ha sido concebida para los compradores que aprecian la arquitectura con presencia, la privacidad con el ambiente y las casas que
VILLA ICONIC — ULUWATU, BALI
A Refined Architectural Residence on Bali’s Southern Peninsula
Price 48 Years Leasehold: USD 2,495 Million (IDR 44 Billion)
Set within the elevated landscape of Uluwatu, Villa Iconic has been conceived for buyers who appreciate architecture with presence, privacy with atmosphere, and homes that feel intentionally designed rather than commerci
A Refined Architectural Residence on Bali’s Southern Peninsula
Price 48 Years Leasehold: USD 2,495 Million (IDR 44 Billion)
Set within the elevated landscape of Uluwatu, Villa Iconic has been conceived for buyers who appreciate architecture with presence, privacy with atmosphere, and homes that feel intentionally designed rather than commerci
VILLA ICÓNICA — ULUWATU, BALI
Una residencia arquitectónica refinada en el sur de la península de Bali
Precio de arrendamiento a 48 años: 2.495 millones de dólares (44 mil millones de IDR)
Ubicada en el paisaje elevado de Uluwatu, Villa Iconic ha sido concebida para los compradores que aprecian la arquitectura con presencia, la privacidad con el ambiente y las casas que parecen diseñadas intencionalmente en lugar de producidas comercialmente.
Ubicada en el cambiante paisaje de lujo de Uluwatu, esta residencia totalmente amueblada de forma discreta combina arquitectura contemporánea, interiores cuidadosamente seleccionados y un estilo de vida tipo centro turístico en uno de los enclaves costeros más codiciados internacionalmente de Bali.
En los últimos años, Uluwatu se ha convertido discretamente en el destino preferido de una nueva generación de compradores globales que buscan una alternativa más refinada a la densidad de Canggu y Seminyak, atraídos por espectaculares paisajes de acantilados, entornos de menor densidad, residencias arquitectónicas y un estilo de vida centrado en la privacidad, el bienestar y el lujo discreto.
Ofrecida con un arrendamiento seguro de 48 años, la propiedad ha sido diseñada y será entregada por el equipo establecido en Bali de «Balitecture», ampliamente reconocido por sus proyectos residenciales de alta gama y su comprobada cartera de construcción en toda la isla.
En lugar de seguir la fórmula de una villa tropical típica, Villa Iconic se diseñó con una identidad arquitectónica más fuerte: equilibrando formas geométricas limpias con texturas naturales cálidas, volúmenes espectaculares y una sensación de lujo discreto.
LA RESIDENCIA
La villa se desarrolla en varios niveles, creando una separación natural entre el entretenimiento, el bienestar y los espacios de vida privados.
Desde el momento de la llegada, la arquitectura crea una primera impresión sólida. Las líneas monolíticas, los materiales texturizados, el paisaje tropical y la suave iluminación ambiental crean una atmósfera que se parece más a la de un resort de lujo tipo boutique que a una residencia convencional.
En el interior, los amplios acristalamientos y las aberturas cuidadosamente colocadas permiten que la luz natural circule por la casa durante todo el día, a la vez que enmarcan la vegetación y los cuidados espacios exteriores.
La sala de estar principal se ha diseñado con una altura de techo impresionante y una perfecta integración entre el interior y el exterior, creando un ambiente sofisticado para el entretenimiento o las estancias prolongadas en Bali.
La cocina presenta un diseño contemporáneo refinado con acabados de primera calidad y una conexión discreta con las áreas de comedor y sala de estar, diseñada tanto para uso privado como para una vida de estilo hospitalario de alta gama.
La residencia ofrece cuatro dormitorios con baño de generosas proporciones y cinco baños, cada uno diseñado teniendo en cuenta la privacidad, la comodidad y los detalles refinados.
En lugar de funcionar como suites convencionales para huéspedes, cada habitación ha sido diseñada como un refugio independiente con su propia atmósfera e identidad espacial, un detalle que los compradores sofisticados reconocen de inmediato cuando experimentan un diseño residencial verdaderamente considerado.
La suite principal ha sido concebida como un refugio profundamente privado diseñado en torno a la atmósfera y no al exceso.
Las cálidas capas de iluminación, las proporciones sobredimensionadas, las texturas naturales y las líneas de visión cuidadosamente controladas crean un ambiente tranquilo, íntimo y alejado intencionadamente del mundo exterior. Por encima de la zona de dormir, un espectacular techo de cristal introduce una conexión poco común con el cielo tropical vespertino, lo que permite que la luz de la luna y la luz cambiante del atardecer formen parte de la experiencia arquitectónica en sí misma.
Los detalles arquitectónicos adicionales que se encuentran en toda la residencia refuerzan aún más la identidad distintiva del proyecto, como un estanque interior reflectante con escalones LED iluminados, transiciones escultóricas entre espacios y perspectivas cuidadosamente enmarcadas que crean profundidad y atmósfera en toda la casa.
Desde el nivel superior, la residencia también captura vistas elevadas del océano, lo que añade otra capa de exclusividad que rara vez se encuentra en este segmento del mercado de Uluwatu.
En toda la propiedad, se ha prestado atención a la proporción, el flujo espacial, la iluminación y la atmósfera, detalles que los compradores sofisticados reconocen y valoran de inmediato.
BIENESTAR, ENTRETENIMIENTO Y VIDA PRIVADA
Villa Iconic ha sido cuidadosamente diseñada en torno a la forma en que los compradores de lujo modernos viven en Bali hoy en día.
La residencia incorpora un gimnasio totalmente privado, una sala de entretenimiento exclusiva y varios ambientes de descanso que permiten que la propiedad haga una transición sin esfuerzo entre un retiro personal y un entorno social sofisticado.
Cada vez más, los compradores de lujo dan prioridad a las viviendas que fomentan el bienestar, la longevidad y el equilibrio en la vida cotidiana. Villa Iconic responde a este cambio con espacios diseñados intencionalmente para el bienestar, la recuperación, el entretenimiento y una vida más lenta, al tiempo que mantiene la calidad arquitectónica que se espera de una residencia de alto valor.
Las áreas al aire libre se consideran igualmente.
La piscina, el paisaje tropical y las terrazas circundantes crean un entorno diseñado para largas tardes, cenas privadas, reuniones al atardecer y una vida estilo centro turístico sin sacrificar la privacidad.
En general, la experiencia es intencionadamente residencial en lugar de demasiado comercial, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado de lujo actual de Bali.
LA UBICACIÓN: ULUWATU, PENÍNSULA DE BUKIT
En los últimos años, la península de Bukit se ha establecido como el principal destino costero de lujo de Bali.
A diferencia de las zonas cada vez más congestionadas de Canggu y el centro de Seminyak, Uluwatu sigue atrayendo a compradores que buscan un estilo de vida más privado y elevado, sin dejar de estar cerca de los destinos hoteleros y de playa más prestigiosos de la isla.
Villa Iconic se encuentra a poca distancia de algunos de los destinos de estilo de vida más prestigiosos de Bali, como Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Savaya, Sundays Beach Club y las playas de arena blanca que siguen definiendo el estilo de vida del sur de la península.
El área circundante se ha convertido en un entorno costero altamente curado donde la hospitalidad, los destinos de bienestar, las experiencias gastronómicas privadas, la cultura del surf y la arquitectura contemporánea reconocidos internacionalmente coexisten de una manera que pocos destinos en todo el mundo pueden ofrecer.
Destinos cercanos
• Playa Melasti: aproximadamente 15 minutos
• Sundays Beach Club: aproximadamente 10 minutos
• Savaya Bali: aproximadamente 9 minutos
• Karma Kandara: aproximadamente 12 minutos
• Playa Bingin: aproximadamente 15 minutos
• Templo de Uluwatu: aproximadamente 12 minutos
• El Apurva Kempinski Bali: aproximadamente 20 minutos
• Four Seasons Jimbaran Bay: aproximadamente 20 minutos
• Aeropuerto internacional Ngurah Rai: aproximadamente 45 minutos
Desde sesiones de surf matutinas y restaurantes frente al mar hasta retiros de bienestar y establecimientos hoteleros reconocidos internacionalmente, el área circundante ofrece una de las propuestas de estilo de vida más sólidas del sudeste asiático.
POR QUÉ LOS COMPRADORES SE SIENTEN ATRAÍDOS POR ESTA PROPIEDAD
Lo que diferencia a Villa Iconic no es simplemente la ubicación o las especificaciones, es la composición general.
Hoy en día, muchas villas en Bali se desarrollan principalmente en torno a la optimización del alquiler a corto plazo. Villa Iconic fue abordada de manera diferente.
La residencia se concibió primero como una vivienda con calidad de propiedad, enfocada en la longevidad arquitectónica, la calidad espacial, la atmósfera y la capacidad genuina de vivir. El buen rendimiento del alquiler se convierte en una ventaja secundaria natural más que en el único propósito del diseño.
Las proporciones son más refinadas.
La arquitectura conlleva una mayor confianza.
El diseño parece intencional.
El ambiente es más tranquilo y maduro.
Esta es una residencia diseñada para compradores que entienden la calidad del diseño, aprecian la privacidad y valoran el posicionamiento a largo plazo en el mercado de lujo de Bali.
La participación de «Balitecture» añade otro nivel de confianza a los compradores internacionales que buscan experiencia en la ejecución de proyectos, estándares de construcción establecidos y un desarrollador con una reputación reconocida en el mercado de Bali.
INVERSIÓN Y PROPIEDAD
La península de Bukit sigue teniendo una fuerte demanda por parte de compradores internacionales, inversores en estilos de vida y personas con un alto patrimonio neto que buscan residencias de lujo con un atractivo para uso personal y un potencial de revalorización del capital a largo plazo.
Dado que la oferta de terrenos de primera calidad es cada vez más limitada en las principales zonas costeras, las residencias arquitectónicamente distintivas en ubicaciones establecidas siguen superando a las del inventario más genérico.
La construcción de Villa Iconic comienza inmediatamente después de la ejecución del contrato y la recepción del depósito, lo que permite a los compradores asegurar la residencia durante la fase inicial de desarrollo y, al mismo tiempo, beneficiarse de un proceso de ejecución gestionado profesionalmente y dirigido por el experimentado equipo de «Balitecture».
Para los compradores internacionales, la credibilidad de los desarrolladores y la confianza en la entrega siguen siendo consideraciones esenciales. La cartera consolidada de Balitecture y su experiencia en construcción en Bali proporcionan un nivel adicional de tranquilidad que rara vez se encuentra en las ofertas independientes fuera del plan.
Villa Iconic ofrece:
• Seguridad de arrendamiento de 48 años
• Entrega llave en mano completamente amueblada
• Arquitectura e interiores diseñados profesionalmente
• Posicionamiento privilegiado en la península de Bukit
• Fuerte potencial de alquiler y reventa de artículos de lujo
• Equipo establecido de desarrollo y construcción
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Propiedad: Arrendamiento de 48 años
Estado: Oportunidad fuera del plan
Entrega: Totalmente amueblado
Desarrollador y construcción: Balitecture
Ubicación: Uluwatu, península de Bukit, Bali
Configuración: 4 dormitorios | 5 baños
CONSULTAS PRIVADAS
Villa Iconic se ofrece a un número limitado de compradores que buscan una residencia con integridad arquitectónica, un posicionamiento a largo plazo y una interpretación más considerada de la vida de lujo en Bali.
Los planos detallados de planta, la orientación sobre precios, los plazos de construcción y las consultas privadas están disponibles a pedido.
REGALO PRIVADOACCIONES DISPONIBLES A PEDIDO: VILLA ICONICA, SULUWATU
Una residencia arquitectónica refinada en el sur de la península de Bali
Precio de arrendamiento a 48 años: 2.495 millones de dólares (44 mil millones de IDR)
Ubicada en el paisaje elevado de Uluwatu, Villa Iconic ha sido concebida para los compradores que aprecian la arquitectura con presencia, la privacidad con el ambiente y las casas que parecen diseñadas intencionalmente en lugar de producidas comercialmente.
Ubicada en el cambiante paisaje de lujo de Uluwatu, esta residencia totalmente amueblada de forma discreta combina arquitectura contemporánea, interiores cuidadosamente seleccionados y un estilo de vida tipo centro turístico en uno de los enclaves costeros más codiciados internacionalmente de Bali.
En los últimos años, Uluwatu se ha convertido discretamente en el destino preferido de una nueva generación de compradores globales que buscan una alternativa más refinada a la densidad de Canggu y Seminyak, atraídos por espectaculares paisajes de acantilados, entornos de menor densidad, residencias arquitectónicas y un estilo de vida centrado en la privacidad, el bienestar y el lujo discreto.
Ofrecida con un arrendamiento seguro de 48 años, la propiedad ha sido diseñada y será entregada por el equipo establecido en Bali de «Balitecture», ampliamente reconocido por sus proyectos residenciales de alta gama y su comprobada cartera de construcción en toda la isla.
En lugar de seguir la fórmula de una villa tropical típica, Villa Iconic se diseñó con una identidad arquitectónica más fuerte: equilibrando formas geométricas limpias con texturas naturales cálidas, volúmenes espectaculares y una sensación de lujo discreto.
LA RESIDENCIA
La villa se desarrolla en varios niveles, creando una separación natural entre el entretenimiento, el bienestar y los espacios de vida privados.
Desde el momento de la llegada, la arquitectura crea una primera impresión sólida. Las líneas monolíticas, los materiales texturizados, el paisaje tropical y la suave iluminación ambiental crean una atmósfera que se parece más a la de un resort de lujo tipo boutique que a una residencia convencional.
En el interior, los amplios acristalamientos y las aberturas cuidadosamente colocadas permiten que la luz natural circule por la casa durante todo el día, a la vez que enmarcan la vegetación y los cuidados espacios exteriores.
La sala de estar principal se ha diseñado con una altura de techo impresionante y una perfecta integración entre el interior y el exterior, creando un ambiente sofisticado para el entretenimiento o las estancias prolongadas en Bali.
La cocina presenta un diseño contemporáneo refinado con acabados de primera calidad y una conexión discreta con las áreas de comedor y sala de estar, diseñada tanto para uso privado como para una vida de estilo hospitalario de alta gama.
La residencia ofrece cuatro dormitorios con baño de generosas proporciones y cinco baños, cada uno diseñado teniendo en cuenta la privacidad, la comodidad y los detalles refinados.
En lugar de funcionar como suites convencionales para huéspedes, cada habitación ha sido diseñada como un refugio independiente con su propia atmósfera e identidad espacial, un detalle que los compradores sofisticados reconocen de inmediato cuando experimentan un diseño residencial verdaderamente considerado.
La suite principal ha sido concebida como un refugio profundamente privado diseñado en torno a la atmósfera y no al exceso.
Las cálidas capas de iluminación, las proporciones sobredimensionadas, las texturas naturales y las líneas de visión cuidadosamente controladas crean un ambiente tranquilo, íntimo y alejado intencionadamente del mundo exterior. Por encima de la zona de dormir, un espectacular techo de cristal introduce una conexión poco común con el cielo tropical vespertino, lo que permite que la luz de la luna y la luz cambiante del atardecer formen parte de la experiencia arquitectónica en sí misma.
Los detalles arquitectónicos adicionales que se encuentran en toda la residencia refuerzan aún más la identidad distintiva del proyecto, como un estanque interior reflectante con escalones LED iluminados, transiciones escultóricas entre espacios y perspectivas cuidadosamente enmarcadas que crean profundidad y atmósfera en toda la casa.
Desde el nivel superior, la residencia también captura vistas elevadas del océano, lo que añade otra capa de exclusividad que rara vez se encuentra en este segmento del mercado de Uluwatu.
En toda la propiedad, se ha prestado atención a la proporción, el flujo espacial, la iluminación y la atmósfera, detalles que los compradores sofisticados reconocen y valoran de inmediato.
BIENESTAR, ENTRETENIMIENTO Y VIDA PRIVADA
Villa Iconic ha sido cuidadosamente diseñada en torno a la forma en que los compradores de lujo modernos viven en Bali hoy en día.
La residencia incorpora un gimnasio totalmente privado, una sala de entretenimiento exclusiva y varios ambientes de descanso que permiten que la propiedad haga una transición sin esfuerzo entre un retiro personal y un entorno social sofisticado.
Cada vez más, los compradores de lujo dan prioridad a las viviendas que fomentan el bienestar, la longevidad y el equilibrio en la vida cotidiana. Villa Iconic responde a este cambio con espacios diseñados intencionalmente para el bienestar, la recuperación, el entretenimiento y una vida más lenta, al tiempo que mantiene la calidad arquitectónica que se espera de una residencia de alto valor.
Las áreas al aire libre se consideran igualmente.
La piscina, el paisaje tropical y las terrazas circundantes crean un entorno diseñado para largas tardes, cenas privadas, reuniones al atardecer y una vida estilo centro turístico sin sacrificar la privacidad.
En general, la experiencia es intencionadamente residencial en lugar de demasiado comercial, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado de lujo actual de Bali.
LA UBICACIÓN: ULUWATU, PENÍNSULA DE BUKIT
En los últimos años, la península de Bukit se ha establecido como el principal destino costero de lujo de Bali.
A diferencia de las zonas cada vez más congestionadas de Canggu y el centro de Seminyak, Uluwatu sigue atrayendo a compradores que buscan un estilo de vida más privado y elevado, sin dejar de estar cerca de los destinos hoteleros y de playa más prestigiosos de la isla.
Villa Iconic se encuentra a poca distancia de algunos de los destinos de estilo de vida más prestigiosos de Bali, como Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Savaya, Sundays Beach Club y las playas de arena blanca que siguen definiendo el estilo de vida del sur de la península.
El área circundante se ha convertido en un entorno costero altamente curado donde la hospitalidad, los destinos de bienestar, las experiencias gastronómicas privadas, la cultura del surf y la arquitectura contemporánea reconocidos internacionalmente coexisten de una manera que pocos destinos en todo el mundo pueden ofrecer.
Destinos cercanos
• Playa Melasti: aproximadamente 15 minutos
• Sundays Beach Club: aproximadamente 10 minutos
• Savaya Bali: aproximadamente 9 minutos
• Karma Kandara: aproximadamente 12 minutos
• Playa Bingin: aproximadamente 15 minutos
• Templo de Uluwatu: aproximadamente 12 minutos
• El Apurva Kempinski Bali: aproximadamente 20 minutos
• Four Seasons Jimbaran Bay: aproximadamente 20 minutos
• Aeropuerto internacional Ngurah Rai: aproximadamente 45 minutos
Desde sesiones de surf matutinas y restaurantes frente al mar hasta retiros de bienestar y establecimientos hoteleros reconocidos internacionalmente, el área circundante ofrece una de las propuestas de estilo de vida más sólidas del sudeste asiático.
POR QUÉ LOS COMPRADORES SE SIENTEN ATRAÍDOS POR ESTA PROPIEDAD
Lo que diferencia a Villa Iconic no es simplemente la ubicación o las especificaciones, es la composición general.
Hoy en día, muchas villas en Bali se desarrollan principalmente en torno a la optimización del alquiler a corto plazo. Villa Iconic fue abordada de manera diferente.
La residencia se concibió primero como una vivienda con calidad de propiedad, enfocada en la longevidad arquitectónica, la calidad espacial, la atmósfera y la capacidad genuina de vivir. El buen rendimiento del alquiler se convierte en una ventaja secundaria natural más que en el único propósito del diseño.
Las proporciones son más refinadas.
La arquitectura conlleva una mayor confianza.
El diseño parece intencional.
El ambiente es más tranquilo y maduro.
Esta es una residencia diseñada para compradores que entienden la calidad del diseño, aprecian la privacidad y valoran el posicionamiento a largo plazo en el mercado de lujo de Bali.
La participación de «Balitecture» añade otro nivel de confianza a los compradores internacionales que buscan experiencia en la ejecución de proyectos, estándares de construcción establecidos y un desarrollador con una reputación reconocida en el mercado de Bali.
INVERSIÓN Y PROPIEDAD
La península de Bukit sigue teniendo una fuerte demanda por parte de compradores internacionales, inversores en estilos de vida y personas con un alto patrimonio neto que buscan residencias de lujo con un atractivo para uso personal y un potencial de revalorización del capital a largo plazo.
Dado que la oferta de terrenos de primera calidad es cada vez más limitada en las principales zonas costeras, las residencias arquitectónicamente distintivas en ubicaciones establecidas siguen superando a las del inventario más genérico.
La construcción de Villa Iconic comienza inmediatamente después de la ejecución del contrato y la recepción del depósito, lo que permite a los compradores asegurar la residencia durante la fase inicial de desarrollo y, al mismo tiempo, beneficiarse de un proceso de ejecución gestionado profesionalmente y dirigido por el experimentado equipo de «Balitecture».
Para los compradores internacionales, la credibilidad de los desarrolladores y la confianza en la entrega siguen siendo consideraciones esenciales. La cartera consolidada de Balitecture y su experiencia en construcción en Bali proporcionan un nivel adicional de tranquilidad que rara vez se encuentra en las ofertas independientes fuera del plan.
Villa Iconic ofrece:
• Seguridad de arrendamiento de 48 años
• Entrega llave en mano completamente amueblada
• Arquitectura e interiores diseñados profesionalmente
• Posicionamiento privilegiado en la península de Bukit
• Fuerte potencial de alquiler y reventa de artículos de lujo
• Equipo establecido de desarrollo y construcción
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Propiedad: Arrendamiento de 48 años
Estado: Oportunidad fuera del plan
Entrega: Totalmente amueblado
Desarrollador y construcción: Balitecture
Ubicación: Uluwatu, península de Bukit, Bali
Configuración: 4 dormitorios | 5 baños
CONSULTAS PRIVADAS
Villa Iconic se ofrece a un número limitado de compradores que buscan una residencia con integridad arquitectónica, un posicionamiento a largo plazo y una interpretación más considerada de la vida de lujo en Bali.
Los planos detallados de planta, la orientación sobre precios, los plazos de construcción y las consultas privadas están disponibles a pedido.
REGALO PRIVADOACCIONES DISPONIBLES A PEDIDO: VILLA ICONICA, SULUWATU
VILLA ICONIC — ULUWATU, BALI
A Refined Architectural Residence on Bali’s Southern Peninsula
Price 48 Years Leasehold: USD 2,495 Million (IDR 44 Billion)
Set within the elevated landscape of Uluwatu, Villa Iconic has been conceived for buyers who appreciate architecture with presence, privacy with atmosphere, and homes that feel intentionally designed rather than commercially produced.
Positioned within the evolving luxury landscape of Uluwatu, this fully furnished off-plan residence combines contemporary architecture, carefully curated interiors, and resort-style living in one of Bali’s most internationally sought-after coastal enclaves.
Over recent years, Uluwatu has quietly emerged as the destination of choice for a new generation of global buyers seeking a more refined alternative to the density of Canggu and Seminyak — drawn by dramatic cliffside scenery, lower-density surroundings, architectural residences, and a lifestyle center around privacy, wellness, and understated luxury.
Offered on a secure 48-year leasehold, the property has been designed and will be delivered by the established Bali-based team at “Balitecture”, widely recognized for their high-end residential projects and proven construction portfolio across the island.
Rather than following the formula of a typical tropical villa, Villa Iconic was designed with a stronger architectural identity — balancing clean geometric forms with warm natural textures, dramatic volumes, and a sense of understated luxury.
THE RESIDENCE
The villa unfolds across multiple levels, creating a natural separation between entertainment, wellness, and private living spaces.
From the moment of arrival, the architecture creates a strong first impression. Monolithic lines, textured materials, tropical landscaping, and soft ambient lighting establish an atmosphere that feels more aligned with a boutique luxury resort than a conventional residence.
Inside, expansive glazing and carefully positioned openings allow natural light to move through the home throughout the day while framing greenery and curated exterior spaces.
The main living area has been designed with impressive ceiling height and seamless indoor-outdoor integration, creating a sophisticated environment for entertaining or extended stays in Bali.
The kitchen features a refined contemporary layout with premium finishes and a discreet connection to the dining and lounge areas — designed for both private use and high-end hospitality-style living.
The residence offers four generously proportioned ensuite bedrooms and five bathrooms, each designed with privacy, comfort, and refined detailing in mind.
Rather than functioning as conventional guest suites, each bedroom has been designed as an independent retreat with its own atmosphere and spatial identity — a detail sophisticated buyers immediately recognize when experiencing truly considered residential design.
The primary suite has been envisioned as a deeply private retreat designed around atmosphere rather than excess.
Warm layered lighting, oversized proportions, natural textures, and carefully controlled sightlines create an environment that feels calm, intimate, and intentionally removed from the outside world. Above the sleeping area, a dramatic glass ceiling introduces a rare connection to the tropical evening sky — allowing moonlight and shifting evening light to become part of the architectural experience itself.
Additional architectural details throughout the residence further reinforce the project’s distinctive identity, including an indoor reflective pond with illuminated LED stepping stones, sculptural transitions between spaces, and carefully framed perspectives that create depth and atmosphere throughout the home.
From the upper level, the residence also captures elevated ocean views, adding another layer of exclusivity rarely found within this segment of the Uluwatu market.
Throughout the property, attention has been placed on proportion, spatial flow, lighting, and atmosphere — details that sophisticated buyers immediately recognize and value.
WELLNESS, ENTERTAINMENT & PRIVATE LIVING
Villa Iconic has been carefully designed around the way modern luxury buyers actually live in Bali today.
The residence incorporates a fully private gym, dedicated entertainment room, and multiple lounge environments that allow the property to transition effortlessly between personal retreat and sophisticated social setting.
Increasingly, luxury buyers are prioritizing homes that support wellbeing, longevity, and balance within everyday living. Villa Iconic responds to this shift through spaces intentionally designed for wellness, recovery, entertainment, and slower living — while maintaining the architectural quality expected within a high-value residence.
Outdoor areas are equally considered.
The swimming pool, tropical landscaping, and surrounding terraces create an environment designed for long afternoons, private dinners, sunset gatherings, and resort-style living without sacrificing privacy.
The overall experience is intentionally residential rather than overly commercial — something increasingly difficult to find in Bali’s current luxury market.
THE LOCATION — ULUWATU, BUKIT PENINSULA
Over the past years, the Bukit Peninsula has established itself as Bali’s premier luxury coastal destination.
Unlike the increasingly congested areas of Canggu and central Seminyak, Uluwatu continues to attract buyers seeking a more private and elevated lifestyle while remaining close to the island’s most prestigious hospitality and beach destinations.
Villa Iconic is positioned within convenient reach of some of Bali’s most prestigious lifestyle destinations, including Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Savaya, Sundays Beach Club, and the white sand beaches that continue to define the southern peninsula lifestyle.
The surrounding area has evolved into a highly curated coastal environment where internationally recognized hospitality, wellness destinations, private dining experiences, surf culture, and contemporary architecture coexist in a way few destinations globally are able to offer.
Nearby Destinations
• Melasti Beach — approximately 15 minutes
• Sundays Beach Club — approximately 10 minutes
• Savaya Bali — approximately 9 minutes
• Karma Kandara — approximately 12 minutes
• Bingin Beach — approximately 15 minutes
• Uluwatu Temple — approximately 12 minutes
• The Apurva Kempinski Bali — approximately 20 minutes
• Four Seasons Jimbaran Bay — approximately 20 minutes
• Ngurah Rai International Airport — approximately 45 minutes
From morning surf sessions and oceanfront dining to wellness retreats and internationally recognized hospitality venues, the surrounding area offers one of the strongest lifestyle propositions anywhere in Southeast Asia.
WHY BUYERS ARE DRAWN TO THIS PROPERTY
What differentiates Villa Iconic is not simply the location or specification — it is the overall composition.
Many villas in Bali today are developed primarily around short-term rental optimization. Villa Iconic was approached differently.
The residence was conceived first as an ownership-quality home — one focused on architectural longevity, spatial quality, atmosphere, and genuine live ability. Strong rental performance becomes a natural secondary advantage rather than the sole purpose of the design.
The proportions are more refined.
The architecture carries greater confidence.
The layout feels intentional.
The atmosphere is quieter and more mature.
This is a residence designed for buyers who understand design quality, appreciate privacy, and value long-term positioning within Bali’s luxury market.
The involvement of “Balitecture” adds another level of confidence for international buyers seeking experienced project execution, established construction standards, and a developer with a recognized reputation within the Bali market.
INVESTMENT & OWNERSHIP
The Bukit Peninsula continues to experience strong demand from international buyers, lifestyle investors, and high-net-worth individuals seeking luxury residences with both personal-use appeal and long-term capital appreciation potential.
With premium land supply becoming increasingly limited in prime coastal areas, architecturally distinctive residences in established locations continue to outperform more generic inventory.
Construction of Villa Iconic commences immediately upon contract execution and deposit receipt, allowing buyers to secure the residence during the early development phase while benefiting from a professionally managed execution process led by the experienced “Balitecture” team.
For international buyers, developer credibility and delivery confidence remain essential considerations. Balitecture’s established portfolio and construction experience across Bali provide an additional layer of reassurance rarely found within independent off-plan offerings.
Villa Iconic offers:
• 48-year leasehold security
• Fully furnished turnkey delivery
• Professionally designed architecture and interiors
• Prime Bukit Peninsula positioning
• Strong luxury rental and resale potential
• Established development and construction team
PROPERTY DETAILS
Ownership: 48-Year Leasehold
Status: Off-Plan Opportunity
Delivery: Fully Furnished
Developer & Construction: Balitecture
Location: Uluwatu, Bukit Peninsula, Bali
Configuration: 4 Bedrooms | 5 Bathrooms
PRIVATE ENQUIRIES
Villa Iconic is offered to a limited number of buyers seeking a residence with architectural integrity, long-term positioning, and a more considered interpretation of luxury living in Bali.
Detailed floor plans, pricing guidance, construction timelines, and private consultations are available upon request.
PRIVATE PRESENTATIONS AVAILABLE UPON REQUEST — VILLA ICONIC, ULUWATU
A Refined Architectural Residence on Bali’s Southern Peninsula
Price 48 Years Leasehold: USD 2,495 Million (IDR 44 Billion)
Set within the elevated landscape of Uluwatu, Villa Iconic has been conceived for buyers who appreciate architecture with presence, privacy with atmosphere, and homes that feel intentionally designed rather than commercially produced.
Positioned within the evolving luxury landscape of Uluwatu, this fully furnished off-plan residence combines contemporary architecture, carefully curated interiors, and resort-style living in one of Bali’s most internationally sought-after coastal enclaves.
Over recent years, Uluwatu has quietly emerged as the destination of choice for a new generation of global buyers seeking a more refined alternative to the density of Canggu and Seminyak — drawn by dramatic cliffside scenery, lower-density surroundings, architectural residences, and a lifestyle center around privacy, wellness, and understated luxury.
Offered on a secure 48-year leasehold, the property has been designed and will be delivered by the established Bali-based team at “Balitecture”, widely recognized for their high-end residential projects and proven construction portfolio across the island.
Rather than following the formula of a typical tropical villa, Villa Iconic was designed with a stronger architectural identity — balancing clean geometric forms with warm natural textures, dramatic volumes, and a sense of understated luxury.
THE RESIDENCE
The villa unfolds across multiple levels, creating a natural separation between entertainment, wellness, and private living spaces.
From the moment of arrival, the architecture creates a strong first impression. Monolithic lines, textured materials, tropical landscaping, and soft ambient lighting establish an atmosphere that feels more aligned with a boutique luxury resort than a conventional residence.
Inside, expansive glazing and carefully positioned openings allow natural light to move through the home throughout the day while framing greenery and curated exterior spaces.
The main living area has been designed with impressive ceiling height and seamless indoor-outdoor integration, creating a sophisticated environment for entertaining or extended stays in Bali.
The kitchen features a refined contemporary layout with premium finishes and a discreet connection to the dining and lounge areas — designed for both private use and high-end hospitality-style living.
The residence offers four generously proportioned ensuite bedrooms and five bathrooms, each designed with privacy, comfort, and refined detailing in mind.
Rather than functioning as conventional guest suites, each bedroom has been designed as an independent retreat with its own atmosphere and spatial identity — a detail sophisticated buyers immediately recognize when experiencing truly considered residential design.
The primary suite has been envisioned as a deeply private retreat designed around atmosphere rather than excess.
Warm layered lighting, oversized proportions, natural textures, and carefully controlled sightlines create an environment that feels calm, intimate, and intentionally removed from the outside world. Above the sleeping area, a dramatic glass ceiling introduces a rare connection to the tropical evening sky — allowing moonlight and shifting evening light to become part of the architectural experience itself.
Additional architectural details throughout the residence further reinforce the project’s distinctive identity, including an indoor reflective pond with illuminated LED stepping stones, sculptural transitions between spaces, and carefully framed perspectives that create depth and atmosphere throughout the home.
From the upper level, the residence also captures elevated ocean views, adding another layer of exclusivity rarely found within this segment of the Uluwatu market.
Throughout the property, attention has been placed on proportion, spatial flow, lighting, and atmosphere — details that sophisticated buyers immediately recognize and value.
WELLNESS, ENTERTAINMENT & PRIVATE LIVING
Villa Iconic has been carefully designed around the way modern luxury buyers actually live in Bali today.
The residence incorporates a fully private gym, dedicated entertainment room, and multiple lounge environments that allow the property to transition effortlessly between personal retreat and sophisticated social setting.
Increasingly, luxury buyers are prioritizing homes that support wellbeing, longevity, and balance within everyday living. Villa Iconic responds to this shift through spaces intentionally designed for wellness, recovery, entertainment, and slower living — while maintaining the architectural quality expected within a high-value residence.
Outdoor areas are equally considered.
The swimming pool, tropical landscaping, and surrounding terraces create an environment designed for long afternoons, private dinners, sunset gatherings, and resort-style living without sacrificing privacy.
The overall experience is intentionally residential rather than overly commercial — something increasingly difficult to find in Bali’s current luxury market.
THE LOCATION — ULUWATU, BUKIT PENINSULA
Over the past years, the Bukit Peninsula has established itself as Bali’s premier luxury coastal destination.
Unlike the increasingly congested areas of Canggu and central Seminyak, Uluwatu continues to attract buyers seeking a more private and elevated lifestyle while remaining close to the island’s most prestigious hospitality and beach destinations.
Villa Iconic is positioned within convenient reach of some of Bali’s most prestigious lifestyle destinations, including Bulgari Resort Bali, Alila Villas Uluwatu, Savaya, Sundays Beach Club, and the white sand beaches that continue to define the southern peninsula lifestyle.
The surrounding area has evolved into a highly curated coastal environment where internationally recognized hospitality, wellness destinations, private dining experiences, surf culture, and contemporary architecture coexist in a way few destinations globally are able to offer.
Nearby Destinations
• Melasti Beach — approximately 15 minutes
• Sundays Beach Club — approximately 10 minutes
• Savaya Bali — approximately 9 minutes
• Karma Kandara — approximately 12 minutes
• Bingin Beach — approximately 15 minutes
• Uluwatu Temple — approximately 12 minutes
• The Apurva Kempinski Bali — approximately 20 minutes
• Four Seasons Jimbaran Bay — approximately 20 minutes
• Ngurah Rai International Airport — approximately 45 minutes
From morning surf sessions and oceanfront dining to wellness retreats and internationally recognized hospitality venues, the surrounding area offers one of the strongest lifestyle propositions anywhere in Southeast Asia.
WHY BUYERS ARE DRAWN TO THIS PROPERTY
What differentiates Villa Iconic is not simply the location or specification — it is the overall composition.
Many villas in Bali today are developed primarily around short-term rental optimization. Villa Iconic was approached differently.
The residence was conceived first as an ownership-quality home — one focused on architectural longevity, spatial quality, atmosphere, and genuine live ability. Strong rental performance becomes a natural secondary advantage rather than the sole purpose of the design.
The proportions are more refined.
The architecture carries greater confidence.
The layout feels intentional.
The atmosphere is quieter and more mature.
This is a residence designed for buyers who understand design quality, appreciate privacy, and value long-term positioning within Bali’s luxury market.
The involvement of “Balitecture” adds another level of confidence for international buyers seeking experienced project execution, established construction standards, and a developer with a recognized reputation within the Bali market.
INVESTMENT & OWNERSHIP
The Bukit Peninsula continues to experience strong demand from international buyers, lifestyle investors, and high-net-worth individuals seeking luxury residences with both personal-use appeal and long-term capital appreciation potential.
With premium land supply becoming increasingly limited in prime coastal areas, architecturally distinctive residences in established locations continue to outperform more generic inventory.
Construction of Villa Iconic commences immediately upon contract execution and deposit receipt, allowing buyers to secure the residence during the early development phase while benefiting from a professionally managed execution process led by the experienced “Balitecture” team.
For international buyers, developer credibility and delivery confidence remain essential considerations. Balitecture’s established portfolio and construction experience across Bali provide an additional layer of reassurance rarely found within independent off-plan offerings.
Villa Iconic offers:
• 48-year leasehold security
• Fully furnished turnkey delivery
• Professionally designed architecture and interiors
• Prime Bukit Peninsula positioning
• Strong luxury rental and resale potential
• Established development and construction team
PROPERTY DETAILS
Ownership: 48-Year Leasehold
Status: Off-Plan Opportunity
Delivery: Fully Furnished
Developer & Construction: Balitecture
Location: Uluwatu, Bukit Peninsula, Bali
Configuration: 4 Bedrooms | 5 Bathrooms
PRIVATE ENQUIRIES
Villa Iconic is offered to a limited number of buyers seeking a residence with architectural integrity, long-term positioning, and a more considered interpretation of luxury living in Bali.
Detailed floor plans, pricing guidance, construction timelines, and private consultations are available upon request.
PRIVATE PRESENTATIONS AVAILABLE UPON REQUEST — VILLA ICONIC, ULUWATU
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
3
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$483
Características
- Piscina
- Jardín
- Terraza
- Moderno
- Sala de juegos
- Cine
- Vista al Mar
- Patio de recreo
- Vista al Mar
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Privacidad
- Gran Altitud
- Obras nuevas
- Mansión
- Propiedad de Inversión
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sala de juegos
- Cine
- Cocina abierta
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Uluwatu, Pecatu, South Kuta, Badung Regency, Bali, Indonesia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
107
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2024
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Fecha preferida
Tipo de tour
Roses Properties
Jalan Batur Sari Gang Tunjung Sari No. 1008, Sanur - Kauh, 80228, Denpasar - Selatan, Bali, Indonesia
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Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bal
Welcome to Roses Properties, a boutique luxury investment agency and trusted real estate firm located in Sanur, Bali, Indonesia. For over a decade, we have been providing expert support in all aspects of buying and selling property in Bali, offering an extensive portfolio of professional real estate services tailored to meet the needs of both local residents and international clients. Through our personalized approach and dedicated service for international buyers, we have earned a reputation as a trusted advisor, particularly skilled in connecting affluent buyers with premium listings.
Roses Properties is a fully licensed and esteemed real estate firm, operating in strict accordance with the ethical standards and highly proficient service founded upon the values of trust, honesty, and professionalism set by AREBI, the Indonesian Real Estate Brokers Association. Clients trust us implicitly, knowing that we consistently act in their best interests. Whether you require assistance with sales, marketing, property listings, construction, furnishings, architecture, or legal advice, our team provides dedicated attention and relies on our network of reputable professionals to ensure a smooth and informed process from start to finish.
Each property represented by Roses Properties is hand-selected for its quality, location, and strong investment potential. We prioritize lasting client relationships by maintaining a balance of privacy and transparency in all our business dealings, ensuring peace of mind throughout the real estate journey.
Exclusive Access to Off-Market Listings
Beyond our public portfolio, Roses Properties is privileged to represent a highly selective range of private, off-market properties available exclusively through our firm. These distinguished listings are offered with discretion and reserved for discerning clients who value privacy and exclusivity in their real estate acquisitions.
In our off-market collection we feature exceptional luxury estates, villas and premium development sites—each chosen for its rarity, architectural excellence, and long-term investment appeal. These opportunities are not accessible through conventional channels, ensuring a heightened level of confidentiality for both sellers and qualified buyers.
Through enduring relationships with esteemed property owners and respected developers, Roses Properties provides trusted access to some of Bali’s most coveted and confidential real estate assets. This privileged network allows our clients to explore remarkable opportunities unavailable to the broader market, supported by the personalized and meticulous service that defines our agency.
Our excellent reputation is built upon our unwavering commitment to precision, productivity, and transparency. Dependability, expertise, and integrity are the core principles that set us apart from our competitors.
At Roses Properties, our multilingual team is fluent in Indonesian, English, and German, ensuring effective communication and exceptional service for our diverse clientele. While we may not be the largest real estate agency, for you, we will be the best one.
Whether you are looking to find your dream home, make a strategic investment, or seek expert real estate guidance, Roses Properties is committed to exceeding your expectations with professionalism and personalized care.
Roses Properties – Where Your Real Estate Journey Begins with Trust and Excellence.
Roses Properties is a fully licensed and esteemed real estate firm, operating in strict accordance with the ethical standards and highly proficient service founded upon the values of trust, honesty, and professionalism set by AREBI, the Indonesian Real Estate Brokers Association. Clients trust us implicitly, knowing that we consistently act in their best interests. Whether you require assistance with sales, marketing, property listings, construction, furnishings, architecture, or legal advice, our team provides dedicated attention and relies on our network of reputable professionals to ensure a smooth and informed process from start to finish.
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Exclusive Access to Off-Market Listings
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Última actualización
Septiembre 27
Primera publicación
Mayo 17
Licencia del agente
#2607220028186
Referencia del anuncio
RLH206
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