¡Finca Sublime Entre Nimes Y Montpellier!

¡Finca sublime entre Nimes y Montpellier!
¡La agencia ARGENCE & ARGENCE presenta esta sublime finca de principios del siglo XIX con 600 m² de espacio habitable! Enclavada en un entorno verde y rodeada de viñedos, a las puertas de Montpellier, esta propiedad, llena de encanto, es la obra original de un topógrafo que busca refugiarse de sus numerosos viajes en este lugar único. El entorno era perfecto para este propósito, y esta campiña de Montpellier se inspira naturalmente en una visión global del mundo, con un fuerte acento mediterráneo que se refleja en el ambiente y las especies que componen el parque, haciendo referencia a la Provenza y la Toscana.
La arquitectura deseada pretendía resaltar una cierta nobleza, diferenciándose de las granjas agrícolas más comunes de la región, a pesar de que se amplió en el siglo XX con fines vitícolas. La finca en su conjunto refleja varias épocas con elementos que recuerdan a una verdadera bastida provenzal, a un invernadero de naranjos, a una casa burguesa o incluso a una residencia rural más modesta. Lo cierto es que la propiedad actual es un testimonio del deseo de encontrar en estos lugares un hogar que encarne el lujo de la sencillez y la autenticidad.
La casa principal, con 600 m² de espacio habitable, se distribuye en tres niveles. Toda la planta baja está dedicada a espacios habitables que se abren ampliamente al exterior, un verdadero lujo para una propiedad antigua. La altura del techo es magnífica, con techos abovedados. Una gran chimenea adorna la sala de estar, reuniendo perfectamente a los ocupantes de la casa. La cocina está diseñada para ser moderna, abierta y comunicativa con los espacios habitables, respetando el alma de lo antiguo. Los volúmenes son generosos y la luz abraza maravillosamente cada espacio de la mejor manera posible durante todo el año.
El primer piso ofrece un área para dormir con dos dormitorios en suite. Cada suite cuenta con su propio salón privado, que recuerda a los hoteles de lujo y presenta el espíritu de habitaciones enfiladas típico de antaño, explicado de la manera más precisa como «inspiración haussmanniana». Una gran suite de 68 m² se abre majestuosamente a una terraza solárium de 50 m² con impresionantes vistas. Un pequeño salón, un dormitorio, un vestidor empotrado y un baño privado con una auténtica bañera con patas y una ducha italiana. En el lado opuesto del rellano, otro apartamento suite de 70 m², con un espíritu similar, pero esta vez sin terraza. El segundo piso cuenta con tres suites. Dos de 45 m² cada una con salón privado, y una de 60 m² con salón y baño privado. Por último, en un ala del edificio, hay un estudio con un dormitorio en el entresuelo, que puede ser completamente independiente o estar conectado al conjunto. Un gran lavadero o, si es necesario, otra suite es posible gracias a un espacio libre para inspirarse, y la cocina trasera podría convertirse en una cocina profesional para la parte funcional de la propiedad.
La finca también cuenta con una casa de conserje en un patio trasero, actualmente dividida en dos apartamentos, cada uno con 2 dormitorios, así como un enorme cobertizo de 200 m² de superficie en el suelo y una altura de techo de 13 metros, que sería ideal para un artista, seminarios o cualquier otro proyecto que desee emprender. El lugar es simplemente mágico y no falta nada, tanto en espíritu como en material: radiadores adornados de hierro fundido, techos abovedados, pisos de parquet, piedra y acero... Todo se combina a la perfección y, a pesar de la idea de inmensidad sobre el papel, las dimensiones siguen siendo del tamaño humano, creando un ambiente cálido, sencillo, auténtico y agradable. Los espacios exteriores reflejarán todo lo que se ha mencionado. La zona de la piscina, diseñada como un lavabo, combina a la perfección lo antiguo con lo moderno, y cuenta con una magnífica cocina de verano, paseos por el jardín al estilo francés, patios pavimentados y arbolados para grandes recepciones... Una vez más, no falta nada.
Esta excepcional propiedad cuenta con el aeropuerto de Mauguio en solo unos minutos, la autopista A9 con acceso rápido y las estaciones de TGV de Nimes o Montpellier, lo que convierte a esta propiedad en un lugar excepcional y de fácil acceso para disfrutar plenamente, al igual que su creador del siglo XIX, de un «refugio» ideal para saborear momentos mágicos.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/