$2,863,216
Villa De Prestigio Con Parque, Piscina Y Pista De Tenis Cerca Del Lago Trasimeno 7 Fk0
- 10 Hab.
- 15 Baños
- 23,444 Sqft
- 7.05 Ac lot
- Actualizado: Marzo 16
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 23
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Prestigiosa y grande residencia representativa en una posición dominante, conveniente y de fácil acceso, a solo 10 km de Perugia y el lago Trasimeno. Con una lujosa casa señorial, una casa del guardián, un edificio residencial a renovar, almacenes y un terreno privado de aproximadamente 2,8 ha con jardín, piscina y cancha de tenis.
Posición geográfica
En una posición privilegiada, a 4
Posición geográfica
En una posición privilegiada, a 4
Prestigious, large representative residence in dominant, convenient and easily accessible position, only 10 km from Perugia and Lake Trasimeno. With luxurious manor house, keeper’s house, residential building to be renovated, warehouses and private land of about 2.8 ha with garden, swimming pool and tennis court.
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty villa
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty villa
Prestigiosa y grande residencia representativa en una posición dominante, conveniente y de fácil acceso, a solo 10 km de Perugia y el lago Trasimeno. Con una lujosa casa señorial, una casa del guardián, un edificio residencial a renovar, almacenes y un terreno privado de aproximadamente 2,8 ha con jardín, piscina y cancha de tenis.
Posición geográfica
En una posición privilegiada, a 4 km del bonito pueblo de Corciano, encontramos Villa La Perla, una gran residencia representativa rodeada por una parcela privada de más de 2,8 hectáreas. Perugia y el lago Trasimeno, a unos 10 km, son accesibles en menos de un cuarto de hora en coche, mientras que en aproximadamente media hora es posible llegar a otros centros históricos importantes y característicos de Umbría y Toscana, como Castiglione del Lago (28 km), Asís (36 km) o Cortona (39 km).
Los amantes del golf pueden practicar en tres clubes de renombre cercanos:
- Golf Club Perugia (18 hoyos, par 72, 5.735 metros), a 7 km. Un campo de par 72, suavemente ondulado;
- Club de golf Antognolla (18 hoyos, par 71, 6.112 metros), a 18 km. Considerado uno de los campos de golf más bellos y desafiantes de Italia;
- El club de golf Lamborghini (9 hoyos, par 36, 2.957 m.), a 22 km, ocupa 30 hectáreas de terreno y está rodeado de hermosos bosques y viñedos, que se extienden entre Panicale y el lago Trasimeno.
El aeropuerto más cercano es el de Perugia, a solo 20 km (20 minutos en coche).
Florencia (139 km) y su aeropuerto (150 km) están a poco más de una hora y media en coche, mientras que Roma (180 km), con los aeropuertos de Fiumicino, a 209 km, y Ciampino, a 193 km, se puede llegar en unas 2 horas.
Descripción de los edificios
La propiedad consta de una villa señorial, un local comercial de 1.909 m2, la casa del guardián, un local comercial de 248 m2, la capilla privada, de 21,5 m2, una sala técnica, de 145 m2, un edificio, de 639 m2, parcialmente residencial, completamente a reformar, y 5 trasteros de [información oculta] y 109 m2.
Villa señorial: comercial de 1.909 metros cuadrados, porches de 18 y 105 metros cuadrados, terrazas de 14, 15, 38 y 54 metros cuadrados
27 habitaciones - 8 dormitorios - 14 baños
La villa tiene cuatro plantas conectadas por ascensor y montacargas.
Planta baja: sala de lectura, sala de estar principal, bar, comedor, sala de estar y comedor de planta abierta con puertas francesas que conducen directamente al porche con comedor al aire libre, cocina profesional totalmente equipada con barbacoa de ladrillo, baño de visitas.
Primera planta: estudio/biblioteca, cinco dormitorios (algunos con terrazas) con baño privado.
Segunda planta: hall de paso con gran terraza, tres dormitorios, tres baños, uno de ellos con sauna.
Planta baja: gran taberna con chimenea y bar, cinco baños, lavandería, salas de accesorios.
Casa del guardián: espacio comercial de 248 metros cuadrados más porche de 60 metros cuadrados
6 habitaciones - 2 dormitorios - 1 baño
Planta baja: tres trasteros, un lavadero, planta de calefacción y planta de agua.
Segunda planta: cocina/sala de estar, dos dormitorios y baño. Amplio porche accesible por escalera exterior.
Capilla privada: comercial de 21,5 metros cuadrados
1 habitación
Sala técnica: 145 metros cuadrados comerciales
1 habitación
Edificio completamente para ser renovado: 639 metros cuadrados comerciales más porche de 54 metros cuadrados+terraza de 53 metros cuadrados
16 habitaciones - 3 dormitorios - 2 baños
Planta baja: cocina, comedor, sala de estar con acceso a la terraza, trastero, tres trasteros con entradas independientes.
Segunda planta: hall de entrada, cocina, sala de estar, comedor, tres dormitorios y un baño.
Planta baja: porche con acceso a un trastero, planta de calefacción, trastero adicional.
En la propiedad también encontramos:
Almacén 1: comercial de 134,5 metros cuadrados más porches de 18 y 33 metros cuadrados.
1 habitación - 1 baño
Planta baja: amplio cobertizo con porche y sala técnica.
Planta baja: dos trasteros y baño, con porche.
Almacén: 2 - 25 metros cuadrados comerciales
1 habitación
Almacén 3 - 114 metros cuadrados comerciales
2 habitaciones
Planta baja: almacén.
Primer sótano: almacén y trastero.
Almacén comercial de 4 a 118 metros cuadrados
1 habitación
Almacén comercial de 5 a 109 metros cuadrados
1 habitación
El área se calcula sobre la base de la superficie neta del suelo, incluidos los tabiques interiores, y la incidencia se incrementa en un 10% en el caso de los muros de carga.
La superficie de porches y terrazas debe sumarse a la superficie total, que se contabiliza por separado.
Estado y acabado
La villa, que se encuentra en excelentes condiciones, fue diseñada y construida en la década de 1970, utilizando materiales y acabados nobles y creando una atmósfera original y evocadora con sus frescos, numerosas decoraciones de inspiración medieval y clásica, el suelo de mármol verde de Ubatuba, la escalera de mármol y bronce y los impresionantes candelabros de Murano y Bohemia.
La casa del guardián se utiliza actualmente y es habitable, al igual que la capilla y todos los almacenes.
El edificio que se va a renovar, por otro lado, necesita una renovación completa, lo que permitirá recuperar espacio adicional para uso residencial.
Áreas externas
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino privado que da a la entrada principal de la villa, que da la bienvenida asitores con una llamativa fuente decorativa y una amplia zona de aparcamiento.
Rodeada por un frondoso parque de aproximadamente 1 hectárea, completamente vallada y adornada con césped verde y senderos de piedra y ladrillo, la villa está enclavada en un oasis natural de árboles maduros y setos aromáticos, que incluyen encinas, pinos, magnolias, cipreses, junto con jazmines, rosas y plantas aromáticas.
En el centro de este paraíso verde hay una espléndida piscina (que mide 14x7 metros, con profundidades que oscilan entre 1,30 y 4 metros), con una zona de solárium y sauna. El parque también alberga una cancha de tenis con vistas panorámicas de Corciano, equipada con vestuarios y duchas, una zona de juegos para niños con una casa en el árbol y una acogedora zona de barbacoa con horno de leña, sostenida por un gran porche y una glorieta.
Al final del camino de entrada, hay una gran área de estacionamiento con muchas plazas de estacionamiento.
La villa tiene dos entradas, una característica particularmente atractiva si se desea utilizarla como residencia privada y para eventos.
Más allá del parque, la propiedad se extiende sobre terrenos adicionales, en parte agrícolas y en parte con un sistema fotovoltaico, lo que eleva el tamaño total de la propiedad a más de 2,8 hectáreas, incluido el sitio de construcción.
Uso y usos potenciales
Villa La Perla es una prestigiosa residencia representativa, ideal para una familia numerosa. Su generoso tamaño la hace extremadamente flexible, lo que permite subdividirla en varios apartamentos o transformarla, total o parcialmente, en un encantador alojamiento, como un hotel de lujo o un spa.
Esta villa también ofrece excelentes oportunidades de inversión, con la posibilidad de ser incluida en el circuito internacional de alquileres vacacionales semanales, lo que garantiza un atractivo rendimiento económico.
Posición geográfica
En una posición privilegiada, a 4 km del bonito pueblo de Corciano, encontramos Villa La Perla, una gran residencia representativa rodeada por una parcela privada de más de 2,8 hectáreas. Perugia y el lago Trasimeno, a unos 10 km, son accesibles en menos de un cuarto de hora en coche, mientras que en aproximadamente media hora es posible llegar a otros centros históricos importantes y característicos de Umbría y Toscana, como Castiglione del Lago (28 km), Asís (36 km) o Cortona (39 km).
Los amantes del golf pueden practicar en tres clubes de renombre cercanos:
- Golf Club Perugia (18 hoyos, par 72, 5.735 metros), a 7 km. Un campo de par 72, suavemente ondulado;
- Club de golf Antognolla (18 hoyos, par 71, 6.112 metros), a 18 km. Considerado uno de los campos de golf más bellos y desafiantes de Italia;
- El club de golf Lamborghini (9 hoyos, par 36, 2.957 m.), a 22 km, ocupa 30 hectáreas de terreno y está rodeado de hermosos bosques y viñedos, que se extienden entre Panicale y el lago Trasimeno.
El aeropuerto más cercano es el de Perugia, a solo 20 km (20 minutos en coche).
Florencia (139 km) y su aeropuerto (150 km) están a poco más de una hora y media en coche, mientras que Roma (180 km), con los aeropuertos de Fiumicino, a 209 km, y Ciampino, a 193 km, se puede llegar en unas 2 horas.
Descripción de los edificios
La propiedad consta de una villa señorial, un local comercial de 1.909 m2, la casa del guardián, un local comercial de 248 m2, la capilla privada, de 21,5 m2, una sala técnica, de 145 m2, un edificio, de 639 m2, parcialmente residencial, completamente a reformar, y 5 trasteros de [información oculta] y 109 m2.
Villa señorial: comercial de 1.909 metros cuadrados, porches de 18 y 105 metros cuadrados, terrazas de 14, 15, 38 y 54 metros cuadrados
27 habitaciones - 8 dormitorios - 14 baños
La villa tiene cuatro plantas conectadas por ascensor y montacargas.
Planta baja: sala de lectura, sala de estar principal, bar, comedor, sala de estar y comedor de planta abierta con puertas francesas que conducen directamente al porche con comedor al aire libre, cocina profesional totalmente equipada con barbacoa de ladrillo, baño de visitas.
Primera planta: estudio/biblioteca, cinco dormitorios (algunos con terrazas) con baño privado.
Segunda planta: hall de paso con gran terraza, tres dormitorios, tres baños, uno de ellos con sauna.
Planta baja: gran taberna con chimenea y bar, cinco baños, lavandería, salas de accesorios.
Casa del guardián: espacio comercial de 248 metros cuadrados más porche de 60 metros cuadrados
6 habitaciones - 2 dormitorios - 1 baño
Planta baja: tres trasteros, un lavadero, planta de calefacción y planta de agua.
Segunda planta: cocina/sala de estar, dos dormitorios y baño. Amplio porche accesible por escalera exterior.
Capilla privada: comercial de 21,5 metros cuadrados
1 habitación
Sala técnica: 145 metros cuadrados comerciales
1 habitación
Edificio completamente para ser renovado: 639 metros cuadrados comerciales más porche de 54 metros cuadrados+terraza de 53 metros cuadrados
16 habitaciones - 3 dormitorios - 2 baños
Planta baja: cocina, comedor, sala de estar con acceso a la terraza, trastero, tres trasteros con entradas independientes.
Segunda planta: hall de entrada, cocina, sala de estar, comedor, tres dormitorios y un baño.
Planta baja: porche con acceso a un trastero, planta de calefacción, trastero adicional.
En la propiedad también encontramos:
Almacén 1: comercial de 134,5 metros cuadrados más porches de 18 y 33 metros cuadrados.
1 habitación - 1 baño
Planta baja: amplio cobertizo con porche y sala técnica.
Planta baja: dos trasteros y baño, con porche.
Almacén: 2 - 25 metros cuadrados comerciales
1 habitación
Almacén 3 - 114 metros cuadrados comerciales
2 habitaciones
Planta baja: almacén.
Primer sótano: almacén y trastero.
Almacén comercial de 4 a 118 metros cuadrados
1 habitación
Almacén comercial de 5 a 109 metros cuadrados
1 habitación
El área se calcula sobre la base de la superficie neta del suelo, incluidos los tabiques interiores, y la incidencia se incrementa en un 10% en el caso de los muros de carga.
La superficie de porches y terrazas debe sumarse a la superficie total, que se contabiliza por separado.
Estado y acabado
La villa, que se encuentra en excelentes condiciones, fue diseñada y construida en la década de 1970, utilizando materiales y acabados nobles y creando una atmósfera original y evocadora con sus frescos, numerosas decoraciones de inspiración medieval y clásica, el suelo de mármol verde de Ubatuba, la escalera de mármol y bronce y los impresionantes candelabros de Murano y Bohemia.
La casa del guardián se utiliza actualmente y es habitable, al igual que la capilla y todos los almacenes.
El edificio que se va a renovar, por otro lado, necesita una renovación completa, lo que permitirá recuperar espacio adicional para uso residencial.
Áreas externas
El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino privado que da a la entrada principal de la villa, que da la bienvenida asitores con una llamativa fuente decorativa y una amplia zona de aparcamiento.
Rodeada por un frondoso parque de aproximadamente 1 hectárea, completamente vallada y adornada con césped verde y senderos de piedra y ladrillo, la villa está enclavada en un oasis natural de árboles maduros y setos aromáticos, que incluyen encinas, pinos, magnolias, cipreses, junto con jazmines, rosas y plantas aromáticas.
En el centro de este paraíso verde hay una espléndida piscina (que mide 14x7 metros, con profundidades que oscilan entre 1,30 y 4 metros), con una zona de solárium y sauna. El parque también alberga una cancha de tenis con vistas panorámicas de Corciano, equipada con vestuarios y duchas, una zona de juegos para niños con una casa en el árbol y una acogedora zona de barbacoa con horno de leña, sostenida por un gran porche y una glorieta.
Al final del camino de entrada, hay una gran área de estacionamiento con muchas plazas de estacionamiento.
La villa tiene dos entradas, una característica particularmente atractiva si se desea utilizarla como residencia privada y para eventos.
Más allá del parque, la propiedad se extiende sobre terrenos adicionales, en parte agrícolas y en parte con un sistema fotovoltaico, lo que eleva el tamaño total de la propiedad a más de 2,8 hectáreas, incluido el sitio de construcción.
Uso y usos potenciales
Villa La Perla es una prestigiosa residencia representativa, ideal para una familia numerosa. Su generoso tamaño la hace extremadamente flexible, lo que permite subdividirla en varios apartamentos o transformarla, total o parcialmente, en un encantador alojamiento, como un hotel de lujo o un spa.
Esta villa también ofrece excelentes oportunidades de inversión, con la posibilidad de ser incluida en el circuito internacional de alquileres vacacionales semanales, lo que garantiza un atractivo rendimiento económico.
Prestigious, large representative residence in dominant, convenient and easily accessible position, only 10 km from Perugia and Lake Trasimeno. With luxurious manor house, keeper’s house, residential building to be renovated, warehouses and private land of about 2.8 ha with garden, swimming pool and tennis court.
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty village of Corciano, we find Villa La Perla, a large representative residence embraced by a private plot of over 2.8 hectares. Perugia and Lake Trasimeno, about 10 km away, are both reachable in less than a quarter of an hour by car, while in about half an hour it is possible to reach other important and characteristic historic centers of Umbria and Tuscany, such as Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) or Cortona (39 km).
Golf lovers can practice at three renowned clubs nearby:
- Golf Club Perugia (18 holes, par 72, 5,735 meters), 7 km away. A gently undulating, par 72 course;
- Antognolla Golf Club (18 holes, par 71, 6,112 meters), 18 km away. Considered one of the most beautiful and challenging golf courses in Italy;
- Lamborghini Golf Club (9 holes, par 36, m. 2,957), 22 km away, which covers 30 hectares of land, and is surrounded by beautiful woods and vineyards, which run between Panicale and Lake Trasimeno.
The nearest airport is Perugia, just 20 km (20 minutes by car) away.
Florence (139 km) and its airport (150 km) are just over an hour and a half away by car, while Rome (180 km), with the airports of Fiumicino, 209 km away, and Ciampino, 193 km away, can be reached in about 2 hours.
Description of buildings
The property consists of the manor villa, of 1,909 sq m commercial, the keeper’s house, of 248 sq m commercial, the private chapel, of 21.5 sq m, a technical room, of 145 sq m, a building, of 639 sq m, partly residential, completely to be renovated, and 5 storages of [hidden information] and 109 sq m.
Manor Villa - 1,909 sq m commercial + porches of 18 and 105 sq m + terraces of 14, 15, 38 and 54 sq m
27 rooms - 8 bedrooms - 14 bathrooms
The villa has four floors connected by elevator and dumbwaiter.
Ground floor: reading room, main living room, bar, dining room, open-plan living and dining area with French doors leading directly to the porch with outdoor dining area, fully equipped professional kitchen with brick barbecue, guest bathroom.
First floor: study/library, five bedrooms (some with terraces) with private bathrooms.
Second floor: passage hall with large terrace, three bedrooms, three bathrooms including one with sauna.
Lower ground floor: large tavern with fireplace and bar, five bathrooms, laundry, accessory rooms.
Keeper’s house - 248 sqm commercial + porch of 60 sqm
6 rooms - 2 bedrooms - 1 bathroom
Ground floor: three storage rooms, a utility room, heating plant and water plant.
Second floor: kitchen/living room, two bedrooms and bathroom. Large porch accessible by external staircase.
Private chapel - 21.5 sq m commercial
1 room
Technical room - 145 commercial sq. m.
1 room
Building completely to be renovated - 639 commercial sqm + porch of 54 sqm + terrace of 53 sqm
16 rooms - 3 bedrooms - 2 bathrooms
Ground floor: kitchen, dining room, living room with access to terrace, storage room, three storerooms with separate entrances.
Second floor: entrance hall, kitchen, living room, dining room, three bedrooms and a bathroom.
Lower ground floor: porch with access to a storage room, heating plant, additional storage room.
In the property we also find:
Storage 1 - 134.5 sq m commercial + porches of 18 and 33 sq m.
1 room - 1 bathroom
Ground floor: large shed with porch and technical room.
Lower ground floor: two storage rooms and bathroom, with porch.
Storage 2 - 25 sq m commercial
1 room
Storage 3 - 114 commercial sq m
2 rooms
Ground floor: warehouse.
First basement: warehouse and storage room.
Storage 4 - 118 sq m commercial
1 room
Storage 5 - 109 sq m commercial
1 room
The area is calculated on the basis of the net floor area including interior partitions and increased by 10% incidence for load-bearing walls.
The area of porches and terraces should be added to the total area, which is counted separately.
State and finishing
The villa, which is in excellent condition, was designed and built in the 1970s, using fine materials and finishes and creating an original and evocative atmosphere with its frescoes, numerous medieval and classical-inspired decorations, Ubatuba green marble floor, marble and brass staircase, and impressive Murano and Bohemia chandeliers.
The keeper’s house is currently used and habitable, as are the chapel and all the storerooms.
The building to be renovated, on the other hand, needs complete renovation, which will allow for the recovery of additional space for residential use.
External areas
Access to the property is via a private driveway that opens onto the villa’s main entrance, welcoming visitors with a striking decorative fountain and a large parking area.
Surrounded by a lush park of about 1 hectare, fully fenced and adorned with a green lawn and stone and brick pathways, the villa is nestled in a natural oasis of mature trees and aromatic hedges - including holm oaks, pines, magnolias, cypresses, along with jasmine, roses and aromatic plants.
At the center of this green paradise is a splendid swimming pool (measuring 14x7 meters, with depths ranging from 1.30 to 4 meters), complete with a solarium area and sauna. The park is also home to a tennis court with panoramic views of Corciano, equipped with locker rooms and showers, a children’s play area with a treehouse, and a cozy barbecue area with a wood-burning oven, supported by a large porch and gazebo.
At the end of the driveway, a large parking area, with plenty of parking spaces.
The villa has two entrances, a particularly attractive feature should one wish to use it as a private residence and for events.
Beyond the park, the property extends over additional land, partly agricultural and partly with a photovoltaic system, bringing the total size of the property to more than 2.8 hectares, including the building site.
Use and potential uses
Villa La Perla is a prestigious representative residence, ideal for a large family. Its generous size makes it extremely flexible, allowing it to be subdivided into several apartments or transformed, in whole or in part, into a charming accommodation facility, such as a luxury hotel or spa.
This villa also offers excellent investment opportunities, with the possibility of being included in the international weekly vacation rental circuit, guaranteeing an attractive economic return.
Geographic position
In a commanding position, 4 km from the pretty village of Corciano, we find Villa La Perla, a large representative residence embraced by a private plot of over 2.8 hectares. Perugia and Lake Trasimeno, about 10 km away, are both reachable in less than a quarter of an hour by car, while in about half an hour it is possible to reach other important and characteristic historic centers of Umbria and Tuscany, such as Castiglione del Lago (28 km), Assisi, (36 km) or Cortona (39 km).
Golf lovers can practice at three renowned clubs nearby:
- Golf Club Perugia (18 holes, par 72, 5,735 meters), 7 km away. A gently undulating, par 72 course;
- Antognolla Golf Club (18 holes, par 71, 6,112 meters), 18 km away. Considered one of the most beautiful and challenging golf courses in Italy;
- Lamborghini Golf Club (9 holes, par 36, m. 2,957), 22 km away, which covers 30 hectares of land, and is surrounded by beautiful woods and vineyards, which run between Panicale and Lake Trasimeno.
The nearest airport is Perugia, just 20 km (20 minutes by car) away.
Florence (139 km) and its airport (150 km) are just over an hour and a half away by car, while Rome (180 km), with the airports of Fiumicino, 209 km away, and Ciampino, 193 km away, can be reached in about 2 hours.
Description of buildings
The property consists of the manor villa, of 1,909 sq m commercial, the keeper’s house, of 248 sq m commercial, the private chapel, of 21.5 sq m, a technical room, of 145 sq m, a building, of 639 sq m, partly residential, completely to be renovated, and 5 storages of [hidden information] and 109 sq m.
Manor Villa - 1,909 sq m commercial + porches of 18 and 105 sq m + terraces of 14, 15, 38 and 54 sq m
27 rooms - 8 bedrooms - 14 bathrooms
The villa has four floors connected by elevator and dumbwaiter.
Ground floor: reading room, main living room, bar, dining room, open-plan living and dining area with French doors leading directly to the porch with outdoor dining area, fully equipped professional kitchen with brick barbecue, guest bathroom.
First floor: study/library, five bedrooms (some with terraces) with private bathrooms.
Second floor: passage hall with large terrace, three bedrooms, three bathrooms including one with sauna.
Lower ground floor: large tavern with fireplace and bar, five bathrooms, laundry, accessory rooms.
Keeper’s house - 248 sqm commercial + porch of 60 sqm
6 rooms - 2 bedrooms - 1 bathroom
Ground floor: three storage rooms, a utility room, heating plant and water plant.
Second floor: kitchen/living room, two bedrooms and bathroom. Large porch accessible by external staircase.
Private chapel - 21.5 sq m commercial
1 room
Technical room - 145 commercial sq. m.
1 room
Building completely to be renovated - 639 commercial sqm + porch of 54 sqm + terrace of 53 sqm
16 rooms - 3 bedrooms - 2 bathrooms
Ground floor: kitchen, dining room, living room with access to terrace, storage room, three storerooms with separate entrances.
Second floor: entrance hall, kitchen, living room, dining room, three bedrooms and a bathroom.
Lower ground floor: porch with access to a storage room, heating plant, additional storage room.
In the property we also find:
Storage 1 - 134.5 sq m commercial + porches of 18 and 33 sq m.
1 room - 1 bathroom
Ground floor: large shed with porch and technical room.
Lower ground floor: two storage rooms and bathroom, with porch.
Storage 2 - 25 sq m commercial
1 room
Storage 3 - 114 commercial sq m
2 rooms
Ground floor: warehouse.
First basement: warehouse and storage room.
Storage 4 - 118 sq m commercial
1 room
Storage 5 - 109 sq m commercial
1 room
The area is calculated on the basis of the net floor area including interior partitions and increased by 10% incidence for load-bearing walls.
The area of porches and terraces should be added to the total area, which is counted separately.
State and finishing
The villa, which is in excellent condition, was designed and built in the 1970s, using fine materials and finishes and creating an original and evocative atmosphere with its frescoes, numerous medieval and classical-inspired decorations, Ubatuba green marble floor, marble and brass staircase, and impressive Murano and Bohemia chandeliers.
The keeper’s house is currently used and habitable, as are the chapel and all the storerooms.
The building to be renovated, on the other hand, needs complete renovation, which will allow for the recovery of additional space for residential use.
External areas
Access to the property is via a private driveway that opens onto the villa’s main entrance, welcoming visitors with a striking decorative fountain and a large parking area.
Surrounded by a lush park of about 1 hectare, fully fenced and adorned with a green lawn and stone and brick pathways, the villa is nestled in a natural oasis of mature trees and aromatic hedges - including holm oaks, pines, magnolias, cypresses, along with jasmine, roses and aromatic plants.
At the center of this green paradise is a splendid swimming pool (measuring 14x7 meters, with depths ranging from 1.30 to 4 meters), complete with a solarium area and sauna. The park is also home to a tennis court with panoramic views of Corciano, equipped with locker rooms and showers, a children’s play area with a treehouse, and a cozy barbecue area with a wood-burning oven, supported by a large porch and gazebo.
At the end of the driveway, a large parking area, with plenty of parking spaces.
The villa has two entrances, a particularly attractive feature should one wish to use it as a private residence and for events.
Beyond the park, the property extends over additional land, partly agricultural and partly with a photovoltaic system, bringing the total size of the property to more than 2.8 hectares, including the building site.
Use and potential uses
Villa La Perla is a prestigious representative residence, ideal for a large family. Its generous size makes it extremely flexible, allowing it to be subdivided into several apartments or transformed, in whole or in part, into a charming accommodation facility, such as a luxury hotel or spa.
This villa also offers excellent investment opportunities, with the possibility of being included in the international weekly vacation rental circuit, guaranteeing an attractive economic return.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
4
-
Año de construcción
1970
-
Precio/pie²
$122
-
Emisiones
F
-
Consumo
F
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Cancha de Tenis
- Ascensor
- Vista a la Montaña
- Sótano
- Vista Panorámica
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Bar
- Lavadero
- Ascensor
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Cancha de Tenis
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Jardín
Explorar la zona
Via della Carboneria, 2, 06073 Solomeo PG, Italy, Corciano, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Solomeo, Italia, esta propiedad ofrece una mezcla única de encanto cultural y elegancia campestre. A solo 20 minutos en auto de la ciudad de Perugia, brinda fácil acceso a sitios históricos, gastronomía tradicional y viñedos locales. Con Monte Tezio para el senderismo y el tranquilo Lago Trasimeno cerca, satisface a los entusiastas de la naturaleza. La propiedad está bien conectada a través de las autopistas cercanas, asegurando viajes eficientes hacia y desde la región.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Internacional de Perugia San Francesco d'Assisi - Umbría
Aeropuerto
27 min
Castiglione del Lago
Cultura y Patrimonio
40 min
Monte Tezio
Aire Libre y Naturaleza
23 min
Escuela Estadounidense en el Extranjero de Roma
Escuela Internacional
146 min
Se unió hace 4 años
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Our mission is to discover and promote extraordinary homes that retain their authentic charm—properties located in Italy’s most beautiful areas, where history, architecture, and landscape come together in perfect harmony.
Última actualización
Marzo 16
Primera publicación
Feb 23, 2024
Referencia del anuncio
7FK0
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