$18,934,996
Vera Vite Winery · Mon238
- 4 Hab.
- 4 Baños
- 21,378 Sqft
- 256.99 Ac lot
- Actualizado: Hoy
- 28
Sobre la propiedad
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Finca vinícola con viñedos Brunello DOCG en Montalcino, Siena — Toscana
Árbitro. MON238
En una cresta de rara belleza, entre Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso y San Quirico d’Orcia, se abre a uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana: amplias extensiones cultivadas, colinas ondulantes y una vista privilegiada de la colina de Montalcino. Esta propiedad combina la solidez de u
Árbitro. MON238
En una cresta de rara belleza, entre Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso y San Quirico d’Orcia, se abre a uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana: amplias extensiones cultivadas, colinas ondulantes y una vista privilegiada de la colina de Montalcino. Esta propiedad combina la solidez de u
Wine estate with Brunello DOCG vineyards – Montalcino, Siena | Tuscany
Ref. MON238
Set on a ridge of rare beauty, between Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso and San Quirico d’Orcia, it overlooks one of Tuscany’s most iconic landscapes: vast cultivated expanses, gently rolling hills and a spectacular view of the hill of Montalcino. This property combines the solidity of a well-organise
Ref. MON238
Set on a ridge of rare beauty, between Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso and San Quirico d’Orcia, it overlooks one of Tuscany’s most iconic landscapes: vast cultivated expanses, gently rolling hills and a spectacular view of the hill of Montalcino. This property combines the solidity of a well-organise
Finca vinícola con viñedos Brunello DOCG en Montalcino, Siena — Toscana
Árbitro. MON238
En una cresta de rara belleza, entre Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso y San Quirico d’Orcia, se abre a uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana: amplias extensiones cultivadas, colinas ondulantes y una vista privilegiada de la colina de Montalcino. Esta propiedad combina la solidez de un negocio agrícola estructurado con el encanto de una gran finca toscana, con un complejo inmobiliario completo y una vocación natural por la hospitalidad y la representación.
La superficie total (más de 104 hectáreas) permite una gestión armoniosa y diversificada: las tierras cultivables, los bosques, los olivares y los viñedos forman un mosaico agrícola de gran valor, ideal para quienes desean invertir en un activo real, productivo y escalable. Los suelos, que son en promedio arcillosos, ricos en piedra caliza y con importantes áreas de toba, son particularmente adecuados para los cultivos típicos de la zona y para la rotación de cultivos: un equilibrio que mejora el rendimiento, la calidad y la sostenibilidad agronómica a lo largo del tiempo.
El corazón de la propiedad es el complejo agrícola: una gran granja y un conjunto de edificios agrícolas diseñados para uso profesional, con espacios dedicados al almacenamiento, el almacenamiento y la gestión de vehículos. Una característica distintiva es la bodega subterránea de nueva construcción con una sala de degustación, diseñada para combinar funcionalidad e imagen, perfecta para un proyecto que tiene como objetivo integrar la producción y la hospitalidad vinícola.
Una ventaja importante, poco frecuente en fincas de este tamaño, es el programa de eficiencia energética: desde 2012, la empresa ha implementado un modelo orientado a la autosuficiencia, gracias a los paneles solares para la producción de electricidad y al uso de los recursos internos (podas y bosques) para el agua caliente y la calefacción, con un enfoque coherente con una visión contemporánea de la vida en el campo.
Por lo tanto, la bodega Vera Vite se presenta como un paquete completo: una finca auténtica y representativa en el distrito de Montalcino, con instalaciones de producción ya instaladas, una infraestructura sólida y un paisaje de absoluta excelencia.
Edificios e infraestructura
Complejo agrícola (aproximadamente 1.986 metros cuadrados en total):
Casa de campo (531 m²) con logias y dos unidades residenciales
Bodega subterránea (aprox. 500 m²) con sala de degustación e instalaciones
11 edificios agrícolas que incluyen graneros, cobertizos, almacenes y estructuras para maquinaria y vehículos
Casa de campo: diseño (2 viviendas)
Planta baja: porche; sótana/trasteros (~100 metros cuadrados) + habitaciones adicionales para almacenamiento
Primera planta:
Apartamento 1: sala de estar con cocina y comedor, 2 dormitorios más estudio/dormitorio, 1 baño
Apartamento 2: sala de estar con cocina, 2 dormitorios, 1 baño
habitaciones adicionales para almacenamiento
Tierra y cultivos
Superficie total: 104,43 ha
Tierra cultivable: aproximadamente 75 ha (rotación: trigo duro/blando, espelta, trébol)
Arbolado: 11,8 ha
Tierra cultivable no productiva: 9,2 ha (por asignar)
Olivar: 1,85 ha, producción anual aproximada de ~ 7 quintales de aceite de oliva virgen extra
Viñedo: 8,49 ha en total (detalles a continuación)
La parte vitivinícola
Áreas y denominaciones
Viñedo total en propiedad: 8,49 ha (de las cuales 1 ha está arrendada a terceros)
Superficie vitícola actual por denominación de origen: 7,49 hectáreas:
DOCG de Brunello di Montalcino: 5 hectáreas (incluida 1 hectárea arrendada a terceros)
IGT Toscana Rosso: 3,0 hectáreas
Denominación de origen Rosso di Montalcino: 0,5 ha
Altitud y terroir
Altitud del viñedo: 240—320 metros sobre el nivel del mar
Suelos: arcillosos más o menos tufáceos, con presencia de esqueleto, orientados principalmente hacia el norte
Morfología: montañoso a plano con pendiente media
Densidad de plantación: 2,50 × 0,70 | 2,50 × 0,80 | 2,80 × 0,89 | 2,90 × 1,00 m
Sistema de cultivo: cordón acanalado (hasta 5.270 cedes/ha)
Años de plantación: [información oculta]
Producción (datos de la empresa)
Producción anual: aproximadamente 350 hl
IGT Toscana/ (posible) Chianti Colli Senesi DOCG: 70—90 hl
Rosso di Montalcino: 30—40 hl
Brunello di Montalcino: 240 hl
Vinos producidos: IGT Toscano, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
Árbitro. MON238
En una cresta de rara belleza, entre Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso y San Quirico d’Orcia, se abre a uno de los paisajes más emblemáticos de la Toscana: amplias extensiones cultivadas, colinas ondulantes y una vista privilegiada de la colina de Montalcino. Esta propiedad combina la solidez de un negocio agrícola estructurado con el encanto de una gran finca toscana, con un complejo inmobiliario completo y una vocación natural por la hospitalidad y la representación.
La superficie total (más de 104 hectáreas) permite una gestión armoniosa y diversificada: las tierras cultivables, los bosques, los olivares y los viñedos forman un mosaico agrícola de gran valor, ideal para quienes desean invertir en un activo real, productivo y escalable. Los suelos, que son en promedio arcillosos, ricos en piedra caliza y con importantes áreas de toba, son particularmente adecuados para los cultivos típicos de la zona y para la rotación de cultivos: un equilibrio que mejora el rendimiento, la calidad y la sostenibilidad agronómica a lo largo del tiempo.
El corazón de la propiedad es el complejo agrícola: una gran granja y un conjunto de edificios agrícolas diseñados para uso profesional, con espacios dedicados al almacenamiento, el almacenamiento y la gestión de vehículos. Una característica distintiva es la bodega subterránea de nueva construcción con una sala de degustación, diseñada para combinar funcionalidad e imagen, perfecta para un proyecto que tiene como objetivo integrar la producción y la hospitalidad vinícola.
Una ventaja importante, poco frecuente en fincas de este tamaño, es el programa de eficiencia energética: desde 2012, la empresa ha implementado un modelo orientado a la autosuficiencia, gracias a los paneles solares para la producción de electricidad y al uso de los recursos internos (podas y bosques) para el agua caliente y la calefacción, con un enfoque coherente con una visión contemporánea de la vida en el campo.
Por lo tanto, la bodega Vera Vite se presenta como un paquete completo: una finca auténtica y representativa en el distrito de Montalcino, con instalaciones de producción ya instaladas, una infraestructura sólida y un paisaje de absoluta excelencia.
Edificios e infraestructura
Complejo agrícola (aproximadamente 1.986 metros cuadrados en total):
Casa de campo (531 m²) con logias y dos unidades residenciales
Bodega subterránea (aprox. 500 m²) con sala de degustación e instalaciones
11 edificios agrícolas que incluyen graneros, cobertizos, almacenes y estructuras para maquinaria y vehículos
Casa de campo: diseño (2 viviendas)
Planta baja: porche; sótana/trasteros (~100 metros cuadrados) + habitaciones adicionales para almacenamiento
Primera planta:
Apartamento 1: sala de estar con cocina y comedor, 2 dormitorios más estudio/dormitorio, 1 baño
Apartamento 2: sala de estar con cocina, 2 dormitorios, 1 baño
habitaciones adicionales para almacenamiento
Tierra y cultivos
Superficie total: 104,43 ha
Tierra cultivable: aproximadamente 75 ha (rotación: trigo duro/blando, espelta, trébol)
Arbolado: 11,8 ha
Tierra cultivable no productiva: 9,2 ha (por asignar)
Olivar: 1,85 ha, producción anual aproximada de ~ 7 quintales de aceite de oliva virgen extra
Viñedo: 8,49 ha en total (detalles a continuación)
La parte vitivinícola
Áreas y denominaciones
Viñedo total en propiedad: 8,49 ha (de las cuales 1 ha está arrendada a terceros)
Superficie vitícola actual por denominación de origen: 7,49 hectáreas:
DOCG de Brunello di Montalcino: 5 hectáreas (incluida 1 hectárea arrendada a terceros)
IGT Toscana Rosso: 3,0 hectáreas
Denominación de origen Rosso di Montalcino: 0,5 ha
Altitud y terroir
Altitud del viñedo: 240—320 metros sobre el nivel del mar
Suelos: arcillosos más o menos tufáceos, con presencia de esqueleto, orientados principalmente hacia el norte
Morfología: montañoso a plano con pendiente media
Densidad de plantación: 2,50 × 0,70 | 2,50 × 0,80 | 2,80 × 0,89 | 2,90 × 1,00 m
Sistema de cultivo: cordón acanalado (hasta 5.270 cedes/ha)
Años de plantación: [información oculta]
Producción (datos de la empresa)
Producción anual: aproximadamente 350 hl
IGT Toscana/ (posible) Chianti Colli Senesi DOCG: 70—90 hl
Rosso di Montalcino: 30—40 hl
Brunello di Montalcino: 240 hl
Vinos producidos: IGT Toscano, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
Wine estate with Brunello DOCG vineyards – Montalcino, Siena | Tuscany
Ref. MON238
Set on a ridge of rare beauty, between Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso and San Quirico d’Orcia, it overlooks one of Tuscany’s most iconic landscapes: vast cultivated expanses, gently rolling hills and a spectacular view of the hill of Montalcino. This property combines the solidity of a well-organised farm with the charm of a grand Tuscan estate, featuring a comprehensive range of buildings and a natural aptitude for hospitality and prestige.
The total area – over 104 hectares – allows for harmonious and diversified management: arable land, woodland, olive groves and vineyards form an agricultural mosaic of great value, ideal for those wishing to invest in a tangible, productive and scalable asset. The soil, which is predominantly clayey, rich in limestone and featuring significant areas of tuff, is particularly well-suited to the region’s typical crops and crop rotation: a balance that enhances yield, quality and agronomic sustainability over time.
At the heart of the property lies the farm complex: a spacious farmhouse and a suite of agricultural buildings designed for professional use, with dedicated spaces for storage, warehousing and vehicle management. A distinctive feature is the newly built underground cellar, complete with a tasting room, designed to combine production functionality with aesthetic appeal – perfect for a project aiming to integrate wine production with wine tourism.
A significant advantage, rare for estates of this size, is the focus on energy efficiency: since 2012, the estate has adopted a model geared towards self-sufficiency, thanks to solar panels for electricity generation and the use of on-site resources (prunings and woodland) for hot water and heating, an approach consistent with a contemporary vision of country life.
The Vera Vite winery therefore presents itself as a comprehensive proposition: an authentic and representative estate in the Montalcino district, with established production facilities, solid infrastructure and a landscape of the highest quality.
Buildings and infrastructure
Estate complex (approx. 1,986 square metres in total):
Farmhouse (531 square metres) with loggias and two residential units
Underground wine cellar (approx. 500 square metres) with tasting room and facilities
11 agricultural buildings including barns, sheds, storage areas and facilities for machinery and vehicles
Farmhouse – layout (2 flats)
Ground Floor: porch; cellar/storage area (~100 square metres) + additional rooms for storage
First Floor:
Flat 1: living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms + study/bedroom, 1 bathroom
Flat 2: living room with kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom
additional rooms for storage
Land and crops
Total area: 104.43 ha
Arable land: approx. 75 ha (crop rotation: durum and soft wheat, spelt, clover)
Woodland: 11.8 ha
Non-productive arable land: 9.2 ha (to be allocated)
Olive grove: 1.85 ha, estimated annual production ~7 [hidden information] of extra virgin olive oil
Vineyard: 8.49 ha in total (details below)
The vineyard
Areas and appellations
Total vineyard area owned: 8.49 ha (of which 1 ha is leased to third parties)
Current area under vine by appellation: 7.49 ha:
Brunello di Montalcino DOCG: 5.0 ha (including 1 ha leased to third parties)
IGT Toscana Rosso: 3.0 ha
Rosso di Montalcino DOC: 0.5 ha
Altitude and terroir
Vineyard altitude: 240–320 m above sea level
Soils: more or less tufaceous clays, with the presence of skeletal material, predominantly north-facing
Topography: hilly to flat with a moderate gradient
Planting pattern: 2.50×0.70 | 2.50×0.80 | 2.80×0.89 | 2.90×1.00 m
Training system: spurred cordon (up to 5,270 vines/ha)
Years of planting: [hidden information]
Production (company figures)
Annual production: approximately 350 hl
IGT Toscana / (where applicable) Chianti Colli Senesi DOCG: 70–90 hl
Rosso di Montalcino: 30–40 hl
Brunello di Montalcino: 240 hl
Wines produced: IGT Toscano, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
Ref. MON238
Set on a ridge of rare beauty, between Montalcino, Pienza, San Giovanni d’Asso and San Quirico d’Orcia, it overlooks one of Tuscany’s most iconic landscapes: vast cultivated expanses, gently rolling hills and a spectacular view of the hill of Montalcino. This property combines the solidity of a well-organised farm with the charm of a grand Tuscan estate, featuring a comprehensive range of buildings and a natural aptitude for hospitality and prestige.
The total area – over 104 hectares – allows for harmonious and diversified management: arable land, woodland, olive groves and vineyards form an agricultural mosaic of great value, ideal for those wishing to invest in a tangible, productive and scalable asset. The soil, which is predominantly clayey, rich in limestone and featuring significant areas of tuff, is particularly well-suited to the region’s typical crops and crop rotation: a balance that enhances yield, quality and agronomic sustainability over time.
At the heart of the property lies the farm complex: a spacious farmhouse and a suite of agricultural buildings designed for professional use, with dedicated spaces for storage, warehousing and vehicle management. A distinctive feature is the newly built underground cellar, complete with a tasting room, designed to combine production functionality with aesthetic appeal – perfect for a project aiming to integrate wine production with wine tourism.
A significant advantage, rare for estates of this size, is the focus on energy efficiency: since 2012, the estate has adopted a model geared towards self-sufficiency, thanks to solar panels for electricity generation and the use of on-site resources (prunings and woodland) for hot water and heating, an approach consistent with a contemporary vision of country life.
The Vera Vite winery therefore presents itself as a comprehensive proposition: an authentic and representative estate in the Montalcino district, with established production facilities, solid infrastructure and a landscape of the highest quality.
Buildings and infrastructure
Estate complex (approx. 1,986 square metres in total):
Farmhouse (531 square metres) with loggias and two residential units
Underground wine cellar (approx. 500 square metres) with tasting room and facilities
11 agricultural buildings including barns, sheds, storage areas and facilities for machinery and vehicles
Farmhouse – layout (2 flats)
Ground Floor: porch; cellar/storage area (~100 square metres) + additional rooms for storage
First Floor:
Flat 1: living room with kitchen and dining area, 2 bedrooms + study/bedroom, 1 bathroom
Flat 2: living room with kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom
additional rooms for storage
Land and crops
Total area: 104.43 ha
Arable land: approx. 75 ha (crop rotation: durum and soft wheat, spelt, clover)
Woodland: 11.8 ha
Non-productive arable land: 9.2 ha (to be allocated)
Olive grove: 1.85 ha, estimated annual production ~7 [hidden information] of extra virgin olive oil
Vineyard: 8.49 ha in total (details below)
The vineyard
Areas and appellations
Total vineyard area owned: 8.49 ha (of which 1 ha is leased to third parties)
Current area under vine by appellation: 7.49 ha:
Brunello di Montalcino DOCG: 5.0 ha (including 1 ha leased to third parties)
IGT Toscana Rosso: 3.0 ha
Rosso di Montalcino DOC: 0.5 ha
Altitude and terroir
Vineyard altitude: 240–320 m above sea level
Soils: more or less tufaceous clays, with the presence of skeletal material, predominantly north-facing
Topography: hilly to flat with a moderate gradient
Planting pattern: 2.50×0.70 | 2.50×0.80 | 2.80×0.89 | 2.90×1.00 m
Training system: spurred cordon (up to 5,270 vines/ha)
Years of planting: [hidden information]
Production (company figures)
Annual production: approximately 350 hl
IGT Toscana / (where applicable) Chianti Colli Senesi DOCG: 70–90 hl
Rosso di Montalcino: 30–40 hl
Brunello di Montalcino: 240 hl
Wines produced: IGT Toscano, Rosso di Montalcino, Brunello di Montalcino
-
Tipo de propiedad
Rancho
-
Año de construcción
2026
-
Precio/pie²
$885
Características
- Jardín
- Vista a la Montaña
- Gimnasio
- Moderno
- Viñedo / Bodega
- Bodega
- Gran Altitud
- Techo alto
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Montalcino, Siena, 53024, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
La propiedad se encuentra en la ciudad histórica de Siena, Toscana, conocida por sus edificios de ladrillo medievales, arte, historia y la famosa carrera de caballos Palio. Los residentes pueden disfrutar de la proximidad a lugares culturales, restaurantes gourmet y bodegas exquisitas. La ubicación proporciona fácil acceso a centros de transporte, permitiendo un viaje conveniente a Florencia, Pisa y Roma.
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15 min
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Universidad / Educación Superior
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Tuscan Soul | Exclusive Villas & Estates Across Italy
Based in Cetona, in the authentic heart of Tusca
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Based in Cetona, in the authentic heart of Tuscany, Tuscan Soul is a real estate agency specialising in the selection and management of prestigious properties in Tuscany, Umbria and all the main regions of Italy.
Our founder, Laura Valdambrini, has an impressive professional background: for 12 years she was the legal representative of Apolloni & Blom, one of the most renowned companies in the luxury real estate sector. Building on this experience, Laura created Tuscan Soul, bringing with her consolidated know-how, a high-level international network and a modern and refined vision of the Italian property market.
Today, Tuscan Soul stands out as one of the most reliable and competent companies in the sector. We offer a comprehensive and impeccable service that goes far beyond simple brokerage:
– Personalised property finding
– Legal, cadastral and tax advice through selected partners
– Architects, surveyors and designers specialising in renovations and new constructions
– Interior design and home staging services
– Banking, notarial and financial support
Our goal is simple: to guide each client towards the perfect property, with expertise, discretion and tailor-made care that is our hallmark.
If you are looking for expert guidance that is transparent and deeply rooted in the local area, Tuscan Soul is the best choice.
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