$6,722,402
Artemisia Winery In The Vineyard · Mtp211
- 5 Hab.
- 12 Baños
- 26,964 Sqft
- 128.5 Ac lot
- Actualizado: Octubre 17
- 6
Sobre la propiedad
La descripción se tradujo automáticamente.
La descripción se muestra en el idioma original.
Finca vinícola Artemisia: viñedos, bodega histórica y agroturismo en venta en Montepulciano, Siena — Toscana
REF: MTP211
Enclavada entre las colinas del sureste de la Toscana, en un paisaje ordenado y luminoso que desciende de Montepulciano hacia la Valdichiana, se encuentra Aretmisia in the Vineyards: una finca vinícola con agroturismo que combina la autenticidad rural y la voca
REF: MTP211
Enclavada entre las colinas del sureste de la Toscana, en un paisaje ordenado y luminoso que desciende de Montepulciano hacia la Valdichiana, se encuentra Aretmisia in the Vineyards: una finca vinícola con agroturismo que combina la autenticidad rural y la voca
Artemisia in Vigna – Vineyards, historic winery and agritourism property for sale in Montepulciano, Siena – Tuscany
Ref. MTP211
Set amongst the hills of south-eastern Tuscany, in the orderly and sun-drenched landscape that slopes down from Montepulciano towards the Valdichiana, lies Artemisia in Vigna: a wine-producing estate with a holiday cottage that combines rural authenticity, a winem
Ref. MTP211
Set amongst the hills of south-eastern Tuscany, in the orderly and sun-drenched landscape that slopes down from Montepulciano towards the Valdichiana, lies Artemisia in Vigna: a wine-producing estate with a holiday cottage that combines rural authenticity, a winem
Finca vinícola Artemisia: viñedos, bodega histórica y agroturismo en venta en Montepulciano, Siena — Toscana
REF: MTP211
Enclavada entre las colinas del sureste de la Toscana, en un paisaje ordenado y luminoso que desciende de Montepulciano hacia la Valdichiana, se encuentra Aretmisia in the Vineyards: una finca vinícola con agroturismo que combina la autenticidad rural y la vocación vinícola y una gran ubicación [información oculta] es uno de sus puntos fuertes: soleada, panorámica, a unos 330 metros sobre el nivel del mar (1083 pies), de fácil acceso desde la carretera provincial, por lo que es conveniente para hostelería, logística y gestión diaria. El clima, particularmente favorable para la viticultura, se beneficia de la presencia de los lagos de Montepulciano, Chiusi y Trasimeno, que ayudan a moderar las temperaturas y crear un equilibrio ideal entre el calor y la ventilación del verano.
Un complejo histórico restaurado con buen gusto
La propiedad incluye edificios que datan del siglo XIX (construidos en 1860), renovados por expertos y mantenidos en excelentes condiciones. La impresión es inmediata: volúmenes rurales armoniosos, detalles de época y materiales acordes con la tradición de la aparcería, con la terracota como elemento de identificación, una referencia directa a los antiguos hornos locales y a la cultura de la construcción de la región.
Los edificios albergan y apoyan todas las funciones principales de la empresa:
Espacios dedicados al agroturismo, diseñados para la hostelería y el turismo enogastronómico
Bodegas históricas y salas para la elaboración y el envejecimiento del vino, funcionales e integradas en el complejo
Áreas de almacenamiento y almacenamiento agrícola, esenciales para una gestión operativa completa
El resultado es una propiedad «real»: no solo hermosa a la vista, sino que está lista para funcionar.
Maquetación
Edificio 1:
Primer piso, 130 metros cuadrados (1,399 pies cuadrados):
Apartamento 1: espacio abierto con cocina, comedor; dormitorio, baño
Apartamento 2: espacio abierto con cocina, comedor, sala de estar; 2 dormitorios; baño
Planta baja, 198 metros cuadrados (2.131 pies cuadrados): bodega de envejecimiento, taberna, sala de aceite, sala técnica
Edificio 2:
Primer piso, 135 metros cuadrados (1453 pies cuadrados): almacenamiento y venta de vino
Planta baja, 169 metros cuadrados (1.819 pies cuadrados): garaje y almacenamiento de equipos
Edificio 3:
Primer piso, 144 metros cuadrados (1550 pies cuadrados): residencia
Planta baja, 160 metros cuadrados (1.722 pies cuadrados): bodega de vinificación y salas técnicas
Edificio 4:
164 metros cuadrados (1.765 pies cuadrados): almacenamiento de equipos
Edificio 5:
1.000 metros cuadrados (10.764 pies cuadrados): almacenamiento de equipos
52 hectáreas (128,5 acres) de propiedad: viñedos, tierras de cultivo y olivares
El área total es de aproximadamente 52 hectáreas (128,5 acres), lo que ofrece privacidad, continuidad del paisaje y potencial de desarrollo agrícola.
El corazón productivo son 6 hectáreas (14,83 acres) de viñedos, con hileras particularmente valiosas, con plantaciones históricas que se remontan a 1935, un detalle poco común que da carácter a los vinos y valor narrativo a la marca, especialmente para un mercado internacional cada vez más sensible a la identidad y la historia.
Completando la propiedad hay un olivar de unos 800 árboles, cultivados con variedades locales, perfecto para ampliar la oferta de la empresa con la producción de aceite de oliva y mejorar la experiencia del agroturismo (degustaciones, ventas directas, paquetes experienciales).
Presencia comercial y de producción establecida
La finca produce alrededor de 60 000 botellas al año, con 5 etiquetas distribuidas entre DOCG, DOC e IGT. La producción y la comercialización están históricamente consolidadas (activas durante mucho tiempo) con puntos de venta en los mercados extranjeros, lo que hace que la propiedad sea interesante no solo como inversión inmobiliaria sino también como una empresa agrícola operativa con una posición de mercado existente.
Detalles de la producción de vino
Área actual de viñedo: 6 ha (14,83 acres)
Denominaciones: 4,11 ha (10,16 acres) registradas en Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 0,5 ha (1,24 acres) en Rosso di Montepulciano DOC, 1,38 ha (3,41 acres) en IGT Toscana Rosso y Bianco
Variedades: uvas tintas: 80% Sangiovese Prugnolo Gentile, 20% Mammolo y Canaiolo Nero; uvas blancas: Malvasia, Trebbiano, Grechetto
Altitud: 330 m (1083 pies) sobre el nivel del mar
Suelo: Textura media de origen plioceno
Densidad: 2.200-2.400 plantas por hectárea
Años de plantación: 1963, 1999, 2012-2017
Sistema de entrenamiento: Guyot
Producción anual: alrededor de 60.000 botellas
Vinos producidos: Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Vino Nobile di Montepulciano Riserva DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, IGT Toscana Bianco, IGT Toscana Rosé
REF: MTP211
Enclavada entre las colinas del sureste de la Toscana, en un paisaje ordenado y luminoso que desciende de Montepulciano hacia la Valdichiana, se encuentra Aretmisia in the Vineyards: una finca vinícola con agroturismo que combina la autenticidad rural y la vocación vinícola y una gran ubicación [información oculta] es uno de sus puntos fuertes: soleada, panorámica, a unos 330 metros sobre el nivel del mar (1083 pies), de fácil acceso desde la carretera provincial, por lo que es conveniente para hostelería, logística y gestión diaria. El clima, particularmente favorable para la viticultura, se beneficia de la presencia de los lagos de Montepulciano, Chiusi y Trasimeno, que ayudan a moderar las temperaturas y crear un equilibrio ideal entre el calor y la ventilación del verano.
Un complejo histórico restaurado con buen gusto
La propiedad incluye edificios que datan del siglo XIX (construidos en 1860), renovados por expertos y mantenidos en excelentes condiciones. La impresión es inmediata: volúmenes rurales armoniosos, detalles de época y materiales acordes con la tradición de la aparcería, con la terracota como elemento de identificación, una referencia directa a los antiguos hornos locales y a la cultura de la construcción de la región.
Los edificios albergan y apoyan todas las funciones principales de la empresa:
Espacios dedicados al agroturismo, diseñados para la hostelería y el turismo enogastronómico
Bodegas históricas y salas para la elaboración y el envejecimiento del vino, funcionales e integradas en el complejo
Áreas de almacenamiento y almacenamiento agrícola, esenciales para una gestión operativa completa
El resultado es una propiedad «real»: no solo hermosa a la vista, sino que está lista para funcionar.
Maquetación
Edificio 1:
Primer piso, 130 metros cuadrados (1,399 pies cuadrados):
Apartamento 1: espacio abierto con cocina, comedor; dormitorio, baño
Apartamento 2: espacio abierto con cocina, comedor, sala de estar; 2 dormitorios; baño
Planta baja, 198 metros cuadrados (2.131 pies cuadrados): bodega de envejecimiento, taberna, sala de aceite, sala técnica
Edificio 2:
Primer piso, 135 metros cuadrados (1453 pies cuadrados): almacenamiento y venta de vino
Planta baja, 169 metros cuadrados (1.819 pies cuadrados): garaje y almacenamiento de equipos
Edificio 3:
Primer piso, 144 metros cuadrados (1550 pies cuadrados): residencia
Planta baja, 160 metros cuadrados (1.722 pies cuadrados): bodega de vinificación y salas técnicas
Edificio 4:
164 metros cuadrados (1.765 pies cuadrados): almacenamiento de equipos
Edificio 5:
1.000 metros cuadrados (10.764 pies cuadrados): almacenamiento de equipos
52 hectáreas (128,5 acres) de propiedad: viñedos, tierras de cultivo y olivares
El área total es de aproximadamente 52 hectáreas (128,5 acres), lo que ofrece privacidad, continuidad del paisaje y potencial de desarrollo agrícola.
El corazón productivo son 6 hectáreas (14,83 acres) de viñedos, con hileras particularmente valiosas, con plantaciones históricas que se remontan a 1935, un detalle poco común que da carácter a los vinos y valor narrativo a la marca, especialmente para un mercado internacional cada vez más sensible a la identidad y la historia.
Completando la propiedad hay un olivar de unos 800 árboles, cultivados con variedades locales, perfecto para ampliar la oferta de la empresa con la producción de aceite de oliva y mejorar la experiencia del agroturismo (degustaciones, ventas directas, paquetes experienciales).
Presencia comercial y de producción establecida
La finca produce alrededor de 60 000 botellas al año, con 5 etiquetas distribuidas entre DOCG, DOC e IGT. La producción y la comercialización están históricamente consolidadas (activas durante mucho tiempo) con puntos de venta en los mercados extranjeros, lo que hace que la propiedad sea interesante no solo como inversión inmobiliaria sino también como una empresa agrícola operativa con una posición de mercado existente.
Detalles de la producción de vino
Área actual de viñedo: 6 ha (14,83 acres)
Denominaciones: 4,11 ha (10,16 acres) registradas en Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 0,5 ha (1,24 acres) en Rosso di Montepulciano DOC, 1,38 ha (3,41 acres) en IGT Toscana Rosso y Bianco
Variedades: uvas tintas: 80% Sangiovese Prugnolo Gentile, 20% Mammolo y Canaiolo Nero; uvas blancas: Malvasia, Trebbiano, Grechetto
Altitud: 330 m (1083 pies) sobre el nivel del mar
Suelo: Textura media de origen plioceno
Densidad: 2.200-2.400 plantas por hectárea
Años de plantación: 1963, 1999, 2012-2017
Sistema de entrenamiento: Guyot
Producción anual: alrededor de 60.000 botellas
Vinos producidos: Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Vino Nobile di Montepulciano Riserva DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, IGT Toscana Bianco, IGT Toscana Rosé
Artemisia in Vigna – Vineyards, historic winery and agritourism property for sale in Montepulciano, Siena – Tuscany
Ref. MTP211
Set amongst the hills of south-eastern Tuscany, in the orderly and sun-drenched landscape that slopes down from Montepulciano towards the Valdichiana, lies Artemisia in Vigna: a wine-producing estate with a holiday cottage that combines rural authenticity, a winemaking heritage and a vast landholding.
Its location is one of its key strengths: sunny, panoramic, at around 330 metres above sea level, easily accessible via a provincial road and therefore convenient for hospitality, logistics and day-to-day management. The climate, particularly favourable for viticulture, benefits from the presence of the lakes of Montepulciano, Chiusi and Trasimeno, which help to moderate temperatures and create an ideal balance between summer heat and ventilation.
A historic complex restored in the Tuscan style
The property comprises buildings dating back to the 19th century, skilfully renovated and maintained in excellent condition. The impression is immediate: harmonious rural spaces, period details and materials consistent with the tradition of sharecropping, with terracotta as a defining feature – a direct reference to the ancient local kilns and the region’s building heritage.
The buildings house and support all the farm’s main functions:
spaces dedicated to agritourism, designed for hospitality and food and wine tourism;
historic cellars and rooms for winemaking and ageing, which are functional and integrated into the complex;
areas used for warehousing and agricultural storage, essential for comprehensive operational management.
The result is a ‘genuine’ estate: not only beautiful to look at, but ready for work.
Layout:
Property 1:
First Floor, 130 m²:
Flat 1: comprising an open-plan living area with kitchen and dining area; bedroom, bathroom
Flat 2: comprising an open-plan living area with kitchen, dining area and lounge; 2 bedrooms; bathroom
Ground Floor, 198 m²: ageing cellar, taproom, oil room, utility room
Property 2:
First Floor, 135 m²: wine storage and sales area
Ground floor: 169 m²: garage and tool shed
Property 3:
First floor, 144 m²: residential accommodation
Ground floor, 160 m²: wine-making cellar and utility rooms
Property 4, 164 m²: tool shed
Property 5, 1000 m²: tool shed
Property 6:
First floor, 175 m²: 2 flats requiring renovation
Ground Floor, 230 m²: tool shed, utility room, former stables
52 hectares of land: vineyards, countryside and olive groves
The total area is approximately 52 hectares, a size that guarantees privacy, landscape continuity and the potential for agricultural development.
The heart of the estate’s production lies in 6 hectares of vineyards, where rows of particular value stand out, with historic vines dating back to 1935: a rare feature that lends character to the wines and adds narrative value to the brand, particularly for an international market that is increasingly attuned to the identity and history of places.
Rounding off the estate is an olive grove of around 800 trees, planted with local varieties, perfect for expanding the estate’s range with olive oil production and enhancing the agritourism experience (tastings, direct sales, experiential packages).
Production is up and running and the commercial presence is well-established
The estate produces approximately 60,000 bottles a year, with 5 labels spanning DOCG, DOC and IGT. Production and marketing are historically well-established (having been active for a long time) with a presence in foreign markets as well, a factor that makes the property attractive not only as a property investment, but as an operational farm with an established market position.
Details on wine production:
– Current vineyard area: 6 ha
– Designations: 4.11 ha registered as Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 0.5 ha Rosso di Montepulciano DOC, 1.38 ha IGT Toscana Rosso and Bianco
– Grape varieties: red grapes: 80% Sangiovese Prugnolo Gentile, 20% Mammolo and Canaiolo Nero; white grapes: Malvasia, Trebbiano, Grechetto
– Elevation: 330 m above sea level
– Soil: medium-textured soil of Pliocene origin
– Planting density: 2,200–2,400 vines per hectare
– Year of planting: [hidden information]–2017
– Training system: Guyot
– Annual production: approximately 60,000 bottles
– Wines produced: Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Vino Nobile di Montepulciano Riserva DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, IGT Toscana Bianco, IGT Toscana Rosé
Ref. MTP211
Set amongst the hills of south-eastern Tuscany, in the orderly and sun-drenched landscape that slopes down from Montepulciano towards the Valdichiana, lies Artemisia in Vigna: a wine-producing estate with a holiday cottage that combines rural authenticity, a winemaking heritage and a vast landholding.
Its location is one of its key strengths: sunny, panoramic, at around 330 metres above sea level, easily accessible via a provincial road and therefore convenient for hospitality, logistics and day-to-day management. The climate, particularly favourable for viticulture, benefits from the presence of the lakes of Montepulciano, Chiusi and Trasimeno, which help to moderate temperatures and create an ideal balance between summer heat and ventilation.
A historic complex restored in the Tuscan style
The property comprises buildings dating back to the 19th century, skilfully renovated and maintained in excellent condition. The impression is immediate: harmonious rural spaces, period details and materials consistent with the tradition of sharecropping, with terracotta as a defining feature – a direct reference to the ancient local kilns and the region’s building heritage.
The buildings house and support all the farm’s main functions:
spaces dedicated to agritourism, designed for hospitality and food and wine tourism;
historic cellars and rooms for winemaking and ageing, which are functional and integrated into the complex;
areas used for warehousing and agricultural storage, essential for comprehensive operational management.
The result is a ‘genuine’ estate: not only beautiful to look at, but ready for work.
Layout:
Property 1:
First Floor, 130 m²:
Flat 1: comprising an open-plan living area with kitchen and dining area; bedroom, bathroom
Flat 2: comprising an open-plan living area with kitchen, dining area and lounge; 2 bedrooms; bathroom
Ground Floor, 198 m²: ageing cellar, taproom, oil room, utility room
Property 2:
First Floor, 135 m²: wine storage and sales area
Ground floor: 169 m²: garage and tool shed
Property 3:
First floor, 144 m²: residential accommodation
Ground floor, 160 m²: wine-making cellar and utility rooms
Property 4, 164 m²: tool shed
Property 5, 1000 m²: tool shed
Property 6:
First floor, 175 m²: 2 flats requiring renovation
Ground Floor, 230 m²: tool shed, utility room, former stables
52 hectares of land: vineyards, countryside and olive groves
The total area is approximately 52 hectares, a size that guarantees privacy, landscape continuity and the potential for agricultural development.
The heart of the estate’s production lies in 6 hectares of vineyards, where rows of particular value stand out, with historic vines dating back to 1935: a rare feature that lends character to the wines and adds narrative value to the brand, particularly for an international market that is increasingly attuned to the identity and history of places.
Rounding off the estate is an olive grove of around 800 trees, planted with local varieties, perfect for expanding the estate’s range with olive oil production and enhancing the agritourism experience (tastings, direct sales, experiential packages).
Production is up and running and the commercial presence is well-established
The estate produces approximately 60,000 bottles a year, with 5 labels spanning DOCG, DOC and IGT. Production and marketing are historically well-established (having been active for a long time) with a presence in foreign markets as well, a factor that makes the property attractive not only as a property investment, but as an operational farm with an established market position.
Details on wine production:
– Current vineyard area: 6 ha
– Designations: 4.11 ha registered as Vino Nobile di Montepulciano DOCG, 0.5 ha Rosso di Montepulciano DOC, 1.38 ha IGT Toscana Rosso and Bianco
– Grape varieties: red grapes: 80% Sangiovese Prugnolo Gentile, 20% Mammolo and Canaiolo Nero; white grapes: Malvasia, Trebbiano, Grechetto
– Elevation: 330 m above sea level
– Soil: medium-textured soil of Pliocene origin
– Planting density: 2,200–2,400 vines per hectare
– Year of planting: [hidden information]–2017
– Training system: Guyot
– Annual production: approximately 60,000 bottles
– Wines produced: Vino Nobile di Montepulciano DOCG, Vino Nobile di Montepulciano Riserva DOCG, Rosso di Montepulciano DOC, IGT Toscana Bianco, IGT Toscana Rosé
-
Tipo de propiedad
Casa de Campo
-
Año de construcción
1860
-
Precio/pie²
$249
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vista a la Montaña
- Viñedo / Bodega
- Bodega
- Privacidad
- Balcón
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Montepulciano, Siena, 53045, Italy
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la histórica ciudad de Montepulciano, esta propiedad ofrece fácil acceso a Siena y Florencia a través de carreteras cercanas. Los visitantes disfrutan de viñedos reconocidos y cocina toscana local. La zona cuenta con lugares culturales, balnearios termales y paisajes pintorescos. El aeropuerto internacional más cercano se encuentra en Florencia, a aproximadamente 90 minutos en coche, proporcionando buena conectividad.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Florencia, Peretola
Aeropuerto
90 min
Estación Chiusi-Chianciano Terme
Estación
20 min
Puerto de Chiusi Marina
Puerto / Marina
25 min
Cantina Contucci
Restaurantes y Vino
5 min
Tuscany Golf Club
Clubes de golf y de campo
15 min
Termas de Montepulciano
Bienestar y Spas de lujo
10 min
Piazza Grande
Cultura y Patrimonio
4 min
Escuela Internacional de Siena
Escuela Internacional
45 min
Instituto Maria Santissima Bambina
Escuela Privada
10 min
Liceo Científico Innocenzo Conti
Escuela Pública
5 min
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Tuscan Soul | Exclusive Villas & Estates Across Italy
Based in Cetona, in the authentic heart of Tusca
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Based in Cetona, in the authentic heart of Tuscany, Tuscan Soul is a real estate agency specialising in the selection and management of prestigious properties in Tuscany, Umbria and all the main regions of Italy.
Our founder, Laura Valdambrini, has an impressive professional background: for 12 years she was the legal representative of Apolloni & Blom, one of the most renowned companies in the luxury real estate sector. Building on this experience, Laura created Tuscan Soul, bringing with her consolidated know-how, a high-level international network and a modern and refined vision of the Italian property market.
Today, Tuscan Soul stands out as one of the most reliable and competent companies in the sector. We offer a comprehensive and impeccable service that goes far beyond simple brokerage:
– Personalised property finding
– Legal, cadastral and tax advice through selected partners
– Architects, surveyors and designers specialising in renovations and new constructions
– Interior design and home staging services
– Banking, notarial and financial support
Our goal is simple: to guide each client towards the perfect property, with expertise, discretion and tailor-made care that is our hallmark.
If you are looking for expert guidance that is transparent and deeply rooted in the local area, Tuscan Soul is the best choice.
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– Personalised property finding
– Legal, cadastral and tax advice through selected partners
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– Interior design and home staging services
– Banking, notarial and financial support
Our goal is simple: to guide each client towards the perfect property, with expertise, discretion and tailor-made care that is our hallmark.
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Última actualización
Octubre 17
Primera publicación
Enero 2
Referencia del anuncio
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