Hotel En Venta En Sibenik, šibenik

¡Dos hoteles boutique excepcionales en el corazón de la costa del Adriático a la venta! ¡Gran oportunidad para invertir en turismo! ¡Ambos hoteles tienen una categoría oficial de 4**** estrellas, una posición única y altas tasas de ocupación! Hotel número 1. Hotel de 4**** estrellas en el centro de la ciudad de Sibenik, a 800 metros de Riva y cerca de todos los lugares de interés. El hotel ofrece 17 habitaciones lujosamente decoradas con vistas a la ciudad. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, WI FI, minibar, caja fuerte, TV LCD, secador de pelo... Dentro del hotel hay una zona de bienestar (jacuzzi, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza). Dentro del hotel hay una pastelería con tartas caseras, que también se encuentra en la terraza del hotel, donde podrá disfrutar de un café por la mañana o de una copa de vino por la noche. Para todos los amantes de la historia, la arquitectura, la naturaleza y los deportes de aventura, una ventaja adicional es la proximidad del Parque Nacional Kornati (viaje en barco) y el Parque Nacional Krka (15 km) y tirolina , puenting y playa de Banj. El aeropuerto de Split está a 50 km del hotel.Hotel número 2. ¡Hotel de 4**** estrellas a solo 40 metros de la playa, en el popular destino de yates de Rogoznica! ¡Elegante hotel boutique en una excelente ubicación junto a la playa! Se encuentra en una tranquila bahía ideal para descansar y escapar del ajetreo diario. La ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a solo 20 km del hotel, Šibenik a 30 km y el aeropuerto de Split a 27 km. Conectividad ideal y gran popularidad entre los navegantes. El hotel ofrece 19 suites de lujo con balcones y fantásticas vistas al mar.Todas las habitaciones del hotel tienen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, muebles de diseño, TV de pantalla plana con canales vía satélite, minibar, caja fuerte, secador de pelo... El hotel cuenta con un restaurante y un bar con terraza donde podrá disfrutar de excelentes mariscos o cócteles junto a la piscina con hermosas vistas al mar.Servicios adicionales: - Wellness (piscina cubierta, baño de vapor, finlandés sauna, masajes, tratamientos de belleza) .- Estacionamiento dentro de la propiedad- Oficina de relaciones con los huéspedes, piscina al aire libre, sala de fitness Ambos hoteles ya tienen un negocio turístico bien establecido y el plazo previsto para el retorno de la inversión es de 10 a 12 años. Ambas pueden funcionar los 365 días del año. Nota importante: el precio también incluye un préstamo de 1 500 000€, aprobado en condiciones muy favorables, del que el futuro propietario tiene la opción de hacerse cargo. Los hoteles son propiedad de dos empresas diferentes. Se recomienda comprar el 100% de las acciones de la empresa en cada caso. Referencia: RE-LB-IRO1148 En general, los gastos adicionales asumidos por el comprador de bienes inmuebles en Croacia rondan el 7% del coste total de la propiedad, e incluyen: el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (el 3% del valor de la propiedad), la comisión de agencia o agencia de corretaje (el 3% más el IVA sobre la comisión), los honorarios de abogado (cca 1%), los gastos de notaría, los gastos de registro judicial y los gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia o corretaje se firma antes de visitar las propiedades.