Hermosa Villa Con Piscina, A 100 Metros Del Mar Ibenik, Dalmacia

Situada en una parcela de 1.000 m², esta elegante villa se encuentra a poca distancia del mar y la playa, en un entorno tranquilo cerca de Šibenik. Con un interior cuidadosamente diseñado y amplias áreas al aire libre, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, privacidad y funcionalidad, por lo que es una opción ideal para una residencia familiar o una propiedad con un gran potencial de alquiler.

Los 300 m² de espacio interior han sido cuidadosamente diseñados para crear un hogar espacioso, funcional y acogedor. En su corazón hay una sala de estar de planta abierta que conecta a la perfección un cómodo salón, un comedor y una cocina totalmente equipada, formando el punto de encuentro natural de la villa. Las amplias superficies de vidrio aportan abundante luz natural y enfatizan la conexión entre los espacios interiores y exteriores.

Cinco dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y ducha a ras de suelo, brindan un alto nivel de comodidad y privacidad. Los servicios adicionales, como una sala de juegos, un práctico almacenamiento y un área de bienestar con sauna finlandesa, mejoran aún más la experiencia. Cada detalle refleja una cuidada selección de materiales y acabados, que combina la calidez del hogar con una estética refinada y contemporánea.

La zona exterior ofrece un entorno ideal para la relajación y el entretenimiento. Amplias terrazas rodean la piscina climatizada de 34 m² y la terraza para tomar el sol, mientras que una cocina de verano cubierta con barbacoa y un comedor al aire libre ofrece una experiencia completa de vida al aire libre. El jardín paisajístico, con un sistema de riego automático y vegetación decorativa, enriquece el ambiente general. La propiedad también incluye un garaje para un coche y tres plazas de aparcamiento adicionales.

Equipada con modernos sistemas de calefacción y refrigeración, que incluyen una bomba de calor, aire acondicionado por conductos y calefacción por suelo radiante en los baños, la villa garantiza la comodidad durante todo el año. Un sistema de seguridad avanzado con videovigilancia y alarmas brinda tranquilidad y privacidad.

Convenientemente ubicada cerca de restaurantes, bares y tiendas, la villa combina un ambiente sereno con un fácil acceso a todos los servicios clave. El aeropuerto está a unos 70 kilómetros de distancia, lo que garantiza una excelente conectividad para los visitantes nacionales e internacionales.

La superficie total construida es de 711 m², incluidos 300 m² de espacio interior, 360 m² de terrazas, una piscina de 34 m² y un garaje de 19 m². La propiedad es propiedad de una sociedad de responsabilidad limitada (LLC).

La propiedad se puede comprar como un activo directo o mediante la adquisición de las acciones de la SPV (LLC). En el caso de una compra directa de activos, el precio cotizado está sujeto al 25% de IVA, que es reembolsable si el comprador es una LLC registrada en la base de datos de VIES.