Casa Exclusiva Renovada Con Techos Altos En Un Edificio Histórico De 1900

Presentamos esta exclusiva vivienda en primera planta, ubicada en un edificio histórico único que data de 1900, cuya fachada destaca por su extraordinaria ornamentación con elementos decorativos típicos de los estilos neoplateresco y regionalista, tan característicos de la arquitectura sevillana de principios del siglo XX. El edificio tiene un carácter verdaderamente exclusivo, ya que contiene solo dos viviendas, una por planta, lo que garantiza privacidad, paz y tranquilidad y un entorno residencial privilegiado.

La propiedad tiene 124 m² de área construida y acaba de completar una renovación completa, con cada detalle cuidadosamente considerado para combinar el encanto de la arquitectura clásica con las comodidades y los materiales contemporáneos.

El interior se organiza en torno a una luminosa sala de estar con techos altos y yeserías decorativas, un espacio elegante que se abre al exterior a través de tres balcones, lo que proporciona abundante luz natural y refuerza el carácter señorial de la casa. La distribución se completa con una cocina de diseño en forma de L, dos amplios dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Además, la casa tiene un área de almacenamiento y un espacio adicional que actualmente se puede usar como oficina en casa, con la posibilidad de convertirlo fácilmente en un tercer dormitorio según las necesidades del futuro propietario.

La reforma incorpora materiales modernos y de alta calidad. La casa cuenta con carpintería exterior de aluminio lacado en blanco con rotura térmica y ventanas de doble acristalamiento con cámara de aire (tipo Climalit), que mejoran el aislamiento térmico y acústico. En el interior, se han instalado puertas lisas y macizas lacadas en blanco, que aportan luminosidad y una estética contemporánea.

El suelo es de gres porcelánico con aspecto de madera, que proporciona calidez visual y alta durabilidad, complementado con zócalos blancos que realzan la elegancia general. Los baños cuentan con azulejos en tonos claros y neutros, creando espacios cálidos y atemporales.

La cocina en forma de L incluye gabinetes superiores e inferiores de melamina en tonos claros, con encimera y protector contra salpicaduras de porcelana, que combinan durabilidad y diseño. Se entrega equipada con los electrodomésticos incluidos: horno, placa vitrocerámica, campana extractora y microondas, lista para usarse desde el primer día.

Los baños están equipados con platos de ducha acrílicos antideslizantes, mamparas corredizas de vidrio templado, un tocador suspendido con lavabo y espejo de cerámica, una columna de ducha termostática y una grifería con acabado negro mate, que le dan un toque moderno y sofisticado.

Desde un punto de vista técnico, la casa cuenta con producción de agua caliente sanitaria a través de un calentador de agua eléctrico, aire acondicionado mediante unidades divididas y una instalación eléctrica completamente nueva de acuerdo con la REBT, con interruptores y enchufes blancos. También incluye tomas de TV y datos en la sala de estar y el dormitorio principal, adaptadas a las necesidades de conectividad actuales.

Una propiedad que combina la elegancia de un edificio histórico con una reforma contemporánea cuidadosamente ejecutada, ideal para quienes buscan un hogar con personalidad en un edificio con carácter, o para aquellos que desean realizar una inversión patrimonial en uno de los tipos de propiedades más distintivos del mercado.

Ubicada en una de las áreas más emblemáticas y vibrantes del centro histórico, esta casa le permite disfrutar de la historia, la cultura y la vida de la ciudad a solo unos pasos de distancia. Rodeado de plazas emblemáticas como la Plaza de la Encarnación y la Plaza de San Francisco, y a poca distancia de monumentos emblemáticos como la Catedral, el Archivo de Indias y el Metropol Parasol (Las Setas), está cerca de restaurantes, tiendas, supermercados y servicios esenciales, con fácil acceso al transporte y a los principales lugares de interés de Sevilla, ofreciendo comodidad y un estilo de vida privilegiado en un entorno único.

Estudio, instalaciones sanitarias separadas, cocina empotrada, aire acondicionado split, vista al edificio